Ako sa chrániť pred atraktívnymi nárokmi na zodpovednosť za obťažovanie?
Aby ste sa chránili, musíte identifikovať atraktívne nepríjemnosti na svojom majetku a potom zabrániť deťom, aby sa k nim dostali.
Vďaka svojej zvedavosti sa deti môžu niekedy dostať do problémov. Pri hre sa môžu dostať na cudzí majetok a spadnúť do studne, priblížiť sa k nebezpečnému zvieraťu alebo začať používať niekoho stroje. Všetko sú to „atraktívne nepríjemnosti“, s ktorými sa deti môžu pokúšať hrať, ale ktoré by im mohli ublížiť. Atraktívnou nepríjemnosťou je akýkoľvek nebezpečný predmet alebo stav, ktoré pravdepodobne priťahujú deti, ktoré nedokážu oceniť riziko, ktoré toto nebezpečenstvo predstavuje. Podľa zákona vás súd bude považovať za zodpovedného, ak sa deti príťažlivým obťažovaním zrania. Aby ste sa chránili, musíte identifikovať atraktívne nepríjemnosti na svojom majetku a potom zabrániť deťom, aby sa k nim dostali.
Časť 1 z 3: Hľadanie obmedzení na vašom majetku
- 1Skontrolujte, či máte bazén alebo fontánu. Aj keď prírodné vodné plochy, ako napríklad rybníky a jazerá, nie sú príťažlivými prekážkami, kúpaliská alebo fontány môžu byť. Mali by ste identifikovať akékoľvek umelé vodné dielo na vašom pozemku.
- Môžete z nejakého dôvodu vykopať dieru v zemi a potom ju nevyplniť. Ak sa naplní vodou, môže to byť tiež atraktívna nepríjemnosť.
- 2Identifikujte všetky svoje stroje a nástroje. Deti môžu byť v pokušení hrať sa so strojmi na vašom pozemku, preto by ste mali skontrolovať, aké stroje sú vonku. Tiež hľadajte nástroje a/alebo chemikálie. To všetko môžu byť atraktívne nepríjemnosti.
- Zariadenie veľkej farmy však pravdepodobne nekvalifikuje ako atraktívnu nepríjemnosť. Súdy chápu, že nie je nákladovo efektívne skladovať veľké poľnohospodárske zariadenia vo vnútri budov.
- 3Nájdite studne a tunely. Sú to tiež nebezpečné atraktívne nepríjemnosti, ktoré by deti mohli pokúšať preskúmať. Prejdite sa okolo svojho majetku a skontrolujte, či niečo z toho existuje. Možno ste nevytvorili žiadne, ale predchádzajúci vlastník áno.
- 4Analyzujte svoje ihrisko. Mnoho ľudí má vo svojom dvore opice, hojdačky a šmykľavky, s ktorými by sa ich deti mohli hrať. Aj keď to môže predstavovať nebezpečenstvo, dá sa očakávať, že malé deti ocenia, aké sú nebezpečné. Namiesto toho vyhľadajte nasledujúce položky:
- Trampolíny. Trampolíny môžu byť príjemné, ale aj nebezpečné. Ak ho máte na dvore, mali by ste s ním zaobchádzať ako s atraktívnou nepríjemnosťou.
- Skateboardové rampy. Tieto môžu byť tiež veľmi nebezpečné, preto by ste sa mali uistiť, že na svojom pozemku identifikujete čokoľvek, čo by sa dalo použiť ako rampa.
Ak ho máte na dvore, mali by ste s ním zaobchádzať ako s atraktívnou nepríjemnosťou. - 5Potvrďte, že chováte nebezpečné zvieratá. Nebezpečné zvieratá možno tiež kvalifikovať ako atraktívne nepríjemnosti. Môžete mať napríklad obzvlášť začarovaného psa alebo si ako domáce zvieratá môžete nechať exotické zvieratá ako opice. Budete musieť svoje nebezpečné zvieratá náležite obmedziť.
- Avšak, pravidelné hospodárske zvieratá, ako sú kravy, nie sú atraktívne vplyvmi. Súdy uznávajú, že nie je realistické očakávať, že poľnohospodári budú vždy zatvárať zvieratá.
- 6Skontrolujte, či je vaše schodisko prístupné verejnosti. Niektoré deti môžu lákať vyjsť po schodoch alebo ísť na strechu budovy. Aj to môžu byť atraktívne nepríjemnosti.
- Prejdite sa po budovách na vašom pozemku a skontrolujte, či by dieťa mohlo získať prístup k budovám a či by mohlo vyliezť na strechu.
- 7Identifikujte opustené autá na vašom pozemku. Aj to môžu byť atraktívne nepríjemnosti. Deti sa s nimi môžu začať hrať a navzájom sa zamykať v kufri. Akékoľvek opustené vozidlá na pozemku by ste mali identifikovať, aby ste ich mohli buď odtiahnuť, alebo poriadne zaistiť.
- 8Dávajte pozor na deti, ktoré prichádzajú na váš pozemok. Príťažlivou nepríjemnosťou môže byť takmer čokoľvek, ak o to majú deti záujem. Z tohto dôvodu by ste mali vždy dávať pozor na deti, ktoré prichádzajú do vášho majetku. Venujte pozornosť tomu, čo ich zaujíma.
- Ak viete, že deti niečo zaujíma, stane sa to príťažlivou nepríjemnosťou.
- 9Požiadajte svojho poisťovacieho agenta o zoznam atraktívnych nepríjemností. Váš poisťovací agent by mal mať zoznam atraktívnych nepríjemností, ktoré vám môže poskytnúť. Ak máte poistenie majiteľa domu, zavolajte a požiadajte o zoznam.
- Prejdite nadol v zozname a skontrolujte, či vám na majetku neškodia nejaké nepríjemnosti.
Časť 2 z 3: Zabezpečenie bezpečnosti vášho majetku
- 1Vylepte značky. Samotné znaky na vašu ochranu nie sú dostatočné. Do určitej miery vám však určite môžu pomôcť. Ak ste vykopali hlbokú dieru v zemi, potom na ňu umiestnite značku, ktorá ľudí varuje. Značky môžete získať v miestnom železiarstve alebo na internete.
- Značky by stačili na varovanie dospelého pred nebezpečenstvom. Zákon však nepredstiera, že deti dokážu oceniť nebezpečenstvo rovnako ako dospelí. Najmä malé deti možno ešte nevedia čítať. Z týchto dôvodov vás značky zákonne nechránia úplne.
- 2Nainštalujte ploty. Mali by ste sa snažiť fyzicky zabrániť tomu, aby sa deti k vášmu majetku približovali atraktívnym nepríjemnostiam. Jedna vec, ktorú môžete urobiť, je nainštalovať plot okolo nebezpečných nepríjemností. Mnoho poisťovní napríklad bude požadovať, aby ste bazén mali uzamknutý a uzavretý.
- Účelom plotu je fyzicky zabrániť tomu, aby sa deti priblížili k atraktívnej nepríjemnosti. Z tohto dôvodu nebude stačiť umiestniť pár pílových koní okolo diery v zemi. Deti sa môžu plaziť pod pílovými koňmi.
Sú to tiež nebezpečné atraktívne nepríjemnosti, ktoré by deti mohli pokúšať preskúmať. - 3Skontrolujte svoje ploty a zámky. Váš dvorček už môže byť oplotený. Vždy by ste to však mali skontrolovať, aby ste sa uistili, že nie sú žiadne diery, cez ktoré by deti mohli prekĺznuť. Súd vás môže vziať na zodpovednosť, ak sa dieťa plazí dierou a potom sa zraní príťažlivým obťažovaním.
- Tiež sa uistite, že zámky fungujú na vašich budovách. Ak skladujete zariadenie v kôlni, skontrolujte, či sú dvere zaistené a zámok funguje.
- 4Povedzte deťom, aby sa držali ďalej. Mali by ste dávať pozor na svoj majetok a varovať všetky deti, ktoré by vám mohli prekážať. Ak vám dieťa napríklad pichá cez plot plot do psa, povedzte mu, aby s tým prestalo.
- Môžete povedať: „Timmy, ten starý pes potrebuje cez deň spať, tak prečo ho nenecháš na pokoji. Len ho obťažuješ. Ak sa rozčúli, môže ťa uhryznúť.“
- Porozprávajte sa tiež s rodičmi dieťaťa a povedzte im, že ich dieťa prichádza do vášho majetku. Požiadajte ich, aby dieťa naučili, aby to nerobilo.
- 5Dodržujte svoje miestne predpisy. Vaše mesto alebo okres môže mať napríklad predpisy týkajúce sa údržby bazéna. Vždy by ste sa mali riadiť miestnymi predpismi. Poskytne to dobrú ochranu v prípade, že sa dieťa dostane na váš pozemok a zraní sa.
- Predpisy nájdete na mestskom alebo okresnom úrade.
- 6Strojové zariadenia skladujte v uzamknutých budovách. Pokiaľ nie je strojové zariadenie na skladovanie v budove príliš veľké (napríklad veľké poľnohospodárske vybavenie), mali by ste strojové zariadenie a ďalšie nebezpečné položky skladovať v uzamknutej kôlni alebo garáži. Zabránením prístupu detí k nim môžete zabrániť atraktívnemu obťažovaniu.
- Okrem strojov by ste mali zamknúť aj všetky nebezpečné chemikálie, ktoré máte.
- 7Znehybnite svoje nebezpečné zvieratá. Ak máte začarovaného psa alebo exotické zviera, určite ho treba dobre uskromniť. Mali by ste sa úplne ohradiť na dvore, aby sa k dieťaťu nedostalo žiadne dieťa (alebo dokonca dospelý).
- 8Na videokazetu si urobte ochranné opatrenia, ktoré ste urobili. Hneď ako nainštalujete oplotenie a zamknete nebezpečné zariadenie alebo zvieratá, mali by ste sa prejsť po svojom majetku a zaznamenať všetky ochranné opatrenia, ktoré ste urobili. Tento typ listinných dôkazov môže byť nápomocný v prípade, že vás neskôr zažalujú.
- Môžete tiež vytvárať farebné fotografie. Napriek tomu je video spravidla užitočnejšie, pretože pokusom o otvorenie dverí môžete ukázať, že sú dvere zamknuté.
- 9Kontrolujte svoj majetok pravidelne. Po svojom pozemku nemusíte chodiť každý deň. Mali by ste však pravidelne chodiť a uistiť sa, že vaše ploty nespadli alebo sa neobjavili diery.
- Zapíšte si dátumy, kedy skontrolujete svoj majetok, a tiež si všimnite, že ste odstránili všetky problémy.
Podľa zákona vás súd bude považovať za zodpovedného, ak sa deti príťažlivým obťažovaním zrania.
Časť 3 z 3: poistenie majiteľa domu
- 1Nájdite si poisťovacieho makléra. Bez ohľadu na to, čo robíte, nemôžete zabezpečiť, aby bol váš majetok 100% bezpečný. V súlade s tým by ste si mali zaobstarať poistenie zodpovednosti za nehnuteľnosť. Poistenie vlastníkov bytov môžete získať kontaktovaním poisťovacieho makléra vo vašej oblasti. Makléri môžu kontaktovať mnoho rôznych poisťovacích spoločností a nájsť pre vás najlepšiu poistku.
- Môžete tiež ísť online. Väčšina veľkých poisťovní spravuje webové stránky, ktoré vám poskytnú cenovú ponuku.
- Ak máte neobvyklú nepríjemnosť-napríklad drenážnu priekopu, alebo ak vlastníte farmu, mali by ste pravdepodobne spolupracovať s maklérom. Budete chcieť politiku, ktorá pokryje všetky atraktívne nepríjemnosti vo vašom majetku.
- 2Získajte cenové ponuky. Mali by ste porovnať citáty mnohých rôznych poisťovateľov a nájsť politiku, ktorá poskytuje primeranú ochranu, ale je dostupná. Politiky by mali byť vo všeobecnosti rovnaké.
- Tiež sa uistite, že politika skutočne pokrýva vašu atraktívnu nepríjemnosť. Ak máte bazén, uistite sa, že sa politika bude vzťahovať na bazén. Niektorí poisťovatelia sa môžu pokúsiť vylúčiť bežné nepríjemnosti, takže to musíte vždy skontrolovať.
- 3Investujte do zastrešujúcej poistky. Tento typ politiky pokryje náklady na vašu obhajobu v súdnom procese, ako aj náklady na zdravotnú starostlivosť a rozhodnutie, ktoré môže súd voči vám podať.
- Mali by ste sa spýtať makléra, koľko by stála zastrešujúca poistka.
- 4Uskutočnite platby poistného. Uistite sa, že platíte včas, aby boli tieto zásady účinné, ak dôjde k nehode na vašom majetku. Pokiaľ je to možné, môžete si nastaviť automatické mesačné účtovanie, aby ste si istí, že vám platba neunikne.
- Nie každý štát uznáva zákon „atraktívnej nepríjemnosti“. Mali by ste sa stretnúť s advokátom a skontrolovať, či to váš štát robí alebo nie.
- Aj keď to váš štát nemá, je dobré, aby bol váš majetok čo najbezpečnejší. Ľudia, ktorých pozvete na nehnuteľnosť, môžu byť tiež zranení určitým nebezpečenstvom.
Prečítajte si tiež: Ako sa brániť voči nárokom zo zodpovednosti ako vydavateľ?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
Súvisiace články
