Ako začať podnikať a starať sa o prázdninové domy?
Tento článok vám povie, ako začať podnikať so starostlivosťou o prázdninové domy.
Mať prázdninový dom znamená snažiť sa ho udržiavať zo vzdialenosti stoviek alebo tisícov kilometrov. Mnoho majiteľov domov sa obráti na služby, ktoré im pomôžu udržať bezpečný a čistý majetok, keď sa práve nepoužíva. Podniky údržby prázdninových domov obvykle sídlia v turistických destináciách. Môžu poskytovať starostlivosť o trávnik a služby concierge, ako aj bezpečnosť a kontrolu škodcov. Ak máte skúsenosti s domácou starostlivosťou a chcete založiť firmu podľa tohto modelu, je dobré vytvoriť dobrý obchodný model na základe potrieb vo vašej oblasti. Tento článok vám povie, ako začať podnikať so starostlivosťou o prázdninové domy.
- 1Vybudujte si svoju povesť v podobnej práci. Mnoho ľudí, ktorí v tejto oblasti nachádzajú úspech, pracovalo roky v oblasti nehnuteľností, údržby domov alebo správy majetku v dovolenkovej oblasti. Ak nemáte žiadne skúsenosti s prácou v domácnostiach, zvážte strávenie niekoľkých rokov budovaním kontaktov alebo partnerom s dobrou povesťou realitného makléra.
- 2Vyberte miesto. Pri tejto práci je hlavným faktorom poloha. Svoje podnikanie musíte založiť dostatočne blízko veľkého počtu dovolenkových nehnuteľností, aby ste ich mohli pravidelne upratovať, kontrolovať po búrkach a poskytnúť podrobnosti o zabezpečení.
- Ak nie ste známy, vyžiadajte si informácie od turistických agentúr a obchodných komôr v danej oblasti. Môžu vám povedať, koľko rodín vlastní prázdninové domy a najobľúbenejšie turistické oblasti.
- 3Vykonajte prieskum trhu. Keď ste si vybrali miesto, zistite, aká je konkurencia v starostlivosti o prázdninové domy a kto budú vaši zákazníci. V ideálnom prípade budete chcieť oblasť, v ktorej je relatívne málo agentúr, ale veľa prázdninových domov.
Môžu vám povedať, koľko rodín vlastní prázdninové domy a najobľúbenejšie turistické oblasti. - 4Napíšte podrobný podnikateľský plán. Aby ste získali investorov a úspešný štart, mali by ste mať dokument, ktorý vám pomôže naplánovať si štruktúru, marketing, financovanie a manažment na najmenej 5 rokov do budúcnosti. Zahrňte konkurenciu, produkty a služby, ktoré plánujete ponúkať a čím sa odlíšite od konkurencie.
- Ak ste predtým nespísali podnikateľský plán, môžete sa obrátiť na školenie na webovej stránke US Small Business Administration sba.gov.
- 5Podajte svoje dokumenty u štátneho tajomníka a okresného súdneho úradníka. Predtým, ako začnete ponúkať služby, budete musieť predložiť dokumenty, ktoré uvádzajú štruktúru vášho podnikania, vaše fiktívne meno, vaše licencie a povolenia a vaše daňové identifikačné čísla.
- V niektorých štátoch sa od vás požaduje, aby ste spustili inzerát v novinách s oznámením vášho fiktívneho mena.
- 6Hľadaj financovanie. Na rozbeh svojho podnikania budete musieť najať zamestnancov, kúpiť vybavenie a zaplatiť za marketing. Môžete zvážiť pôžičky prostredníctvom Small Business Administration, miestnych bánk alebo online bánk, ako aj súkromných investorov a vlastného kapitálu.
- 7Vytvorte profesionálnu webovú stránku a marketingové materiály. Ľudia, ktorí žijú mimo svojich prázdninových domov, pravdepodobne použijú internet na nájdenie správcu prázdninového domu. Investujte do marketingu vo vyhľadávačoch, online kontaktného formulára a sekcie s referenciami.
- 8Rozhodnite sa, aké služby budete poskytovať doma a aké služby si objednáte. Je vhodné zvládnuť úlohy s najväčšími problémami v oblasti bezpečnosti v domácnosti, ako je pravidelné upratovanie domu, služby concierge, fakturácia a zákaznícky servis. Ostatné služby, ako napríklad kontrola škodcov, letná starostlivosť o trávnik a oprava pecí, sa môžu vyžadovať len z času na čas, takže môžete využiť miestne spoločnosti s dobrou povesťou.
Ľudia, ktorí žijú mimo svojich prázdninových domov, pravdepodobne použijú internet na nájdenie správcu prázdninového domu. - 9Vytvárajte partnerstvá s miestnymi realitnými kanceláriami, správcovskými spoločnosťami a údržbárskymi spoločnosťami. Spoločnosti zaoberajúce sa starostlivosťou o prázdninové domy často získavajú veľké množstvo svojej firmy na základe odporúčaní. Ponúknite bonus za odporúčanie pre akéhokoľvek realitného makléra, ktorý odkazuje na klienta, a ponúknite bonus, ako napríklad pridanú službu, každému klientovi, ktorý odporučí priateľa.
- Mnoho partnerstiev môže byť obojstranne prospešných. Môžete napríklad odporučiť realitnú kanceláriu, ak sa niekto pokúša predať svoj dom, spoločnosť zaoberajúcu sa správou majetku, ak sa niekto pokúša prenajať si svoj dom, a môžete uzavrieť zmluvu o starostlivosti o trávnik, ochrane proti škodcom alebo iných službách, ktoré nemáte v dome..
- 10Vybudujte si svoju povesť. Zaistite, aby sa všetci zamestnanci podrobili previerke a boli úplne dôveryhodní. Sieť s miestnymi podnikmi, najmä s tými, ktoré vidia veľa turistickej klientely. Povzbudzujte ľudí, aby na vaše webové stránky vkladali svedectvá.
- Mnoho klientov platí za vašu povesť i za vaše služby. Budete súdení na základe pokoja v duši, ktorý dáte majiteľom domov.
- 11Inovujte svoje služby pomocou novej technológie. Niektoré služby prázdninových domov používajú monitory tepla, detektory záplav a bezpečnostné kamery, aby zaistili dostatočné monitorovanie domov. Túto technológiu možno budete môcť použiť na rozšírenie svojho podnikania a získanie nových klientov.
- Turistická poloha
- Analýza konkurencie
- Podnikateľský plán
- Pôžičky/investori
- Obchodné dokumenty
- Zamestnanci
- Zariadenie
- Webové stránky
- Partnerstvo s realitnými kanceláriami/správcovskými spoločnosťami
- Bezpečnostné kamery
Prečítajte si tiež: Ako vypracovať podnikateľský plán pre neziskovú organizáciu?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
