Ako spísať zmluvu o predaji tovaru?

Identifikujte tovar. Tovar musíte dostatočne podrobne popísať, aby ho strany mohli identifikovať. Zahrňte aj množstvo tovaru, ktorý predávate.

• Môžete napísať: „Predávajúci prevedie a dodá kupujúcemu a kupujúci prevezme dodávku nasledujúceho tovaru.“ A potom zahrňte popis tovaru.
• Ak predávate veľa rôznych vecí, môžete jednoducho pripojiť zoznam ako prílohu. Uistite sa, že v zmluve je uvedené niečo ako „Pozrite si prílohu A“ alebo „Pozrite sa na faktúru zo dňa“, a potom zadajte dátum faktúry.

Uveďte čas dodania. Mali by ste zadať dátum a miesto dodania. Môžete tiež chcieť dať kupujúcemu právo na zmenu dátumu dodania na základe predchádzajúceho písomného oznámenia predávajúcemu.

• Vzorová doložka môže znieť: „Predávajúci dodá tovar kupujúcemu do [vložiť dátum] na [doplniť miesto dodania]. Kupujúci má právo zmeniť dátum dodania poskytnutím písomného oznámenia 10 dní vopred.“

Rozhodnite, či dáte kupujúcemu právo na kontrolu. Možno budete chcieť dať kupujúcemu právo na kontrolu tovaru predtým, ako súhlasíte s jeho prijatím. Ak kupujúci odmietne tovar, musí vás na to upozorniť. Možno však nebudete chcieť dať kupujúcemu právo na kontrolu. V takom prípade by ste mali výslovne uviesť, že kupujúci nemôže pred ponúknutím platby skontrolovať tovar.

• Ak chcete udeliť právo na kontrolu, uveďte nasledujúci jazyk: „Kupujúci má právo skontrolovať tovar pred jeho prijatím. Ak tovar nevyhovuje tejto dohode, kupujúci má 10 pracovných dní na to, aby informoval predávajúceho o akúkoľvek vadu. Na základe písomného oznámenia nezhody bude mať Predávajúci 10 pracovných dní na odstránenie nezhody. Ak sa Predávajúci nevybaví v tejto lehote, má Kupujúci právo na akúkoľvek nápravu, ktorá je podľa zákona k dispozícii.“
• Ak chcete kupujúcemu odoprieť právo na kontrolu tovaru, zahrňte tento druh ustanovenia: „Kupujúci nemá právo na kontrolu tovaru až po zaplatení. Ak tovar nie je v zhode s dohodou, kupujúci informuje predávajúceho., ktorý v primeranej lehote odstráni nesúlad.“

Priraďte riziko straty. Pri dodaní tovaru dochádza k nehodám. Nákladné auto môže havarovať na ceste k dodaniu alebo niekto môže s tovarom ujsť. Musíte určiť, kto stratu ponesie. Ak je predávajúci držiteľom vlastníctva k tovaru až do dodania, potom predávajúci znáša riziko akejkoľvek straty počas dodania. Ak je však kupujúcemu priradený titul hneď, ako tovar opustí sklad, potom kupujúci preberá riziko akejkoľvek straty počas dodávky.

• Ukážka ustanovenia môže znieť: „Riziko straty zostáva na Predávajúcom, pokiaľ Tovar nebude prevedený na prepravcu, FOB.“ Týmto doložkou preberá kupujúci riziko straty, keď je tovar uložený u toho, kto dodáva tovar predávajúcemu.

Vložte záruky. Záruka je zákonný prísľub stáť za výrobkom. V kontexte predaja predajcovia často zaručujú, že tovar je spôsobilý na použitie tak, ako je zobrazený, a že neobsahuje žiadne chyby alebo zaťaženia. Ako predajca často chcete obmedziť svoje záruky, pretože vás môže žalovať, ak váš tovar nesplní vaše sľuby.

• Možno budete chcieť zaručiť, že na tovar sa nevzťahujú žiadne iné zákonné nároky, napríklad záložné právo. Môžete napísať: „Predajca zaručuje, že tovar neobsahuje žiadne bezpečnostné záujmy, záložné práva a vecné bremená.“
• Alternatívne môžete chcieť odmietnuť všetky záruky. Ak tak urobíte, môžete obmedziť svoje pôsobenie ako predajca na akékoľvek súdne spory, ak je tovar chybný. Môžete napríklad napísať: „Predávajúci týmto vylučuje všetky výslovné alebo implikované záruky vrátane záruky predajnosti. Neexistujú žiadne záruky, ktoré by presahovali rámec popisu v tejto zmluve. Medzi zmluvnými stranami neexistujú žiadne iné vyhlásenia, než tie, ktoré sú výslovne uvedené. stanovené v tejto zmluve. “

Vložte ustanovenie o platbe. Kupujúci musí súhlasiť s prijatím tovaru a zaplatením zaň, inak nemáte zmluvu. Nezabudnite zahrnúť ustanovenie, ako napríklad:

• „Kupujúci súhlasí s prijatím tovaru a zaplatením zaň podľa nižšie uvedených podmienok.“
• Tiež uveďte, koľko kupujúci súhlasí s platbou: „Kupujúci zaplatí predávajúcemu sumu [vložte prázdny riadok na zadanie čiastky] v [ktorej mene, napríklad v amerických dolároch] za tovar, na ktorý sa vzťahuje táto dohoda.“

Vysvetlite, ako kupujúci uskutoční platbu. Existuje niekoľko možností, ako môže kupujúci uskutočniť platbu. Ako predajca by ste mali vybrať ten, ktorý vám najviac vyhovuje:

• Kupujúci môže zaplatiť v plnej výške po prijatí.
• Kupujúci môže platiť na splátky podľa faktúry predávajúceho. Ak zvolíte túto možnosť, musí predávajúci vypracovať samostatnú kúpnu zmluvu na splátky.
• Kupujúci môže zaplatiť polovicu pri prevzatí a zvyšok do 30 dní od prevzatia tovaru.

Vysvetlite, kedy bol tovar prijatý. Niekedy môžu vzniknúť spory, keď kupujúci tvrdí, že tovar nedostal. Vaša zmluva by mala identifikovať, čo sa považuje za „prijatie“ tovaru.

• Môžete napríklad napísať: „Tovar sa považuje za prijatý kupujúcim, keď je doručený na adresu kupujúceho uvedenú na prvej stránke tejto zmluvy.“

Vložiť ustanovenie o upozornení. Ak sa strany potrebujú navzájom kontaktovať, aby sa vzdali svojich práv alebo reklamovali tovar, mali by tak urobiť písomne. Vaše ustanovenie o upozornení vysvetlí, ako môže každá strana podať oznámenie.

• Toto je celkom štandardné ustanovenie o oznámení: "Akékoľvek oznámenie podľa tejto dohody bude písomné. Také oznámenie bude zmluvnej strane doručené na adresu uvedenú na prvej stránke tejto dohody. Takéto oznámenie nadobudne účinnosť okamžite po potvrdení prijatia.", inak tri pracovné dni od odoslania takéhoto oznámenia, ak bude odoslané prostredníctvom európskej pošty, certifikované, poštovné predplatené. “
• Môžete tiež povoliť, aby bolo oznámenie poskytované e -mailom alebo faxom, ak chcete. Nezabudnite uviesť e -mailovú adresu alebo faxové číslo, na ktoré by ste mali zasielať oznámenia.

Zahrnúť ustanovenie o výnimke. Niekedy môže byť jednoduchšie dokončiť transakciu, ak sa jedna strana vzdá svojich práv podľa zmluvy. Kupujúci sa napríklad môže chcieť vzdať práva na kontrolu a len zaplatiť. Môžete vysvetliť situácie, v ktorých by bolo vzdanie sa práva účinné.

• Môžete napríklad napísať: „Strana, ktorej sa týka výhody, sa môže vzdať akéhokoľvek ustanovenia tejto dohody. Žiadna strana však nebude mať za to, že sa akýmkoľvek konaním alebo opomenutím vzdala svojich práv alebo opravných prostriedkov, pokiaľ nie je vzdanie sa písomne a podpísané stranou, ktorá sa vzdáva. Zrieknutie sa jednej udalosti sa nebude vykladať ako pokračovanie, ani ako prekážka alebo vzdanie sa akéhokoľvek práva alebo opravný prostriedok pre následnú udalosť.“

Pridajte doložku o oddeliteľnosti. V niektorých situáciách, ak sudca považuje jedno ustanovenie zmluvy za nezákonné, môže sudca zrušiť celú zmluvu. V zmluvách sa v súčasnosti tento problém predpokladá zahrnutím doložky o oddeliteľnosti. Toto ustanovenie uvádza, že ak je jedna časť zmluvy považovaná za nezákonnú, zvyšok zmluvy zostane v platnosti.

• Vaša doložka o oddeliteľnosti by mohla znieť: „Ak sa akékoľvek ustanovenie tejto dohody považuje za neplatné, nevymáhateľné alebo nezákonné, zvyšok zmluvy tým nebude dotknutý.“

Zahrnúť doložku o zlúčení. Niekedy strana tvrdí, že písomná zmluva neobsahuje celú zmluvu. Namiesto toho budú tvrdiť, že existovali predchádzajúce ústne alebo písomné dohody. Zahrnutiu klauzuly o zlúčení môžete zabrániť ktorejkoľvek strane v uvádzaní týchto argumentov.

• Toto je štandardná klauzula o fúzii: „Táto dohoda a všetky jej prílohy predstavujú celú dohodu medzi zmluvnými stranami o predmete tejto zmluvy. Všetky predchádzajúce diskusie, vyhlásenia, dohody, zmluvy a záruky sa tu spájajú. Akékoľvek zmeny alebo úpravy tejto dohody budú vyhotovené písomne oboma stranami. “

Pridajte možnosť ustanovenia zákona. Ak dôjde k sporu, ktorý prejde pred súd, potom sudca bude musieť na výklad zmluvy a rozhodnutie sporu použiť právo štátu. Môžete si vybrať, ktorý zákon štátu sa bude uplatňovať. Ako predávajúci si pravdepodobne vyberiete právo svojho štátu.

• Môžete napísať: „Táto dohoda sa bude riadiť zákonmi štátu Utah.“

Pridajte rozhodcovskú doložku. Ak ste žalovaní, budete možno chcieť spor vyriešiť mimosúdnou cestou. Môžete napríklad rozhodnúť spor. Arbitráž je ako súdny proces, okrem toho, že svoj prípad predložíte jednému alebo viacerým rozhodcom namiesto sudcovi. Na rozdiel od súdu je arbitráž súkromná. Tiež to môže byť rýchlejšie a lacnejšie ako súdny spor. Ak chcete rozhodovať spory, mali by ste do kúpnej zmluvy zahrnúť rozhodcovskú doložku.

• Rozhodcovská doložka môže znieť: "Všetky spory vyplývajúce z tejto zmluvy budú urovnané záväznou arbitrážou v štáte [zvoľte štát] alebo na inom mieste, ktoré je prijateľné pre obe strany. Rozhodcovský rozsudok môže byť potvrdený na súde s príslušnou jurisdikciou."

Pridajte podpisové bloky. V spodnej časti zmluvy musíte pridať riadky na podpis kupujúceho a predávajúceho (alebo ich zástupcov/zástupcov).

• Môžete tiež chcieť nechať zmluvu notársky overiť. Ak je to tak, budete musieť vložiť notársky blok vzťahujúci sa na váš štát.

Ukážku ukážte právnikovi. Tento článok popisuje základnú kúpnu zmluvu. Možno budete musieť zrevidovať mnohé z jeho ustanovení, aby vyhovovali vášmu podnikaniu. Preto by ste mali svojmu právnikovi ukázať hrubý návrh a prediskutovať, či niečo chýba alebo je potrebné to zmeniť.

• Ak nemáte advokáta, môžete ho nájsť tak, že sa obrátite na svoju miestnu alebo štátnu advokátsku komoru. Advokátske komory sú právnické organizácie. Odporúčanie môžete získať, ak ho kontaktujete.
• Dohodnite si stretnutie, aby ste zmluvu ukázali právnikovi. Pred naplánovaním schôdzky sa tiež opýtajte, koľko si právnik účtuje za hodinu.

Ukážte zmluvu druhej strane. Kupujúci môže chcieť vidieť zmluvu a pokúsiť sa vyjednať niektoré zmeny. Vyjednávanie je pravdepodobnejšie, ak je v zmluve veľa peňazí alebo ak ste s danou osobou predtým nikdy nerobili. Dajte druhej strane čas, aby si prezrela zmluvu so svojim právnikom a ponúkla návrhy.

• Pred podpisom zmluvy sa presvedčte, či so všetkým súhlasíte. Ak sa s druhou stranou nemôžete dohodnúť na zmluvnom jazyku, mali by ste znova zvážiť vzájomné obchodovanie.