Ako žalovať za chybné spracovanie?
Napríklad na Aljaške nemôžete žalovať viac ako 7460€. Vo Vermonte je maximum 3730€. Ak chcete žalovať viac, musíte podať žalobu na civilnom súde.
Keď zaplatíte peniaze za výstavbu alebo obnovu obydlia, očakávate, že práca bude vykonaná správne. Niekedy však za svoje peniaze dostanete iba chybné spracovanie: okná, ktoré sa nezmestia do steny, deravá strecha alebo nestabilné steny alebo základy. Ak chcete získať náhradu, musíte podať žalobu. Zhromaždite dôkazy o chybnom vyhotovení a dohodnite si konzultáciu s právnikom. Advokát vám môže poradiť o vašich právach a sile vášho prípadu.
Časť 1 zo 4: zhromažďovanie dôkazov
- 1Fotografujte chybné spracovanie. Na úspešné podanie žaloby potrebujete dôkazy. Podľa toho by ste mali urobiť farebné fotografie chybného spracovania. Zaistite, aby bol každý dátum, ktorý sa zobrazuje na fotografiách, presný.
- Môžete tiež vytvoriť video. Ak je v celej miestnosti chybné spracovanie, možno budete chcieť po miestnosti prejsť videokamerou a poukázať na to, čo je zle. Povedali by ste napríklad: „V tejto spálni sú všade škvrny od vody.“ Potom choďte k škvrnám, jeden po druhom, a priblížte: „Ako vidíte, tu je obrovská škvrna na strope hneď za dverami. A potom tu, na stene, je ďalšia škvrna od vody. "
- 2Pošlite oznámenie o reklamácii. V niektorých štátoch, napríklad vo Washingtone, musíte pred podaním žaloby odoslať dodávateľovi „oznámenie o nároku“. Dodávateľ je tiež zo zákona povinný odpovedať. Váš nárok by mal spravidla obsahovať nasledujúce informácie:
- Vadu stavby by ste mali popísať dostatočne podrobne, aby dodávateľ mohol prísť na to, o čo ide.
- Mali by ste uviesť, že si voči dodávateľovi uplatňujete reklamáciu vady stavby.
- Poštou overenú poštu, vyžiadajte si potvrdenie o vrátení.
- 3Zachovať všetku komunikáciu. Mali by ste sa držať všetkej komunikácie medzi vami a dodávateľom, či už ide o listy, e -maily alebo hlasové správy. Akékoľvek vyhlásenie, ktoré dodávateľ urobí, môže byť použité neskôr pri skúške.
- Dodávateľ napríklad mohol v e -maile priznať, že konštrukcia je chybná. V tejto situácii môžete toto vyhlásenie dostať na súd.
- 4Nájdite svoju stavebnú zmluvu. Môžete žalovať s odôvodnením, že dodávateľ si nesplnil niektoré zo povinností vyplývajúcich zo zmluvy. V tejto situácii budete potrebovať kópiu zmluvy ako dôkaz pre svoje súdne konanie. Prejdite si papiere a nájdite zmluvu.
- Ak nemôžete nájsť svoju kópiu, môžete si od dodávateľa vyžiadať kópiu po tom, ako ste podali žalobu.
- 5Zoznámte sa s právnikom. Rozhodne potrebujete radu právnika, ako postupovať v súdnom procese. Za chybnú konštrukciu môžete žalovať podľa mnohých právnych teórií a právnik vám môže vysvetliť rozdiely. Advokát vám môže tiež pomôcť pochopiť, aké dôkazy budete potrebovať na to, aby ste boli úspešní.
- Odporučenie stavebnému právnikovi získate tak, že sa opýtate ostatných vlastníkov bytov, či žalovali svojho dodávateľa. Ak áno, opýtajte sa, či by odporučili svojho právnika.
- Odporúčania môžete získať aj od svojej miestnej alebo štátnej advokátskej komory. Akonáhle budete mať meno právnika, zavolajte a dohodnite si polhodinovú konzultáciu. Väčšina právnikov ponúka konzultácie bezplatne alebo za znížený poplatok.
- Skúste zamestnať právnika. Prospelo by vám, keby vás zastupoval advokát. Náklady však môžu predstavovať obavy. Aby bol právnik dostupnejší, mali by ste sa opýtať, či advokát ponúka „neviazané“ právne služby. Podľa tohto usporiadania bude advokát vykonávať iba určité úlohy. Advokát môže napríklad prezerať dokumenty alebo poskytovať koučing. Takýmto spôsobom môžete udržať svoje právne poplatky nízke.
- 6Diskutujte o tom, za aké odškodné môžete žalovať. Advokát vám povie, za aké druhy zranení môžete dostať náhradu. Budete chcieť žalovať za všetky relevantné prípady. Môžete napríklad získať kompenzáciu za nasledujúce položky:
- Náklady na opravy budovy. Musíte minimalizovať škody spôsobené chybou. Preto by ste to mali nechať opravené a držať sa svojich potvrdení. Suma vynaložená na opravu závady vám môže byť vrátená.
- Pokles hodnoty budovy. Ak stavebná chyba spôsobí zníženie hodnoty vášho domu, potom by ste mohli dostať náhradu za tento pokles. Nechajte si oceniť váš dom.
- Osobné zranenia. Môžete dostať náhradu za akékoľvek zranenie, ktoré ste utrpeli. Ak vám napríklad spadla strecha, môžete získať náhradu za čokoľvek, čo ste strávili liečením zranenia. Držte všetky účty od lekárov, nemocníc a lekární.
- Náklady na dočasné bývanie. Táto chyba mohla spôsobiť, že ste utiekli z domu a zostali v hoteli. Pozdržte svoje účty, pretože vám môžu byť vrátené peniaze vynaložené na dočasné prístrešie.
Zhromaždite dôkazy o chybnom vyhotovení a dohodnite si konzultáciu s právnikom.
Časť 2 zo 4: podanie sťažnosti
- 1Nájdite správny súd. Dodávateľa nemôžete žalovať na žiadnom súde. Spravidla môžete žalovať dodávateľa v kraji, v ktorom žije, alebo v kraji, kde bol dom postavený. Tento kraj sa môže líšiť od kraja, v ktorom aktuálne žijete.
- Tiež by ste mali myslieť na to, aby ste žalovali na súde pre malé nároky. Tieto súdy sú ideálne, ak žalujete o malú sumu peňazí a nemôžete si dovoliť právnika. Súdy pre malé nároky boli navrhnuté tak, aby sa ľudia mohli zastupovať.
- Každý štát stanovuje maximálnu čiastku, o ktorú môžete podať žalobu na súde pre malé nároky. Napríklad na Aljaške nemôžete žalovať viac ako 7460€. Vo Vermonte je maximum 3730€. Ak chcete žalovať viac, musíte podať žalobu na civilnom súde. Opýtajte sa súdneho úradníka, aká je maximálna čiastka vo vašom štáte.
- 2Získajte reklamačný formulár. Žalobu začnete podaním „sťažnosti“ na súd, čo je právny dokument. Sťažnosť má niekoľko účelov. Identifikuje vás ako „žalobcu“ a dodávateľa ako „žalovaného“. Tiež vysvetľuje vadu a uvádza, o koľko sa súdite.
- Ak máte právnika, mal by za vás vypracovať sťažnosť. Váš právnik môže vypracovať všetky právne dokumenty.
- Ak však zastupujete seba, budete musieť vypracovať vlastnú sťažnosť. Mnoho súdov teraz vytlačilo sťažnosť „vyplňte prázdne“. Zastavte sa v kancelárii súdneho úradníka a opýtajte sa.
- 3Vyplňte reklamačný formulár. Každý formulár sťažnosti sa bude mierne líšiť, ale väčšina by mala požiadať o rovnaké informácie. Nezabudnite zadať informácie úhľadne. Vo všeobecnosti budete požiadaní o nasledujúce:
- svoje meno a adresu
- meno a adresa dodávateľa
- popis závady
- opis zranenia, ktoré vám bolo spôsobené a/alebo obydlia
- koľko peňazí žalujete
- či chcete porotu
- 4Podajte sťažnosť. Po dokončení sťažnosti by ste mali urobiť niekoľko kópií. Jednu kópiu si ponecháte pre svoju evidenciu a kópiu pošlete dodávateľovi. Ak existuje viac ako jeden dodávateľ, pošlite každému jednu kópiu. Pozbierajte všetky svoje kópie a originál a odneste ich do kancelárie súdneho úradníka. Požiadajte o vloženie originálu.
- Úradník by mal vaše kópie opečiatkovať aj dátumom podania.
- Pravdepodobne budete musieť zaplatiť registračný poplatok. Suma sa bude líšiť podľa súdu. Požiadajte súdneho úradníka o prijateľné spôsoby platby.
- Ak si nemôžete dovoliť registračný poplatok, požiadajte o odpustenie poplatku.
- 5Kópiu sťažnosti doručte dodávateľovi. Dodávateľa musíte upozorniť, že ste podali žalobu. Oznámenie podávate doručením kópie sťažnosti a „predvolania“, ktoré môžete získať od súdneho úradníka. Predvolanie oznámi zhotoviteľovi lehotu na odpoveď na žalobu.
- Váš právnik naplánuje službu. Vo všeobecnosti môžete doručiť oznámenie osobne dodávateľovi. Môžete si napríklad najať súkromný procesný server. Spravidla účtujú 34-75€ za službu.
- V niektorých krajoch môžete tiež zaplatiť šerifovi za poskytnutie služby, alebo môžete mať niekoho staršieho ako 18 rokov, ktorý nie je stranou v súdnom spore.
- 6Odošlite formulár potvrdenia o službe. Každý, kto podá oznámenie, musí tiež vyplniť formulár „dôkaz o službe“ alebo „čestné vyhlásenie o službe“. Účelom tohto formulára je potvrdiť, že služba bola poskytnutá. Server vyplní formulár a vráti vám ho.
- Vytvorte si kópiu svojich záznamov a originál založte u súdneho úradníka.
- 7Prečítajte si odpoveď dodávateľa. Zhotoviteľ pravdepodobne odpovie podaním „odpovede“. V tomto dokumente dodávateľ priznáva, popiera alebo tvrdí, že nemá dostatočné znalosti na to, aby reagoval na každé tvrdenie, ktoré uvediete vo svojej sťažnosti. Ak máte právnika, odpoveď bude odoslaná vášmu právnikovi. Požiadajte o prečítanie kópie.
- Za vadu stavby môže dodávateľ viniť ďalších ľudí. Všeobecne platí, že dodávateľ najíma ďalších ľudí na práce, ako sú inštalatérske alebo elektrické práce. Títo ľudia môžu byť „subdodávatelia“. Dodávateľ je však zodpovedný za činy kohokoľvek, koho prijme.
Dodávateľ napríklad mohol v e -maile priznať, že konštrukcia je chybná.
Časť 3 zo 4: príprava na súd
- 1Vyžiadajte si kópie príslušných dokumentov. Potom, čo dodávateľ poskytne odpoveď, súdny spor vstúpi do fázy zisťovania skutočností. Hovorí sa tomu „objav“. Zistíte, že môžete požadovať dokumenty od ktorejkoľvek strany za predpokladu, že dokumenty aspoň trochu súvisia s reklamáciou stavebných chýb.
- Ak ste na súde pre malé nároky, nebudete mať rozsiahly proces zisťovania. Namiesto toho môžete vymeniť niektoré dokumenty a je to.
- 2Požiadajte dodávateľa, aby sa posadil na výpoveď. Počas objavovania môžete tiež klásť svedkom otázky. Môžete navrhnúť písomné otázky, nazývané „výsluchy“, alebo môžete položiť svedkovi otázky tvárou v tvár v „výpovedi“. Dodávateľ musí odpovedať na otázky pod prísahou.
- Váš právnik môže pomocou uloženia spresniť, aká bude obrana dodávateľa. Aj keď odpoveď bude obsahovať niektoré z týchto informácií, váš advokát môže obžalovaného sondovať hlbšie a zistiť, ako sa bude pred súdom brániť.
- Depozície slúžia ďalšiemu užitočnému účelu. Váš advokát môže predložiť vyhlásenia urobené počas súdneho procesu. Ak sa napríklad dodávateľ postaví na stojan a rozpráva iný príbeh, váš právnik môže predložiť vyhlásenia uvedené v depozite, aby sa znížila dôveryhodnosť dodávateľa.
- 3Brániť sa proti návrhu na súhrnný rozsudok. Dodávateľ sa môže pokúsiť vyhrať prípad bez toho, aby sa súdil. Môže podať návrh na súhrnný rozsudok a argumentovať, že má právo na rozsudok, pretože neexistujú žiadne zmysluplné vecné spory, o ktorých by rozhodovala porota. Ak sudca súhlasí, prípad vyhrá dodávateľ.
- Váš advokát sa bude brániť návrhu tak, že upozorní na vecné spory. Vy a dodávateľ sa môžete napríklad nezhodnúť v tom, či strecha zateká kvôli tomu, ako bola postavená, alebo kvôli škodám spôsobeným počasím.
- Ako žalobca môžete tiež podať návrh na skrátený rozsudok, aj keď je nepravdepodobné, že by ste vyhrali.
- 4Zvážte vyjednávanie alebo mediáciu. Dodávateľ má pravdepodobne poistenie a poisťovateľ vás môže kontaktovať a navrhnúť urovnanie sporu. Vyrovnanie môžete tiež navrhnúť sami. Rokovania o urovnaní majú mnoho výhod:
- Je to lacnejšie O vyrovnaní môžete rokovať kedykoľvek. Ak sa dohodnete s dodávateľom, môžete sa vyhnúť skúšaniu a zdĺhavému procesu zisťovania.
- Je to rýchlejšie. Náhradu môžete získať oveľa rýchlejšie. Odškodnenie je tiež zaručené, pričom svoj súdny spor nemôžete vyhrať.
- Je to dôverné. Žaloby sú verejné. Podmienky vášho vyrovnania sú súkromnou zmluvou medzi vami a dodávateľom.
- Môžete použiť pomoc mediátora. Pri mediácii sa vy a dodávateľ stretnete s treťou osobou, mediátorom. Má skúsenosti s tým, že pomáha každej strane načúvať tomu druhému a nájsť vzájomne prijateľné riešenia. Mediácia, podobne ako vyjednávanie, je dobrovoľná.
- 5Zúčastnite sa mnohých vypočutí. V typickom súdnom procese budete pravidelne na súde aj mimo neho. Sudca môže napríklad naplánovať „pojednávanie o stave“. Cieľom vypočutia je jednoducho povedať sudcovi, čo sa vo veci deje. Sudcovi napríklad poviete: „Na budúci týždeň máme naplánované výpovede.“ Môžete mať pravidelné vypočutia stavu.
- Tiež budete musieť ísť na súd a zadať „ustanovenia“ druhej strane. Dohoda je dohoda o určitých skutočnostiach. Spravidla ide o skutočnosti, ktoré sú dôležité pre súdny proces, ale nie sú sporné. Môžete napríklad stanoviť dátumy, počas ktorých vám dodávateľ postavil dom. Dátumy sú dôležité, ale nie sú sporné.
- Ak máte právnika, môže sa týchto pojednávaní zúčastniť bez vás. Ak zastupujete seba, musíte sa zúčastniť.
- Na súde pre malé nároky by nemalo byť veľa pojednávaní. Namiesto toho môžete mať iba jedno vypočutie na potvrdenie, že sú všetci pripravení na dátum pokusu.
- 6Urobte si poriadok vo svojich dôkazoch. Ak máte obhajcu, ona alebo ona zhromaždí všetky vaše dôkazy pre súd. Ak však zastupujete seba, musíte si nájsť čas a dať dohromady všetko, čo predvediete na súde.
- Postavte svojich svedkov do radu. Mali by ste im povedať deň, čas a miesto konania. Každému svedkovi by ste mali tiež poslať „predvolanie“, ktoré môžete získať od súdneho úradníka. Predvolanie je zákonný príkaz dostaviť sa v určitý deň na predloženie dôkazov. Musíte zaplatiť za to, aby sa predvolanie doručilo každému svedkovi rovnakým spôsobom, akým ste kópiu svojej sťažnosti doručili dodávateľovi.
- Vytvorte kópie exponátov. Nájdite všetky dokumenty, ktoré chcete použiť. Napríklad budete pravdepodobne musieť predstaviť podrobné účty za prácu, ktorú ste vykonali pri odstraňovaní chyby. Budete musieť urobiť niekoľko kópií. Jeden potrebujete na obhajobu, jeden na sudcu a jeden na predvádzanie svedkov. Vytvorte štyri alebo päť kópií všetkého, aby ste boli v bezpečí.
- Nalepte výstavné nálepky. Z dokumentu urobíte exponát tak, že naň priložíte „nálepku s exponátom“. Môžete ich získať v obchode s kancelárskymi potrebami alebo u súdneho úradníka.
- 7Posaďte sa na skúšku. Ak sa zastupujete na súde, môžete byť nervózni. To je normálny pocit. Aby ste sa cítili pohodlnejšie, možno budete chcieť sedieť na skúške. Súdne siene sú spravidla prístupné verejnosti.
- Pri sledovaní konania dávajte pozor na to, kde sedia zástupcovia. Stoja pri rozprávaní? Kde stoja, keď kladú svedkom otázky?
- Dávajte pozor aj na to, ako sú oblečení. Počas skúšky by ste chceli vyzerať rovnako profesionálne.
Môžete žalovať s odôvodnením, že dodávateľ si nesplnil niektoré zo povinností vyplývajúcich zo zmluvy.
Časť 4 zo 4: súdny proces
- 1Predložte svoje dôkazy. Ty pôjdeš prvý. Váš advokát by mal položiť svedkom otázky a potom im právnik dodávateľa položí otázky týkajúce sa krížového výsluchu. Ak zastupujete seba, budete musieť položiť svedkom otázky. Nezabudnite si klásť „vedúce“ otázky. Na vedúcu otázku je spravidla možné odpovedať „áno“ alebo „nie“.
- Napríklad: „Bol si subdodávateľom pracujúcim na mojom dome, však?“ je vedúcou otázkou. Namiesto toho položte sériu všeobecných otázok a získajte rovnaké informácie:
- „Povedz mi, pre koho pracuješ.“
- „A čo robia?“
- „A kde ste pracovali 22. apríla 2015?“
- „Čo si robil v dome?“
- Napríklad: „Bol si subdodávateľom pracujúcim na mojom dome, však?“ je vedúcou otázkou. Namiesto toho položte sériu všeobecných otázok a získajte rovnaké informácie:
- 2Vypovedajte vo svojom mene. Môžete tiež svedčiť, ak máte užitočné dôkazy. Váš právnik vám položí otázky alebo môžete vypovedať formou prejavu. Obrana vás potom môže krížovo preskúmať. Aby ste boli účinným svedkom, zapamätajte si nasledujúce tipy:
- Pri odpovedi nehádajte. Namiesto toho povedzte, že nepoznáte odpoveď.
- Pozorne počúvajte otázku. Chcete odpovedať na položenú otázku-a nie viac. Nič neprihlasujte. Ak nerozumiete otázke, požiadajte o vysvetlenie.
- Vyhnite sa humoru. Skúška nie je čas na to, aby ste si robili srandu alebo boli vtipní. Sudca nemusí pochopiť váš humor a myslieť si, že súdny proces neberiete vážne.
- Vždy hovorte pravdu.
- 3Vykonajte krížové výsluchy svedkov dodávateľa. Druhý bude dodávateľ. Máte tiež možnosť krížového výsluchu svedkov. Váš advokát môže k krížovému výsluchu pristupovať odlišne v závislosti od svedka.
- Niektorí svedkovia môžu mať napríklad pre vás užitočné informácie. Subdodávateľ môže dosvedčiť, že ste s inštaláciou okna v pohode, čo nie je nápomocné svedectvo. Ten istý svedok však mohol vypovedať, že okno bolo nainštalované nesprávne, čo by pomohlo ako svedectvo.
- Niektorí svedkovia nebudú mať k dispozícii žiadne informácie, ktoré by boli vo vašom prípade užitočné. V tejto situácii by sa váš advokát mohol pokúsiť „obviniť“ svedka, čo znamená podkopať jeho dôveryhodnosť. Môžete obviniť napríklad tým, že preukážete, že svedok je zaujatý. Subdodávateľ môže byť zaujatý, pretože ak vyhráte, dodávateľ by mohol subdodávateľa žalovať. V súlade s tým má subdodávateľ motiváciu tvrdiť, že spracovanie nebolo chybné.
- 4Získajte rozsudok. V niektorých štátoch môžete vyhrať, aj keď porota nie je jednomyseľná. Môžete napríklad vyhrať, ak s vami súhlasí 0,75 alebo 0,83 poroty. V porote pre 12 osôb vám môže stačiť deväť alebo desať porotcov, aby s vami súhlasili.
- Na súde pre malé nároky bude sudca prípad pravdepodobne prejednávať bez poroty. Rozsudok by mal vyniesť po predložení všetkých dôkazov.
- 5V prípade prehry zvážte podanie odvolania. Ak sa sudca mýlil, môžete sa odvolať. Sudca napríklad mohol umožniť svedkovi vypovedať o niečom, čo počul z druhej ruky. Môžete sa tiež odvolať, ak je verdikt proti váhe dôkazov.
- Na podanie oznámenia o odvolaní nemáte veľa času. Spravidla máte 30 dní alebo menej. Zoznámte sa s právnym zástupcom a prediskutujte svoje možnosti.
V súlade s tým má subdodávateľ motiváciu tvrdiť, že spracovanie nebolo chybné.
- Môžete tiež nahlásiť dodávateľov rôznym štátnym alebo federálnym agentúram. Federálne ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest (HUD) napríklad prijíma sťažnosti týkajúce sa vyrobeného bývania, ako aj klamlivých dodávateľov (ak máte pôžičku HUD). Môžete sa obrátiť na agentúru a sťažovať sa. Váš štát bude mať tiež agentúru, ktorá prijíma sťažnosti. Ak ho chcete nájsť, vyhľadajte na internete výraz „váš štát“ a „sťažnosť dodávateľa“.
Prečítajte si tiež: Ako sa vyhnúť podvodom s poštou?
Komentáre (1)
- Dobré rady. Podrobné návody a veci, ktoré môže dodávateľ povedať alebo urobiť, mi pomohli byť lepšie pripravený.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
