Ako sa stať realitným právnikom?

Zaregistrujte sa na LSAT. LSAT je ponúkaný štyrikrát ročne, v júni, septembri, decembri a februári. Ponúka sa v sobotu. Pre tých, ktorí dodržiavajú sobotný sobotu, sa konajú špeciálne zasadnutia.

• Vytvorte si bezplatný účet na webovej stránke Advisor Counsel („LSAC“) na právnickú fakultu.
• Nájdite dátum a miesto testu. Ak to chcete urobiť, začnite na webovej stránke Termíny a termíny LSAC's Law Admission Counsel. Posledný termín skúšky na prijatie na jeseň je spravidla september/október. Možno budete môcť urobiť decembrový alebo februárový test, ale dovtedy už mnohé právnické fakulty vyplnia väčšinu svojich tried.

Štúdium pre LSAT. LSAT je pravdepodobne najdôležitejším faktorom vašej prihlášky na právnickú fakultu, preto ho berte vážne. Testuje čítanie s porozumením, analytické uvažovanie a logické uvažovanie. Spoločnosti testujúce prípravky ponúkajú doučovanie, ale môžete študovať aj sami.

• Vaša miestna knižnica alebo kníhkupectvo by malo mať kópie starých skúšok LSAT. Nájdite najnovšie, ktoré môžete absolvovať ako cvičné skúšky.
• LSAT je hodnotený na stupnici od 120 do 180, pričom 180 je najvyššia. Ak sa chcete dostať na akreditovanú právnickú školu, pokúste sa získať skóre okolo päťdesiateho percentilu, čo je približne 152.

Sadnite si na test. LSAT obsahuje päť sekcií s možnosťou výberu z viacerých odpovedí a jednu esej bez bodového hodnotenia. Do vášho skóre sa započítavajú štyri z piatich sekcií s možnosťou výberu z viacerých odpovedí. Piaty je experimentálny a nezapočítava sa do vášho skóre. Vopred nebudete vedieť, ktorá sekcia je experimentálna.

• Vopred si prečítajte pravidlá testu, aby ste ich mohli do bodky dodržiavať. Nedodržanie pravidiel vás môže diskvalifikovať z testu.

Zvážte opätovné získanie LSAT. LSAT si môžete vziať viackrát. Školy sa môžu rozhodnúť akceptovať vaše vyššie skóre alebo sa môžu rozhodnúť priemer týchto dvoch skóre. Za každý test musíte zaplatiť.

• V priemere môžu účastníci testu zvýšiť svoje skóre iba o dva až tri body pri opakovaní. Možno nebudete chcieť test zopakovať, pokiaľ vaše skóre nebolo výrazne nižšie, ako ste dosiahli pri cvičných skúškach.

Zaregistrujte sa v službe zhromažďovania poverení (CAS). Všetky právnické fakulty používajú CAS. Pošlete im svoje prepisy, odporúčacie listy a hodnotenie. CAS potom vytvorí paket, ktorý odošle na každú právnickú školu, na ktorú sa prihlásite. Služba vyžaduje poplatok.

• Uistite sa, že dostanete všetky dokumenty do CAS včas. Právnická fakulta nepohne vašou prihláškou, kým nebude mať váš paket z CAS.

Požiadajte profesorov o odporúčacie listy. Spýtajte sa skoro. Niekedy profesor súhlasí, ale potom zabudnú, keď sú zaneprázdnení. Opýtajte sa iba profesorov, ktorí sú si istí, že môžu napísať pozitívny odporúčací list, a netlačte, ak fakulta váha. Váhajúci profesor môže napísať slabý odporúčací list.

• Myslite aj na to, že dostanete listy od zamestnávateľov. Ak ste pracovali na čiastočný úväzok pre realitného zástupcu, vašej žiadosti by mohol pomôcť aj podrobný list od zamestnávateľa.
• Na dokončenie listu bude možno potrebné vyzvať niektorých odporúčateľov. Pošlite priateľskú e -mailovú pripomienku alebo sa zastavte v chate.

Napíšte svoje osobné vyhlásenie. Právnické fakulty vyžadujú, aby ste napísali krátke vyhlásenie (asi 500 slov) na tému, ktorú si vyberiete. Chcete, aby vaše osobné vyhlásenie bolo pútavé, bez chýb a stručné.

• Riaďte sa pokynmi. Ak škola chce, aby ste písali na konkrétnu tému, napíšte na túto tému. Tiež, ak vám dajú limit slova, dodržte limit. Prekročenie, dokonca aj niekoľkými slovami, môže poškodiť vaše šance na prijatie.
• Neváhajte napísať o svojom záujme o realitné právo. Je však dobré napísať na túto tému iba vtedy, ak máte niečo zmysluplné, čo chcete povedať. Najlepšie osobné vyhlásenia sú často založené na anekdotách, preto píšte o realitnom práve, ak s ním máte nejaké skúsenosti.

Vytvorte potrebné dodatky. Dodatok môže pomôcť vysvetliť niečo, čo vo vašej aplikácii vyzerá zle. Poskytuje kontext pre všetky informácie, ktoré by v očiach členov prijímacieho výboru mohli vyvolať „červené vlajky“.

• Medzi červené vlajky patrí odsúdenie za zločin, trest za podvádzanie alebo plagiátorstvo alebo semestre s veľmi nízkymi známkami. Dodatok môže tiež objasniť, prečo je jedno skóre LSAT oveľa vyššie ako druhé. Nezabudnite vo svojom dodatku vysvetliť, nie sa ospravedlňovať.
• Váš dodatok nemusí byť dlhý. Môžete napríklad jednoducho uviesť: „Rád by som vysvetlil, prečo je moje prvé skóre LSAT o 20 bodov nižšie ako druhé. Dva dni pred prvou skúškou som dostal chrípku. Keďže som sa obával, že zrušenie bude mať za následok keďže som sa mohol tento rok prihlásiť na právnickú fakultu, pokračoval som a urobil som skúšku, aj keď som bol chorý. Počas druhej skúšky som sa cítil oveľa lepšie a pri skúškach z praxe som dosiahol lepšie skóre. “

Na nájdenie vhodných škôl použite svoje skóre GPA a LSAT. Pravdepodobnosť nástupu na konkrétne školy môžete odhadnúť pomocou kalkulačky LSAC. Zadajte svoje bakalárske skóre GPA a LSAT, aby ste videli svoje šance na akejkoľvek právnickej škole akreditovanej ABA.

• Ak máte 3,5 GPA a 155 LSAT, máte 80% šancu dostať sa na Brooklynskú právnickú školu, ale iba 50% šancu dostať sa na právnickú fakultu Pittsburgh.

Dávajte pozor na polohu. Pokiaľ nenavštevujete školu top 20, budete s najväčšou pravdepodobnosťou vykonávať prax v oblasti, kde ste navštevovali právnickú školu. Väčšina právnických fakúlt umiestňuje svojich absolventov v miestnej právnickej komunite. Preto by ste mali venovať pozornosť umiestneniu školy a zaistiť, aby ste sa v nej cítili príjemne.

• Štatistiky o umiestnení zamestnania by ste mali vždy požiadať akúkoľvek potenciálnu právnickú školu. Dávajte pozor na počet študentov, ktorí po ukončení štúdia získajú „zamestnanie na plný úväzok vyžadujúce JD“. Toto je najrelevantnejšia štatistika. Ďalšie štatistiky, ako napríklad „tí, ktorí pracujú na plný úväzok“, môžu zahŕňať ľudí, ktorí pracujú na plný úväzok v zamestnaní, ktoré nevyžaduje právnické vzdelanie.

Porovnať náklady. Pri porovnávaní právnických fakúlt by ste mali vždy venovať pozornosť nákladom. Školné na právnických fakultách teraz na mnohých súkromných právnických fakultách presahuje 29900€ ročne. Po zohľadnení životných nákladov by ste si na dokončenie trojročného štúdia mohli požičať takmer 149000€.

• Školné pre zahraničných študentov práva je často porovnateľné so školným pre súkromnú školu. Ak sa chcete presťahovať do štátu a dúfate, že sa kvalifikujete ako štátny rezident, kontaktujte informácie o prijatí na právnickú školu.

Pozrite sa na realitné kliniky. Skvelý spôsob, ako získať praktické právnické skúsenosti na právnickej škole, je zúčastniť sa kliniky. Mnoho právnických fakúlt má kliniky, kde študenti predstavujú nízkopríjmových klientov a sú pod dohľadom člena fakulty. Niektoré právnické fakulty ponúkajú realitné kancelárie alebo majú realitné ústavy. Tieto školy zahŕňajú Brooklyn Law School a John Marshall Law School.

• Na realitnej klinike môžu študenti zastupovať družstvá s nízkym príjmom alebo iné neziskové organizácie. Študenti budú pomáhať pri zatváraní úverových a kooperatívnych jednotiek, schôdzach akcionárov a pri navrhovaní zákonov alebo dodatkov k prenájmu.

Nájdite školy s koncentráciou alebo osvedčením o nehnuteľnostiach. Základné osnovy pre študentov prvého ročníka sú na akejkoľvek právnickej fakulte takmer rovnaké, ale po prvom ročníku sa dostupné triedy môžu veľmi líšiť. Mnoho právnických fakúlt ponúka zameranie alebo certifikát na nehnuteľnosť. Tieto školy budú ponúkať mnoho voliteľných predmetov vyššej úrovne v oblastiach, akými sú napríklad regulácia využívania krajiny, základné a pokročilé nehnuteľnosti, stavebné právo a obecné právo.

Prihláste sa na viacero právnických fakúlt. Prihláška na viac ako jednu školu zvyšuje vašu šancu na prijatie. Ak sa nedostanete na žiadnu školu, budete musieť rok čakať, kým sa prihlásite.

Absolvujte požadované kurzy. Pokiaľ nenavštevujete zrýchlený alebo externý program, právnická fakulta bude trvať tri roky. V prvom ročníku absolvujete nadačné kurzy o deliktoch, zmluvách, majetku, občianskom procese, trestnom práve a ústavnom práve.

• Môžete skončiť s lekciami 1 l s rovnakými ľuďmi. Spoznajte svoju „sekciu“, pretože títo ľudia môžu byť zdrojom kariérnych príležitostí a kontaktov na ceste.

Spriateliť sa. Právnická fakulta môže byť veľmi izolovaná, pretože všetci študenti sa snažia zvládnuť komplexný a náročný materiál najlepšie, ako môžu. V knižnici strávite veľa času sami. Uistite sa, že knihy budete pravidelne odkladať a pokúsite sa stretnúť s inými ľuďmi. Pripojte sa k športovej lige alebo študentskej organizácii, aby ste si oddýchli.

• Ďalším dobrým spôsobom, ako sa stretnúť s ľuďmi, je pripojiť sa k študijnej skupine. Okrem súdruha získate aj pomoc s prípravou na skúšky, zdieľanie poznámok a osnov a skupinu ľudí, s ktorými sa porozprávate o náročných právnych problémoch.
• Ak sa však pridáte k študijnej skupine, držte sa jej. Nikto nemá rád ľudí, ktorí sa pripoja k skupine, aby po mesiaci odišli.

Tvrdo študujte. Vaše známky vás budú sprevádzať počas celej vašej kariéry. Aj keď dôležitosť známok v priebehu času klesá, zlé známky by vás mohli prinajmenšom na začiatku vyradiť z práce.

• Ak chcete praktizovať právo v oblasti nehnuteľností vo veľkej firme, je nevyhnutné, aby ste sa vo svojich triedach 1L mali dobre. Veľké firmy najímajú letných spolupracovníkov na základe vašich 1L tried. Ak chcete pracovať vo veľkej firme alebo vo vlastnej firme vo veľkej spoločnosti, mali by ste plánovať získanie známok na najvyššom mieste vo svojej triede.
• Ak chcete získať predstavu o tom, ako dobre musíte byť konkurencieschopní voči veľkým zamestnávateľom, navštívte svoju kanceláriu kariérnych služieb a opýtajte sa, aké veľké firmy alebo korporácie prichádzajú do vášho kampusu na pohovor. Služby Career Services by mali mať tiež informácie o GPA, ktoré musia tieto veľké firmy najímať.

Stážista u realitného právnika. Niektoré právnické školy pomáhajú umiestniť študentov k realitným kanceláriám, a to buď do poisťovacej spoločnosti alebo do advokátskej kancelárie. Študenti pomôžu s rôznymi úlohami, ako sú názov, uzávierka, zmluva a ďalšie problémy.

• Externships je možné využiť ako úver. Ak vaša škola neumožňuje externé stáže pre prácu s realitným zástupcom, mohli by ste uvažovať o práci na čiastočný úväzok po 1 roku.

Pracujte ako letný spolupracovník realitného právnika. Počas leta môžete pracovať pre advokátov ako úradník alebo letný spoločník. Tieto príležitosti by ste mali začať hľadať v jarnom semestri. Väčšie firmy budú inzerovať prostredníctvom kariérnych služieb vašej školy. Môžete však tiež poslať kópiu svojho životopisu a prepis a opýtať sa, či je miesto k dispozícii.

• Napriek tomu, že môžete byť platení, peniaze by nemali byť primárnym účelom letnej práce. Namiesto toho by ste si mali začať budovať povesť. Uistite sa, že urobíte svoju najlepšiu prácu.
• Ak robíte dobrú prácu, potom si vás zamestnávateľ môže pamätať neskôr, keď si hľadáte prácu. Nezabudnite sa držať kontaktných informácií, ako sú telefónne čísla alebo e -maily, a príležitostne pošlite e -mail na kontrolu alebo povedzte „ahoj“.
• Uistite sa, že získate skúsenosti s písaním vo svojich letných brigádach. Zamestnávatelia zvyčajne žiadajú o písomnú ukážku, keď sa uchádzate o prácu, a je najlepšie mať vzor pre písanie „v skutočnom svete“, ako je napríklad zmluva, ktorú ste pomohli vypracovať pre zamestnávateľa, ako niečo napísané pre hodinu právnického písania.

Prejdite MPRE. Viacnásobná skúška profesionálnej zodpovednosti (MPRE) sa vyžaduje na výkon praxe vo všetkých jurisdikciách okrem troch v Európe. Skúška pozostáva zo 60 otázok, ktoré preveria vaše znalosti právnej etiky. Skúšku zložíte v treťom ročníku právnickej fakulty.

Požiadajte o prijatie do štátneho baru. Každý štátny bar priznáva svojich vlastných advokátov a spravuje si vlastnú advokátsku skúšku. Kontaktujte latku štátu, v ktorom chcete cvičiť. Poskytnú vám zoznam potrebných opatrení.

Zaregistrujte sa na advokátsku skúšku. Takmer v každom štáte musíte pred prijatím do baru úspešne absolvovať písomnú skúšku. Skúška zvyčajne obsahuje esej a tiež test s možnosťou výberu z viacerých odpovedí.

• Advokátska skúška sa spravidla ponúka dvakrát ročne. Spravidla sa koná letná skúška (ponúka sa v júni alebo v júli) a zimná skúška (ponúka sa spravidla vo februári). Ak chcete vykonať advokátsku skúšku, musíte zaplatiť pri každom jej vykonaní.

Pripravte sa na advokátsku skúšku. Na advokátsku skúšku sa budete musieť poriadne pripraviť. Väčšina ľudí sa pokúša absolvovať barový prípravný kurz, ktorý zvyčajne trvá niekoľko mesiacov. Náklady môžu dosiahnuť niekoľko tisíc dolárov.

• Ak si nemôžete dovoliť úplný prípravný kurz, možno budete chcieť vyhľadať staré študijné príručky vydané spoločnosťami pripravujúcimi bary. Mnoho ľudí predáva starých sprievodcov na eBay a iných online maloobchodoch.

Vyplňte prieskum pozadia. Okrem zloženia advokátskej skúšky musíte absolvovať aj kontrolu postavy a kondície. Kontrolu zahájite vyplnením podrobného prieskumu o vašej histórii zamestnania, histórii vzdelávania a kriminálnej/finančnej histórii.

• K bežným problémom charakteru a kondície patrí odsúdenie za zločin, finančná nezodpovednosť (napríklad bankrot) a obvinenie z plagiátorstva. Tie vám nemusia úplne zablokovať prijatie, ale buďte pripravení ich prediskutovať s výborom pre charakter a kondíciu. Ak sa komisii niečo zdá podozrivé, pozve vás na pohovor.
• Pri vyplňovaní prieskumu pozadia buďte vždy úprimní. Je lepšie byť vopred, ako sa snažiť niečo skryť a nechať sa chytiť.

Posaďte sa na barovú skúšku. Advokátska skúška je spravidla dvojdňová. Jeden deň pozostáva z testu s možnosťou výberu z viacerých odpovedí, ktorý sa zameriava na témy ako zmluvy, ústavné právo, trestné právo, dokazovanie a delikty. Druhý deň budú tvorené eseje na témy špecifické pre štát.

• Získanie vášho skóre bude trvať niekoľko mesiacov. Napríklad v Illinois tí, ktorí urobia skúšku v júli, dostanú svoje výsledky až prvé dva októbrové týždne.

Rozhovor na akademickej pôde. Ak chcete praktizovať nehnuteľnosť vo veľkej advokátskej kancelárii alebo vo veľkej korporácii, pravdepodobne sa budete musieť prihlásiť na pohovory a pohovory v areáli (OCI). Pred začiatkom vášho 2-ročného roka veľké právnické firmy a korporácie vedú pohovor so študentmi na letné pridružené pozície vo svojej firme (alebo interne) na nasledujúce leto. Ak vás majú radi, pravdepodobne po ukončení štúdia rozšíria ponuku, aby sa k nim pridali.

• Vaša kancelária Career Services zašle podrobné požiadavky na účasť v OCI, ako je príprava životopisu a objednanie kópií vášho prepisu. Nezabudnite do bodky dodržať všetky zásady, inak by vám mohla byť zakázaná účasť na pohovoroch.

Vyhľadajte ponuky práce online. Menšie firmy často inzerujú online. Môžete sa pozrieť na Craigslist, agregátory úloh ako Indeed.com a na vašu štátnu advokátsku komoru, ktorá môže mať radu pracovných miest. Budete vyzvaní, aby ste preposlali životopis, motivačný list a ukážku písania, takže ich pripravte.

• Menšie firmy často chcú, aby uchádzači už úspešne vykonali advokátsku skúšku, takže tieto zamestnania možno nebudete môcť nájsť, kým nebudete mať výsledky advokátskej skúšky.

Nastavte si informačné pohovory. Ďalším spôsobom, ako si nájsť prácu, je stretnúť sa s právnikmi na informačných pohovoroch. Po absolvovaní advokátskej skúšky by ste mali identifikovať realitných advokátov, o ktorých postupoch by ste sa chceli dozvedieť viac. Vytvorte si list (nie e -mail) a predstavte sa. Nezabudnite spomenúť, kto vám dal meno.

• V liste výslovne uveďte, že nežiadate o prácu. Týmto spôsobom získate lepšiu odpoveď. Účelom rozhovoru je nadviazať prvý kontakt. Ak urobíte dobrý dojem, advokát si vás môže neskôr pamätať pri zamestnaní na plný úväzok alebo pri práci na čiastočný úväzok.
• Vypracujte najmenej päť otázok o právnickej praxi a zapojte sa do schôdze. Robte si poznámky a pýtajte sa doplňujúce otázky.
• Opýtajte sa zástupkyne, či pozná ešte niekoho, s kým by ste sa mohli stretnúť. Potom určite pošlite ďakovný list.

Kontaktujte bývalých zamestnávateľov. Ak si nemôžete nájsť prácu po absolvovaní baru, znova sa spojte s právnikmi, pre ktorých ste pracovali v lete alebo na čiastočný úväzok počas školského roka. Môžu mať za sebou preplnenú prácu, ako sú úlohy výskumu, kontrola zmluvy alebo uzávierky, ktorých sa musíte zúčastniť.

• Môžete tiež za studena zavolať iným realitným zástupcom a opýtať sa, či majú preplnené práce. Ak nemáte prácu, mali by ste sa maximálne sústrediť na budovanie svojej povesti a nemali by ste byť vyberaví, pokiaľ ide o to, koľko dostanete zaplatené. Ak robíte dobrú prácu za nízke mzdy (alebo dokonca zadarmo), potom sa vám zástupca môže vrátiť s dodatočnou prácou.

Získajte prvé zamestnanie. Aj keď je realitný zákon vašim snom, na získanie právnickej skúsenosti (a zaplatenie účtov) musíte začať prvým zamestnaním. V ideálnom prípade by ste mohli pracovať pre všeobecného obchodného právnika, ktorý môže vykonávať realitnú prácu ako súčasť svojej praxe. V opačnom prípade budete potrebovať nejakú právnickú prácu, aby ste získali právnickú prax.

• Bez ohľadu na svoje prvé zamestnanie sa môžete pokúsiť získať skúsenosti s realitným právom vo svojom voľnom čase. Môžete napríklad vykonávať pro bono prácu. Dobrovoľne pracujte v miestnej organizácii poskytujúcej právnu pomoc a pomôžte neziskovým organizáciám pri ich zmluvných sporoch, zatváraní nehnuteľností a ďalších právnych problémoch.
• Tiež by ste mohli rozšíriť svoju znalosť problematiky nehnuteľností písaním článkov o advokátskom práve, ponukou seminárov pre malé podniky o problémoch s nehnuteľnosťami alebo sedením v rade miestnej samosprávy, ktorá sa zaoberá využívaním pôdy a územným plánovaním.