Ako porozumieť tomu, keď sa oddelené vlastníctvo stane manželským majetkom?
Určiť, čo je oddelený majetok a čo je manželský, môže byť náročné a líši sa štát od štátu.
Predtým, ako sa oženite, všetok váš osobný a skutočný majetok patrí iba vám, pokiaľ ho nevlastníte spoločne. Vo všeobecnosti platí, že tento majetok zostane váš, keď sa vezmete, pokiaľ ho niečo, čo urobíte, nepremení na manželský majetok. Príjmy a majetok, ktoré získate a nadobudnete počas manželstva, sa až na niekoľko výnimiek považujú za manželský majetok.
Časť 1 z 2: vedieť, čo tvorí oddelený majetok a manželský majetok
- 1Poznamenajte si, ktorý majetok je manželským majetkom. Všeobecne povedané, všetko, čo zarobíte alebo získate počas manželstva, je manželským majetkom, pokiaľ sa nedohodnete inak. Napríklad váš príjem a peniaze použité na zaplatenie účtov za domácnosť sú manželským majetkom. Vozidlo, ktoré ste si kúpili zo svojho spoločného účtu, je manželským majetkom.
- 2Určte, ktorý majetok je samostatným (nemanželským) majetkom. Oddelený majetok je nemanželský majetok, ktorý patrí iba jednému z manželov. Aj keď sa definícia oddelenej vlastnosti líši v závislosti od štátov, niektoré bežné formy samostatných vlastností zahŕňajú:
- Nehnuteľnosť vo vlastníctve jedného z manželov pred uzavretím manželstva
- Darčeky, ktoré jeden partner dostal pred alebo počas manželstva
- Majetok získaný v mene jedného z manželov a nikdy nevyužitý v prospech druhého z manželov alebo manželstva
- Dedičstvo prijaté jedným partnerom pred alebo počas manželstva
- Majetok, s ktorým manžel písomne súhlasí, je oddelený, pokiaľ je dohoda v súlade so štátnym právom
- Majetok nadobudnutý jedným z manželov so samostatným majetkom so zámerom oddeliť ho
- Ceny za zranenie osôb za bolesť a utrpenie, aj keď ceny za stratený zárobok môžu byť manželským majetkom
- 3Zistite, či je váš štát „štátom zvykového práva “. Väčšina štátov je „štátom zvykového práva“. V týchto štátoch, ak je vaše meno na titulnom liste (tj listina alebo registrácia), je to vaše oddelené vlastníctvo. Ak položka nemá titulný dokument, ste jej vlastníkom, ak ste ju kúpili alebo dostali ako darček.
- 4Zistite, či je váš štát „štátom komunitného práva “. Ak tvrdíte, že nie je štátom zvykového práva, pravdepodobne ide o štát komunitného práva. Od júna 2015 medzi štáty komunitného práva patria Arizona, Kalifornia, Idaho, Louisiana, Nevada, Nové Mexiko, Texas, Washington a Wisconsin a Aljaška (podľa dohody).
- Všeobecne povedané, manželia v štátoch komunitného práva vlastnia rovnako takmer všetok majetok nadobudnutý počas manželstva bez ohľadu na to, aké meno je na ňom uvedené. Tiež polovicu príjmu každého partnera zarobeného počas manželstva vlastní druhý partner. Tiež dlhy, ktoré vznikli počas manželstva, sú dlhmi páru spoločne.
- Oddelený majetok v štátoch komunitného práva zahŕňa dedičstvo po jednom z manželov, dary poskytnuté jednému partnerovi a majetok vo vlastníctve pred manželstvom, ktorý je počas manželstva oddelený.
Časť 1 z 2: vedieť, čo tvorí oddelený majetok a manželský majetok.
Časť 2 z 2: pochopenie akcií, ktoré prevádzajú oddelený majetok na manželský
- 1Dávajte si pozor na miešanie nemanželského majetku. Nemanželský majetok sa môže stať manželským vlastníctvom ich zmiešaním. Napríklad vložením nemanželských peňazí na spoločný účet s manželskými príjmami sa pravdepodobne stane manželským. Navyše, ak sú nemanželské výnosy použité na úhradu manželských výdavkov, môžu sa stať manželmi.
- 2Dávajte si pozor na míňanie manželských peňazí, aby ste vylepšili nemanželský majetok. Môže to viesť k čiastočnému manželskému záujmu o toto aktívum. Hodnota zlepšenia sa bude pravdepodobne považovať za manželskú.
- Súd často rozlišuje medzi aktívnym a pasívnym zhodnotením majetku. Pasívne zhodnocovanie nemanželského majetku zostáva nemanželským. K pasívnemu zhodnocovaniu dochádza vtedy, keď sa hodnota nemanželského majetku zvýši bez akejkoľvek akcie. K pasívnemu zhodnoteniu napríklad dochádza vtedy, ak majetok zvýši hodnotu bez toho, aby došlo k zlepšeniu.
- Aktívne zhodnocovanie nemanželského majetku môže vytvárať manželský podiel na majetku. Aktívne zhodnotenie je, keď sa hodnota nemanželského majetku zvýši v dôsledku konania ktorejkoľvek zo strán manželstva.
- 3Uvedomte si, že nové pôžičky na majetok alebo úpravy pôžičiek môžu zmeniť nemanželský majetok na manželský. Je bežné, že strany počas manželstva refinancujú alebo robia iné úpravy pôžičky na bývanie. Je dôležité pochopiť, že aj keby dom vstúpil do manželstva ako nemanželský, refinancovanie, druhá hypotéka alebo pôžička na vlastný kapitál by mohli jeho manželský stav úplne alebo čiastočne vymazať.
Časť 2 z 2: pochopenie akcií, ktoré prevádzajú oddelený majetok na manželský.
- Určenie toho, čo je oddelený majetok a čo je manželský, môže byť náročné a líši sa štát od štátu. Pri rozhodovaní by ste sa mali poradiť s právnym zástupcom vo vašom štáte.
- Vyššie uvedené informácie predstavujú všeobecné informácie súvisiace so zákonom. Neznamená to ani považovať za právne rady.
- Ak hľadáte právnu radu, mali by ste sa obrátiť na právnika.
Prečítajte si tiež: Ako napísať vyhlásenie o rodinnom práve v štáte Washington?
Otázky a odpovede
- Ak má manžel dôveru v rodinu, dostane manželka niektoré z týchto peňazí rozvodom?Záleží na tom, aký druh dôvery - odvolateľnej alebo neodvolateľnej. S odvolaním sa na dôveru rodiny áno, manžel môže niektoré z týchto peňazí získať. Neodvolateľná dôvera je voči rozvodu menej zraniteľná, ale tienistou stránkou je, že nad ňou nemáte veľkú kontrolu, pretože leží mimo váš majetok.
- 7 rokov predtým, ako som sa stretol so svojim bývalým, som podpísal hypotéku na svoj prvý domov. Žili sme spolu 8 rokov a potom sme boli 9 rokov manželia. Hypotéka a listina sú iba na moje meno. Na čo, ak vôbec, má nárok?Predmanželský majetok neprevedie manželovi/manželke, pokiaľ nežijete v štáte, ktorý uznáva manželstvo „podľa zvykového práva“, alebo ak k takému majetku legálne prevediete a/alebo pridáte jeho meno. To isté platí pre dlh nahromadený pred manželstvom. Váš dlh je len váš, jeho dlh je jeho. Vy nie ste zodpovední za zaplatenie jeho dlhu, on neplatí ten váš. Prečítajte si informácie o zákonoch vášho miestneho štátu. Je ľahko dostupný na internete.
- Môže si manžel / manželka požičať od svojich 401000 bez toho, aby to druhý z manželov vedel?Áno, manželský partner si môže požičať peniaze zo svojich vlastných 401000 bez toho, aby na to bol druhý manžel upozornený, ale toto sa neodporúča. Finančná poctivosť je v manželstve dôležitá.
- Predtým, ako sme sa vzali (boli sme zasnúbení), predal svoj dom. Tieto peniaze vložil ako zálohu do „manželského domu“. Rozvádzam sa s ním po 35 rokoch; dostane túto časť späť alebo je majetok rozdelený rovnomerne, ak som mu dal 11200€ na pomoc s výdavkami (právnik, nehnuteľnosť atď.)?Nehnuteľnosť je rozdelená rovnomerne a mali by ste si pomôcť realitnou kanceláriou alebo ležiakom.
- Ak je pozemok v čase manželstva samostatným majetkom, ale počas manželstva je na ňom postavený dom, zostáva pozemok samostatným majetkom?Nie
- Môj manžel bol pred naším manželstvom spoločníkom v obchode. Po svadbe bol vykúpený zo spoločnosti a všetky výnosy vložil na náš spoločný bankový účet. Bude to teraz manželský majetok?Áno. Vložil svoje peniaze na spoločný účet, vďaka ktorému sú vaše aj jeho.
- Ak som si kúpil spotrebiče pred manželstvom a podpísal som predmanželskú zmluvu na iné veci, sú tieto spotrebiče spoločným majetkom alebo ich môžem dostať späť?Nie nie sú. Nehnuteľnosť kúpená, zdedená alebo získaná oddelene a pred svadbou nie je spoločným majetkom, pokiaľ nie je vo vašom predpôste dohodnuté inak. Ak však použijete spoločné peniaze na modernizáciu, údržbu atď., Možno budete musieť svojmu manželovi vrátiť polovicu vynaložených peňazí. Každý štát je iný, pokiaľ ide o používanie spoločných peňazí a náhrad.
- Považuje sa niečo za spoločný majetok, ak som zaplatil za dom úplne sám, ale na listinu uvediem meno svojho manžela / manželky?Áno. Ak na listinu uvediete meno svojho manžela / manželky, bude sa to považovať za spoločný majetok a bude rozdelené rovnakým dielom.
- Čo sa stane s manželstvom, ktoré vlastním bez dlhu?Záleží na tom, či ste nehnuteľnosť vlastnili pred manželstvom alebo ste ju kúpili počas manželstva.
- Môj manžel si kúpil dom predtým, ako sme sa vzali. Niektoré opravy a inžinierske siete som zaplatil zo svojich vlastných prostriedkov. Považuje sa teraz tento majetok za manželský?Nie. Ak ste neprispeli na kúpu domu, nie je to váš majetok.
Nezodpovedané otázky
- Ak by sme s manželom kúpili druhý domov, kým sme manželia, ale máme predmanželskú zmluvu. Ak predáme dom, kým sme ešte manželia, rozdelia sa peniaze medzi strany?
- Mám nehnuteľnosť v Oklahome, ktorá bola kúpená iba na moje meno. Keď sa s manželkou rozídeme, má nárok na akúkoľvek časť majetku, a ak áno, ako dlho bude musieť naň uplatniť nárok?
- Ako zistím, či je nehnuteľnosť manželská?
- Ak manžel / manželka počas manželstva zdedil akcie na spoločnosť LLC, vedie LLC ako konateľ a dostáva výplatu, sú akcie spoločnosti LLC považované za manželský majetok?
- Kúpil som si svoj dom v roku 2010 a nikto iný na ňom nie je. Kedy je nehnuteľnosť považovaná za spoločný majetok, ak nebola podpísaná predbežná dohoda, alebo existuje spôsob, ako sa tomu vyhnúť?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
