Ako posúdiť právnu zodpovednosť za porušenie zmluvy?
Na posúdenie škôd: V zmluve skontrolujte, či je v zmluve stanovená náprava v prípade porušenia.
Keď dôjde k potenciálnemu porušeniu zmluvy, musíte určiť, kto je za porušenie zodpovedný, ak ktokoľvek, a výšku vzniknutej škody. Aby došlo k porušeniu zmluvy, je potrebné, aby bola na začiatku vykonaná vykonateľná zmluva. Aj keď bola porušená platná zmluva, musíte byť tiež pripravení určiť, či strana, ktorá porušila zmluvu, mala platné plnenie alebo obranu. Ak neexistuje žiadna obrana alebo ospravedlnenie, možno budete môcť zmluvu vymáhať rôznymi spôsobmi.
Časť 1 zo 4: Vykonanie vykonateľnej zmluvy
- 1Zaistite, aby každá strana mala schopnosť uzatvárať zmluvy. Keď sa pokúsite uzavrieť zmluvu, musíte sa uistiť, že vy aj druhá strana máte plnoletosť a zdravý rozum, aby bola zmluva vymáhateľná.
- Mladiství nie sú spôsobilí uzavrieť zmluvu. Ak teda vy alebo druhá strana máte menej ako 18 rokov, nemôžete uzavrieť platnú zmluvu.
- Ak vám v čase pokusu o uzavretie zmluvy chýbajú mentálne schopnosti, bude zmluva neplatná. Obvykle sa považuje za osobu s nedostatočnými schopnosťami, ak nerozumiete významu a účinku slov, ktoré tvoria dohodu. Ak ste pri uzatváraní zmluvy pod vplyvom drog alebo alkoholu, súd vám spravidla nedovolí zrušiť zmluvu.
- 2Vytvorte platnú ponuku. Ponuka sa predloží, keď vy alebo iná strana zložíte sľub, že niečo urobíte. Aby bola ponuka platná, musí ju druhá strana chápať ako pozvánku na prijatie. Inými slovami, ak existuje platná ponuka, keď druhá strana prijme vašu ponuku, dôjde k uzatvoreniu zmluvy.
- 3Analyzujte ohľaduplnosť. Všetky strany platnej zmluvy musia druhej zmluvnej strane poskytnúť protiplnenie alebo im musí vzniknúť určitý druh záväzku. Úvaha môže mať mnoho foriem a môže zahŕňať vynaloženie peňazí alebo úsilia, prísľub vykonať službu, súhlas, že niečo neurobíte, alebo spoliehanie sa. Existencia protihodnoty je to, čo odlišuje zmluvu od daru.
- Ak napríklad strana predá svoje auto druhému za 3730€, jedna strana sa vzdá auta a druhá sa vzdá 3730€.
- Pri uzatváraní zmluvy sa uistite, že vy aj druhá strana sa vzdávate niečoho hodnotného.
- 4Vyjednať o prijatí. K prijatiu dôjde, keď vy alebo druhá strana prijmete ponuku jednoznačne. Prijímať môžete slovami alebo činmi. Ak však vaše prijatie neodráža podmienky ponuky, vaše prijatie bude v skutočnosti považované za protinabídku. Na vytvorenie zmluvy môžete vy a druhá strana chodiť tam a späť a ponúkať rôzne ponuky a protipoložky. Vyjednávajte s druhou stranou, kým nedosiahnete dohodu, ktorá je obojstranne výhodná.
- Ak vám napríklad niekto ponúkne kúpu auta za 3730€, môžete to prijať tak, že „Prijímam vašu ponuku na kúpu auta za 3730€“ Ak však poviete „predám svoje auto iba za 4480€“, bude považovaný za protinávrh a nie za prijatie.
Aby došlo k porušeniu zmluvy, je potrebné, aby bola na začiatku vykonaná vykonateľná zmluva.
Časť 2 zo 4: vyhodnotenie možného porušenia
- 1Zistite, či došlo k porušeniu. K porušeniu dochádza vtedy, ak jedna strana neplní žiadne prísľuby, ktoré tvoria celú alebo časť zmluvy, ktorú ste uzavreli. V závislosti od typu zmluvy, ktorú máte, môže dôjsť k porušeniu, ak jedna strana:
- Nesplnenie povinnosti včas (napr. Tovar vám bol dodaný podľa zmluvy neskoro);
- Zlyhá v plnení spôsobom uvedeným v zmluve (napr. Dostanete zaplatené menej, ako bolo dohodnuté); alebo
- Nefunguje vôbec (napr. Nie ste vôbec platení).
- 2Rozhodnite, či bol dosiahnutý značný výkon. Nie všetky porušenia zmluvy sú žalovateľné. Ak ste vy alebo druhá strana v zásade plnili podľa zmluvy, čo znamená, že záväzky boli plnené len s malými chybami, súd zvyčajne zistí, že osoba, ktorá v zásade plnila, nie je zodpovedná za porušenie.
- Ak by ste sa napríklad s niekým dohodli na výstavbe domu pre neho a oni by uviedli, že na potrubie používate potrubie A, ale namiesto neho ste použili potrubie B, ktoré bolo takmer identické s potrubím A, až na názov, súd by pravdepodobne zistil, že ste v zásade plnili podľa zmluvy.
- 3Posúďte závažnosť porušenia. Nie všetky porušenia sú vytvárané rovnako a rôzne porušenia budú mať za následok rôzne povinnosti a opravné prostriedky. Vo všeobecnosti sa budete musieť pozrieť na porušenie a určiť, či išlo o závažné alebo menej závažné porušenie.
- K menšiemu porušeniu dochádza vtedy, keď jedna strana zmluvy neplní niektoré aspekty zmluvy, ale druhá strana napriek tomu dostane uvedenú položku alebo službu. Ak sa domnievate, že došlo k menšiemu porušeniu, bude zmluvná strana, ktorá neporušuje zmluvné strany, povinná plniť podľa zmluvy, bude však môcť vyberať náhradu škody. Napríklad, ak predávajúci mešká s dodaním tovaru, ale doručenie skončí s päťdňovým oneskorením, predávajúci pravdepodobne porušil zmluvu. Kupujúci však bude pravdepodobne musieť zaplatiť predávajúcemu za tovar, ale potom môže inkasovať náhradu škody za oneskorené dodanie.
- K podstatnému porušeniu dochádza vtedy, ak je porušenie povinnosti strany, ktoré nedodržiava, také závažné, že strana, ktorá neporušuje zmluvné strany, dostane niečo podstatne odlišné od toho, na čo bola zmluvne dohodnutá. Ak sa domnievate, že došlo k podstatnému porušeniu, strana, ktorá neporušuje zmluvné strany, nebude musieť vykonávať svoje povinnosti podľa zmluvy. Okrem toho strana, ktorá neporušuje zákon, môže okamžite podať žalobu o náhradu škody. K významnému porušeniu práv by napríklad došlo, ak by ste sa dohodli na kúpe troch basketbalových loptičiek od Joea za 37€, ale Joe vám namiesto toho poslal tri futbalové lopty. V tejto situácii by ste Joeovi nemuseli zaplatiť 37€ a mohli by ste okamžite podať žalobu o náhradu škody.
- 4Zistite, či existujú škody. Ak chcete niekoho žalovať za porušenie zmluvy, musí vám vzniknúť peňažná škoda. To znamená, že predtým, ako je osoba zodpovedná za porušenie zmluvy, druhá strana zmluvy musela v dôsledku porušenia prísť o peniaze. Kým vám alebo druhej strane nevzniknú peňažné škody, pláž sa zvyčajne nedá uplatniť.
Ak vám v čase pokusu o uzavretie zmluvy chýbajú mentálne schopnosti, bude zmluva neplatná.
Časť 3 zo 4: nájdenie obrany a ospravedlnenia pre výkon
- 1Zistite, či má zmluva zákonný účel. Zmluva, aj keď je platne uzavretá, nebude dodržaná, ak by na to musel súd porušiť zákon. Ak napríklad uzavriete zmluvu o kúpe drog od niekoho iného, žiadny súd nebude túto dohodu dodržiavať a nebude sa považovať za porušenie.
- Ak má dohoda nezákonný účel, neexistovala na začiatku žiadna právne vymáhateľná zmluva.
- 2Skontrolujte, či nedošlo k podvodu. K podvodom dochádza vtedy, keď jedna strana nesprávne uvádza svoju stránku faktov a druhá strana, ktorá sa na tieto skutočnosti spolieha, uzatvorí zmluvu. Ak napríklad Modrá odmietne predať tovar spoločnosti Red, tak Red pošle Pink, aby tovar kúpila, aby ho Pink mohla previesť na červenú, došlo k podvodu zo strany Reda.
- Ak dôjde k podvodu, strana, ktorá sa spoliehala na podvodné skreslenie údajov, môže obvykle zmluvu vypovedať, čo znamená, že zmluva bude zrušená.
- 3Hľadaj nátlak. K nátlaku dochádza vtedy, ak jedna strana ohrozuje alebo núti druhú stranu k uzavretiu zmluvy. Ak ste boli napríklad nútení uzavrieť zmluvu, keď vám druhá strana držala zbraň pri hlave, môže existovať nátlak.
- Ak existuje nátlak, strana, ktorá bola nútená uzavrieť zmluvu, môže od zmluvy odstúpiť.
- 4Zvážte neuváženosť. Vo výnimočných prípadoch môže byť zmluva tak jednostranná, že sa rozhodne, že by ju neuzavrela žiadna rozumná osoba.
- Ak k tomu dôjde, zmluva bude považovaná za nedôvodnú a bude neplatná, čo znamená, že strana, ktorá sa dostane na zlý koniec dohody, ju môže zrušiť, ak sa tak rozhodne.
- 5Skontrolujte chyby. Ak si vy aj druhá strana mylne myslíte o skutočnostiach okolo zmluvy, zmluva môže byť zrušená. Ak napríklad obe strany zamýšľali ako dátum dodania v zmluve 15. marec, ale v zmluve je v skutočnosti uvedené 15. apríl, došlo k vzájomnej chybe.
- V takom prípade je možné zmluvu zrušiť.
- 6Vyhodnoťte možnosť výkonu. Niekedy je nemožné splniť zmluvu, v takom prípade bude plnenie ospravedlnené. Ak ste sa napríklad 31. januára dohodli na kúpe jachty od Jane, ale 15. januára spôsobilo zničenie jachty cunami, vaša schopnosť vykonávať zmluvy podľa zmluvy je teraz nemožná.
- Ak sa tak stane, zmluva bude neplatná.
- 7Posúďte potrebu písania. Niektoré zmluvy musia mať písomnú formu podľa zákona, ktorý sa nazýva Štatút podvodov. Štatút podvodov požaduje, aby boli niektoré zmluvy písomné. Ak chcete zistiť, či je potrebné písomne, overte si štatút podvodov svojho štátu. Ak zmluva, ktorá má mať písomnú formu, nie je písomná, bude táto zmluva nevymáhateľná. Príklady zmlúv, ktoré musia mať písomnú formu, zahŕňajú:
- Tie, ktoré podľa ich podmienok nemožno vykonať do jedného roka;
- Tie na predaj určitého tovaru; a
- Tie na predaj pozemku.
Škody pri porušení zmluvy sa posudzujú voči strane, u ktorej sa zistí právna zodpovednosť za porušenie.
Časť 4 zo 4: vynútenie porušenia
- 1Vyžadovať výkon. Ak dôjde k porušeniu a porušujúca strana nemá platnú obhajobu alebo ospravedlnenie, jednou z možností by bolo požiadať vás, aby strana porušujúca zmluvné strany plnila podľa zmluvy. V takom prípade by ste ich upozornili na porušenie a požiadali by vás, aby bolo porušenie zrušené a aby bola vykonaná pôvodná zmluva.
- Je to skvelá voľba, ak je možné porušenie ľahko opraviť. Je to tiež životaschopná možnosť, keď ste nablízku s druhou osobou, s ktorou uzatvárate zmluvu, a je vám príjemné dokončiť transakciu s ňou. Ak ste sa napríklad so svojim priateľom Joeom dohodli na kúpe troch basketbalových lôpt za 37€, ale Joe vám namiesto toho poslal tri futbalové lopty, môžete sa Joea opýtať, či môžete vrátiť futbalové lopty a nechať vám basketbalové lopty zaslať.
- Toto nemusí byť dobrá voľba, ak bolo porušenie materiálne a ťažko napraviteľné alebo ak už nechcete s druhou stranou spolupracovať. Ak ste sa napríklad dohodli so Stevom, že mu u vás doma nainštaluje potrubie A, ale namiesto toho použije podradné potrubie B, pravdepodobne by ste nechceli, aby vám rozbil celý dom, aby mohol vymeniť potrubie.
- 2Vyjednať dohodu. Ak dôjde k porušeniu a nemôžete alebo nechcete požadovať plnenie, môžete sa pokúsiť vyjednať urovnanie. V tomto scenári si budete musieť sadnúť s druhou stranou a prejsť sa, v čom došlo k porušeniu a do akej miery vám vznikla škoda. Diskutujte o svojich možnostiach s druhou stranou a dohodnite sa. Riešenie zmluvného sporu skôr, ako sa dostane na súd, môže byť výhodné z mnohých dôvodov.
- Po prvé, urovnanie vášho sporu vám pravdepodobne ušetrí peniaze za súdne poplatky a poplatky za advokáty.
- Po druhé, vyrovnávať spor ušetrí čas, že bude musieť podať na súdny spor a ísť do rôznych súdnych rokovaní a konferencií.
- Po tretie, vyriešenie sporu vám umožní mať väčšie slovo vo výsledku. Ak sa obrátite na súd, všetko nechávate na sudcovi. Ak sa však dokážete dohodnúť, vy a druhá strana môžete súhlasiť takmer s čímkoľvek.
- 3Požiadajte súd o konkrétne plnenie. Ak nič nepomôže, možno sa budete musieť obrátiť na súd a požiadať sudcu, aby požadoval, aby druhá strana vystúpila. Súd bude vyžadovať konkrétne plnenie len v určitých druhoch zmluvných sporov. Táto možnosť je vo všeobecnosti k dispozícii iba pri realitných transakciách, kde sa kupovaný alebo predávaný majetok považuje za jedinečný. V tomto scenári môže sudca požadovať, aby porušujúca strana napravila porušenie a pokračovala v nákupe alebo predaji.
- 4Požiadajte súd o priznanie náhrady škody. Vo väčšine prípadov vám sudca prizná náhradu škody. Náhrada škody pri porušení zmluvy sa posudzuje voči strane, u ktorej sa zistí právna zodpovednosť za porušenie. Na posúdenie škôd:
- Skontrolujte svoju zmluvu a zistite, či je v zmluve stanovená náprava za porušenie. Akýkoľvek opravný prostriedok ustanovený v zmluve môže byť posúdený voči porušujúcej strane.
- Poplatky a náklady na žalovanie sú k dispozícii ako súčasť nápravy takmer pri každom porušení zmluvy. Poplatky za zastupovanie, náklady na kopírovanie a poštovné a poplatky za súdne podanie možno od porušujúcej strany vymáhať, ak budú tieto poplatky a náklady vynaložené.
- Skutočná škoda môže byť posúdená voči porušujúcej strane. Skutočné škody patrí na sumu stratenú v dôsledku k porušeniu zmluvy a akýchkoľvek poplatkov alebo nákladov vynaložených za účelom získania. Ak ste napríklad zaplatili niekomu 1870€ za vymaľovanie domu a on to neurobil, môžete získať späť 1770€ plus poplatky za advokátsku službu a súdne náklady. Ak vám teda váš právny zástupca účtuje 450€ a Súdny dvor 110€, môžete od porušujúcej strany získať späť 1870€ plus 450€ plus 110€ alebo 2430€.
- Pred vykonaním akejkoľvek činnosti alebo v prípade, že neurobíte žiadne opatrenia, mali by ste sa poradiť s právnym zástupcom, čo môže mať vplyv na vaše zákonné práva.
Prečítajte si tiež: Ako napísať pracovnú zmluvu na živnosť?
Otázky a odpovede
- Čo môžem urobiť, ak som bol nútený vstúpiť do zmluvy pod tlakom?Nie som právnik, ale z môjho chápania zmlúv je nezákonné niekoho tlačiť do zmluvy. Ak sa zistí (najmä na súde, pokiaľ je mi známe), že na niekoho bola do uvedenej zmluvy vyvíjaná nátlak, potom je zmluva vo väčšine prípadov neplatná. (Preto sa stane, že sa v prvom rade so zmluvou nikdy nesúhlasilo.)
- Ak obe strany neplnia literu zmluvy, je zmluva stále platná?Možno budete chcieť zvážiť nahradenie zmluvy novou zmluvou, ktorá sa nazýva novácia.
- Čo môžem robiť, ak sa povinnosti neplnia efektívne?To závisí od podmienok v zmluve. Ak jednotlivec neplní dohodnuté povinnosti efektívne, môže dôjsť k zrušeniu zmluvy.
Komentáre (1)
- Som veľmi znepokojený tým, aký prístup musím vyvinúť. Moji protivníci sú eticky skazení.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
