Ako zistíte, či súhlasíte so zmluvou?
Keď je strana nútená nátlakom uzavrieť zmluvu, neexistuje žiadna dohoda, a teda ani právne záväzná zmluva.
Ľudia uzatvárajú právne záväzné zmluvy každý deň. Jednoducho povedané, zmluva je dohoda medzi dvoma stranami, ktorú môže vymáhať súd. Môže byť užitočné porozumieť konkrétnym požiadavkám zmluvy, aby ste zistili, kedy uzatvárate zmluvu. Pri férovej zmluve sú zmluvné strany spravodlivo vyjednané, primerane navrhnuté a skontrolované podmienky, aby sa zabezpečilo, že zmluva presne oznámi zámery zmluvných strán. Niektoré právne zmluvy sú ponúkané písomne, čo uľahčuje určenie, či uzatvárate zmluvu. Niektoré zmluvy sú však ústne a môžete byť právne zodpovední aby ste dodržali koniec zmluvy, aj keď ste nič nepodpísali na papieri.
Metóda 1 z 2: identifikácia prvkov zmluvy
- 1Rozpoznať ponuku. Prvým podstatným prvkom zmluvy je ponuka. To znamená, že jedna osoba niečo ponúka (napríklad tovar alebo službu). Aby bola ponuka platná, mala by byť efektívne oznámená (písomne alebo ústne), mala by obsahovať záväzok zodpovednosti splniť ju a mala by mať určité podmienky.
- Napríklad, ak si chcete so susedom vymeniť služby, môžete povedať: „Budem kosiť váš trávnik každý víkend od júna do augusta, ak prídete každý deň a zalejete moju záhradu“.
- Neplatná ponuka by bola vágna, napríklad „mali by sme si vymeniť údržbu dvora“. Ďalšia neplatná ponuka by bola taká, ktorej chýba odhodlanie, napríklad vyvesiť na svoj dvor tabuľu s nápisom „kosiť budete výmenou za záhradníctvo“.
- Ponuka sa stane neplatnou, ak je stiahnutá skôr, ako ju druhá strana prijme, alebo ak uplynie primeraný čas a nenastane žiadne prijatie (alebo iné opatrenie, napríklad protinávrh).
- 2Identifikujte všetky protinávrhy. Je dôležité porozumieť spôsobu, akým protinávrhy fungujú. Vo väčšine prípadov musí byť ponuka prijatá taká, aká je, aby sa stala platnou. Ak strana, ktorá dostane ponuku, navrhne protinávrh, pôvodná ponuka je dočasne mimo stôl. Protinávrh sa stáva novou ponukou namiesto starej ponuky a neznamená prijatie pôvodnej ponuky.
- Váš sused môže napríklad predložiť protiponuku „Budem polievať vašu záhradu denne, ak budete kosiť trávu každý víkend a tiež orezávať kríky pozdĺž mojej príjazdovej cesty“.
Môže byť užitočné porozumieť konkrétnym požiadavkám zmluvy, aby ste zistili, kedy uzatvárate zmluvu. - 3Zvážte, či k prijatiu došlo. Aby bola ponuka platná, musí byť prijatá. Prijatie môže byť ústne, písomné alebo oznámené iným spôsobom, ktorý veľmi jasne ukazuje prijatie, a môže sa uskutočniť po vyjednaní protinávrhov. Prijatie nastáva vtedy, keď obe strany majú pocit, že podmienky ponuky sú prijateľné, a povedia „áno“. Mnoho ľudí prijíma slovné ponuky podaním ruky. Spôsob prijatia je spravidla predpísaný ponúkajúcou stranou; ponúkajúca strana môže napríklad povedať: „Poďme to otriasť“.
- Na základe zmluvy so susedom môžete prijať jeho protinávrh kosenia a strihania kríkov výmenou za denné zalievanie záhrady. Ponuku môžete prijať tak, že poviete „určite“ alebo „áno“ a zatrasiete dohodou.
- 4Zamyslite sa nad tým, či je dohoda podporená úvahou. Úvaha je „podstata“ alebo zmluva alebo zmluvné podmienky, ktoré sa zvyčajne týkajú výmeny tovaru alebo služieb. Inými slovami, jedna strana sľubuje, že urobí niečo na oplátku za prísľub druhej strany.
- V mnohých prípadoch je protihodnotou dohoda o výmene položky alebo služby za peniaze.
- V zmluve so susedom je vašou úvahou kosenie a strihanie kríkov na susedovom dvore. Úvaha vášho suseda je polievať vašu záhradu každý deň.
- Niekedy môže byť úvaha dohodou, že prestanete tiež niečo robiť. Sľub, že niečo neurobíš, môžeš vymeniť za iný sľub. Môžete napríklad ponúknuť svojmu susedovi zaplatenie 15€ mesačne výmenou za to, že po 22:00 už nebude na svojom dvore hrať hlasnú hudbu.
Metóda 2 z 2: určenie platnosti zmluvy
- 1Identifikujte, či je dohoda taká, ktorá je zo zákona povinná mať písomnú formu. Každý štát má súbor zákonov nazývaných Štatút podvodov. Štatút podvodov chráni ľudí pred zranením tým, že stanovuje, že určité typy dohôd musia byť písomné, aby mohli byť zmluvami vykonateľnými. Ak chcete zistiť, či je vaša dohoda platná, overte si štatút podvodov svojho štátu alebo sa obráťte na zástupcu. Platnosť týchto zmlúv, ktoré môžu byť podľa Štatútu podvodov písomné, sú tieto:
- Zmluvy, ktoré nemožno vykonať do jedného roka
- Zmluvy týkajúce sa manželstva
- Zmluvy o predaji pozemku
- Zmluvy o predaji tovaru alebo služieb nad určitú dolárovú čiastku (spravidla najmenej 3730€)
- Zmluvy o zaplatení dlhu iného.
- Zmluvy, ktoré sa zaoberajú majetkovým právom
Jednotlivci nemusia byť schopní uzavrieť zmluvu, ak sú neplnoletí, nemajú duševnú schopnosť porozumieť zmluve alebo sú opití. - 2Zvážte, či podmienky dohody nespôsobujú neplatnosť zmluvy. Existujú okolnosti, za ktorých zmluva nemôže byť platná. Niektoré z nich súvisia so spôsobom uzatvorenia zmluvy. Zmluva je neplatná za nasledujúcich okolností:
- Bolo to uzavreté pod nátlakom. Nátlak je, keď sa zmluvná strana dohodla len preto, že sa jej iná strana vyhrážala alebo ju k tomu prinútila. Keď je strana nútená nátlakom uzavrieť zmluvu, neexistuje žiadna dohoda, a teda ani právne záväzná zmluva.
- Ak by ste napríklad prinútili svojho suseda, aby každý deň polieval vašu záhradu, vyhrážali ste sa, že zavoláte susedské združenie, aby nahlásilo ich kurčatá na dvore, vaša zmluva môže byť neplatná.
- Podmienky zmluvy boli podvodné. Keď jedna strana klame druhej, aby ju presvedčila, aby uzavrela zmluvu, nazýva sa to podvod. Klamstvo sa musí týkať podstatnej časti dohody, ako napríklad toho, že auto, ktoré strana predáva, beží, aj keď nie je.
- Zmluva je mimoriadne jednostranná a takmer výlučne zaťažuje jednu zo zúčastnených strán.
- Ak napríklad vo vašej zmluve je uvedené, že budete kosiť a upravovať záhradu svojho suseda, ale neurčí, že za vás urobí niečo na oplátku, môže byť neplatné.
- Jedna zo strán nebola schopná uzavrieť zmluvu. Jednotlivci nemusia byť schopní uzavrieť zmluvu, ak sú neplnoletí, nemajú duševnú schopnosť porozumieť zmluve alebo sú opití.
- Ak napríklad váš sused vypil 6 balení piva a bol viditeľne pod vplyvom alkoholu, nemôže s vami legálne uzavrieť zmluvu o údržbe trávnika.
- Zmluva je v rozpore s existujúcou verejnou politikou.
- Nemôžete napríklad uzavrieť zmluvu, ktorá zahŕňa výmenu záhradnej zálievky za starostlivosť o kurčatá v záhrade, ak sú kurčatá v záhrade proti verejnému poriadku vo vašej oblasti.
- Bolo to uzavreté pod nátlakom. Nátlak je, keď sa zmluvná strana dohodla len preto, že sa jej iná strana vyhrážala alebo ju k tomu prinútila. Keď je strana nútená nátlakom uzavrieť zmluvu, neexistuje žiadna dohoda, a teda ani právne záväzná zmluva.
- 3Skontrolujte nezákonnosť alebo nemožnosť. Zistite, či existuje bezprostredný dôvod, prečo by dohoda nebola právne vymáhateľná. Súd by takú dohodu spravidla úplne zrušil bez toho, aby zmenil alebo zmenil zmluvu. Dva bežné dôvody, prečo dohoda nie je vymáhateľnou zmluvou, sú:
- Nelegálnosť. Zmluva musí mať zákonný účel. Ak ktorákoľvek zo strán súhlasí s tým, že urobí niečo nezákonné, dohoda nie je právne záväznou zmluvou.
- Ak napríklad je pestovanie marihuany vo vašom štáte nezákonné, nemôžete napríklad uzavrieť zmluvu, ktorá by zahŕňala suseda, aby zalieval a zbieral nelegálne rastliny marihuany z vášho dvora.
- Nemožnosť. Zmluva nemôže vyžadovať, aby jedna strana urobila niečo, čo je alebo sa stane nemožným.
- Ak súhlasíte, že budete kosiť susedovu trávu každý víkend, ale má požiar domu, ktorý spáli jeho dom a všetky rastliny a vegetáciu na jeho dvore, zmluva už nie je platná.
- Nelegálnosť. Zmluva musí mať zákonný účel. Ak ktorákoľvek zo strán súhlasí s tým, že urobí niečo nezákonné, dohoda nie je právne záväznou zmluvou.
- 4Skontrolujte, či je písomná zmluva v správnej forme. Ak je zmluva písomná, mala by obsahovať informácie identifikujúce zúčastnené strany, dátumy zmluvy a služby, ktoré sa majú uskutočniť, predmet zmluvy a základné zmluvné podmienky. Medzi ďalšie informácie môže patriť vzťah medzi stranami, ktoré by v prípade súdneho konania zaplatili právne náklady, a v ktorom štáte sa budú riešiť všetky spory. Obvykle to vyžaduje podpis alebo značku zúčastnených strán.
- Niektoré zmluvy, ako napríklad závety, hypotéky a manželské zmluvy, navyše vyžadujú, aby bola platná svedok (alebo dvaja svedkovia).
Jednoducho povedané, zmluva je dohoda medzi dvoma stranami, ktorú môže vymáhať súd. - 5Opýtajte sa advokáta. Ak si stále nie ste istí, či ste uzatvorili zmluvu, obráťte sa na zástupcu. Advokát by vám mal byť schopný povedať, či máte zákonnú zmluvu, a položiť vám niekoľko otázok o podrobnostiach ponuky, prijatí a zvážení zmluvy.
- Predtým, ako urobíte čokoľvek, čo by mohlo ovplyvniť vaše zákonné práva a/alebo povinnosti, mali by ste sa poradiť s právnym zástupcom.
Prečítajte si tiež: Ako používať zmluvu o nezverejnení?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
