Ako vytvoriť viac tokov pasívnych príjmov?
Pasívny príjem môžete zarobiť investovanými peniazmi alebo prenajatým majetkom, ale veľa ľudí ich zarába cez internet.
Pasívny príjmový tok je taký, ktorý po zavedení zarobí majiteľovi príjem bez toho, aby potreboval oveľa viac dodatočného úsilia. Pasívne príjmové toky sú dobrým spôsobom, ako si doplniť príjem, pretože ich vytváranie je lacné, nízke riziko, jednoduché duplikáty a zarábanie peňazí kedykoľvek počas dňa. Pasívny príjem môžete zarobiť investovanými peniazmi alebo prenajatým majetkom, ale veľa ľudí ich zarába cez internet.
Časť 1 z 3: pasívny príjem z investícií
- 1Získajte príjem z prenájmu. Jeden z bežnejších spôsobov, ako si ľudia zarábajú na pasívny príjem, je kúpa a potom prenájom nehnuteľnosti. Môžu to byť domy, byty, pozemky alebo dokonca jednotlivé miestnosti vo vašom dome. Aby ste to urobili, budete musieť nájsť nehnuteľnosť na prenájom, určiť spravodlivú cenu za prenájom pri pohľade na porovnateľné nehnuteľnosti vo vašej oblasti a potom pôsobiť ako prenajímateľ pre vašich nájomcov. Tento zdroj príjmu môžete premeniť na skutočne pasívny príjem najatím manažéra, ktorý bude pre vás pôsobiť ako prenajímateľ. To však nemusí byť ekonomicky možné, kým nebudete mať niekoľko nehnuteľností na prenájom.
- 2Investujte do podnikania ako tichý spoločník. Tichý spoločník je neaktívny investor v obchode. To znamená, že prispievajú kapitálom na začatie podnikania, ale v skutočnosti nerobia žiadne obchodné rozhodnutia a nechávajú riadenie podniku na aktívnych partneroch. Na druhej strane získavajú časť ziskov podniku. Týmto spôsobom máte potenciál zarobiť pravidelné, značné výplaty jednoduchým uskutočnením počiatočnej investície.
- Pred investovaním sa uistite, že máte maximálnu dôveru v aktívnych partnerov a podnikanie.
- Tichí partneri zodpovedajú za straty, ktoré podnik utrpí, ale iba do výšky, ktorú pôvodne investovali.
- 3Kúpte si práva na licenčné poplatky. Licenčné poplatky sú platby za používanie alebo predaj duševného vlastníctva, ako je pieseň, kniha alebo výrobok chránený ochrannou známkou. Tieto licenčné poplatky sú vyplácané od predávajúceho nehnuteľnosti jeho tvorcovi. Platby autorských práv môžete zarobiť buď vytvorením duševného vlastníctva sami, alebo kúpou autorských práv od niekoho iného. V druhom prípade si môžete kúpiť práva za paušál a potom dostávať pravidelné platby autorských honorárov, ktoré vám nakoniec vrátia vašu počiatočnú investíciu.
- Webové stránky ako TheRoyaltyExchange a SongVest organizujú aukcie týchto práv.
Je ťažké rozvinúť svoj pasívny príjem do viacerých prúdov, ak ešte nemáte jeden pevný prúd. - 4Investujte do dividendových cenných papierov. Niektoré akcie poskytujú akcionárom pravidelné výplaty nazývané dividendy. V prípade veľmi veľkých a starých spoločností sa tieto dividendy vyplácajú v konzistentných sumách a môžu predstavovať značný príjem, ak vlastníte veľký počet akcií. Vyhľadajte spoločnosti, ktoré sú veľmi etablované a vyplácajú dividendy už dlhé obdobie (viac ako 10 rokov). Tieto informácie by ste mali nájsť pomocou rýchleho online vyhľadávania.
Časť 2 z 3: Vytváranie pasívneho príjmu online
- 1Vytvorte si webovú stránku alebo blog. Na základe dobrej webovej stránky môžete zvýšiť návštevnosť (tok návštevníkov vašich stránok), ktorú potom môžete neskôr previesť na zdroje výnosov. Najprv musíte získať návštevnosť, a tak začnite tým, že napíšete o tom, čo viete, na svojom webe alebo blogu. Ak je to zaujímavé, informatívne a dobre napísané, môžete časom na svojom webe získať konzistentnú návštevnosť.
- Môžete zarobiť viac tým, že si ľudia budú účtovať malý poplatok za prehliadanie webových stránok. Ak máte k dispozícii množstvo odborných informácií a možnosť pravidelne pridávať nové informácie, ľudia, ktorých zaujíma to, čo chcete povedať, zaplatia za prístup na váš web.
- 2Staňte sa affiliate marketérom. Ponúkajte na svojom webe odkazy, ktoré vedú návštevníkov k produktom predávaným online maloobchodníkmi a zarobia malú províziu zakaždým, keď návštevník klikne na váš odkaz a uskutoční nákup. Existuje mnoho online maloobchodníkov, ktorí ponúkajú programy pre pobočky; vyhľadajte tie, ktoré ponúkajú najlepšie provízie.
- Ak sa chcete dozvedieť viac, prečítajte si, ako začať podnikať s affiliate marketingom.
- 3Predávajte informácie vo forme elektronických kníh. E-knihy sú elektronické súbory, ktoré je možné sťahovať a čítať v počítači podobne ako knihy viazané na papier. Ak ste v niečom odborník, môžete si vytvoriť elektronickú knihu a ponúknuť ju na predaj na svojom webe. Môžete mať aj vlastný partnerský program, ktorý umožní druhým ponúkať vašu elektronickú knihu na svojich webových stránkach a za každý predaj zarobiť malú províziu.
Akonáhle začnete dobre zarábať pasívnym príjmom, môžete tento príjem reinvestovať a zarábať ešte viac. - 4Ponuka reklamného priestoru. Ak sú vaše webové stránky obľúbené, môžete predať priestor maloobchodníkom, ktorí chcú, aby ľudia, ktorí ich navštevujú, videli reklamy na produkty, filmy, hudbu - čokoľvek. Ak uverejníte elektronický zín alebo odošlete predplatiteľom elektronický spravodaj, môžete tiež predať priestor v dokumentoch.
- Zvážte používanie reklamných platforiem, ako je Google Adsense alebo LinkShare, na získanie výnosov z reklám na vašom webe.
- Niektorí inzerenti platia „za kliknutie“, čo znamená, že urobíte malú províziu vždy, keď návštevník klikne na reklamu a navštívi webovú stránku inzerenta.
- 5Odkážte návštevníkom firmy, ktorým dôverujete. S vlastníkmi firiem môžete vyjednať dohodu o zaplatení poplatku za vyhľadávanie pre nových zákazníkov, ktorých odporučíte prostredníctvom svojho webu.
Časť 3 z 3: Pridanie ďalších tokov pasívnych príjmov
- 1Najprv sa zamerajte na svoj primárny pasívny príjem. Je ťažké rozvinúť svoj pasívny príjem do viacerých prúdov, ak ešte nemáte jeden pevný prúd. Zamerajte všetko svoje úsilie najskôr na jeden projekt a pomôžte mu rásť čo najproduktívnejšie. Potom môžete vziať peniaze, ktoré ste zarobili, a ponaučenia, ktoré ste si z tohto pasívneho príjmu zobrali, a vložiť ich do iných.
- Navyše, keď si vybudujete silný pasívny príjem, môžete zarobiť ešte viac peňazí a učiť ostatných, ako ste to urobili.
- 2Reinvestujte svoj pasívny príjem. Akonáhle začnete dobre zarábať pasívnym príjmom, môžete tento príjem reinvestovať a zarobiť tak ešte viac. Tento príjem potom prinesie ďalší príjem, ktorý môžete tiež reinvestovať. Tento cyklus vytvára neustále sa zvyšujúce toky príjmu bez akýchkoľvek priamych nákladov pre vás. Môžete napríklad reinvestovať výnosy z reklamy na webových stránkach do ďalšej reklamy, ktorá privedie čitateľov na vašu stránku. Toto zvýšenie návštevnosti by potom ešte viac zvýšilo vaše príjmy z reklamy.
- To je tiež užitočné pre dividendy. Niektorí brokeri dokonca ponúkajú automatické reinvestície dividend, ktoré ušetria na dividendách a podľa možnosti nakúpia nové akcie.
Tento zdroj príjmu môžete premeniť na skutočne pasívny príjem najatím manažéra, ktorý bude pre vás pôsobiť ako prenajímateľ. - 3Zabaľte svoje výrobky. Ak ste už na blogu alebo webovej stránke vytvorili úspešný obsah, môžete tieto informácie previesť do inej formy a predať ich. Môžete napríklad zostaviť to, čo ste napísali, do elektronickej knihy a predať ju na jednom z trhov s elektronickými knihami, ako je Amazon alebo Barnes and Nobles. Alternatívne ho môžete použiť na vytvorenie online kurzu na predaj na webových stránkach, ako je Udemy. Prepracovanie obsahu vám môže priniesť ďalšie zdroje príjmu bez toho, aby ste museli skutočne vytvárať nový obsah.
- 4Najmite si niekoho iného na správu existujúcich zdrojov príjmu. Ak ste si vybudovali niekoľko solídnych tokov pasívneho príjmu a chcete prejsť na ostatných, zvážte zamestnanie niekoho, kto by ich spravoval za vás. Očividne to bude fungovať iba vtedy, ak váš príjem z týchto streamov presiahne sumu, ktorú by ste museli zaplatiť niekomu za ich správu. Toto je však cesta k skutočne pasívnemu príjmu, pretože s tým, že to spravuje niekto iný, doslova zarábate nič nerobením.
- Medzi príklady patrí napríklad to, že broker spravuje vaše dividendové akcie, najme prenajímateľa, ktorý bude dohliadať na vaše nehnuteľnosti na prenájom, alebo najme ďalších bloggerov, aby písali obsah pre vaše webové stránky.
- Uvedomte si, že než začne váš tok pasívnych príjmov zarábať peniaze, musíte stráviť mnoho hodín jeho tvorbou, vrátane budovania samotného webu. Musíte tiež sledovať svoje tržby, aby ste zistili, či je potrebné vykonať zmeny, urobiť opatrenia, ktoré zaistia, aby sa vaše webové stránky zobrazovali v hornej časti stránky s výsledkami vyhľadávacích nástrojov, a pravidelne pridávať nový obsah, aby sa návštevníci vracali.
Prečítajte si tiež: Ako zarobiť peniaze v škole?
Komentáre (1)
- Všetky vaše články sú úžasné a krok za krokom. Už trochu robím akcie a skúšam majetok.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
