Ako budovať bohatstvo?

Porozprávajte sa s certifikovaným finančným plánovačom. Počuli ste niekedy vetu „Na zarobenie peňazí sú potrebné peniaze?“ No a pokiaľ ide o dobrého finančného plánovača, tak to často býva. Finančný plánovač vás bude stáť peniaze, najmä ak je dobrá. Ale myšlienka, že ona bude nakoniec zarobiť viac peňazí, než si účtuje. V takom prípade je to dobrá investícia. Pomôže vám to vybudovať bohatstvo.

• Dobrý finančný plánovač dokáže oveľa viac, ako spravovať svoje peniaze. Naučí vás investičné stratégie, vysvetlí krátkodobé a dlhodobé ciele, pomôže vám vybudovať zdravý emocionálny a racionálny vzťah k bohatstvu a poradí vám, kedy minúť časť ťažko zarobených šeklov.

Rozhodnite sa, či chcete začať investovať časti svojho portfólia. Investícia vášho portfólia je zásadná, ak chcete budovať a nielen udržiavať svoje bohatstvo. Existuje mnoho rôznych spôsobov investovania a investovanie na akciovom trhu, ktorý vám pomôže dobrý finančný plánovač, vás nasmeruje správnym smerom. Tu je niekoľko spôsobov, ako premýšľať o investovaní:

• Zamyslite sa nad investovaním do indexu. Ak investujete napríklad do indexu S&P 500 alebo Dow Jones, stávkujete na úspech európskej ekonomiky. Mnoho investorov si myslí, že vyhodenie peňazí do indexu je relatívne bezpečná a múdra stávka.
• Zamyslite sa nad investovaním do podielového fondu. Podielový fond je zbierkou akcií alebo dlhopisov, ktoré sú zoskupené tak, aby spájali riziko. Aj keď zvyčajne nezarobia toľko peňazí, ako by všetky svoje peniaze vyhodili do jednej alebo dvoch akcií, je to oveľa menej riskantné.

Snažte sa nezamotať do denného obchodovania. Môžete si myslieť, že môžete zabiť na akciovom trhu tým, že budete každý deň nakupovať nízko a vysoko predávať, ale čas vás nakoniec dobehne a ukáže vám, že sa mýlite. Aj keď pri výbere osvojíte solídne základy podnikania, zdravie priemyslu alebo iné zásady investovania hodnoty, robíte predovšetkým špekulovanie alebo hazardné hry, namiesto investovania. A pokiaľ ide o hazardné hry, takmer vždy vyhrá dom.

• Mnoho akademických výskumov ukázalo, že denné obchodovanie nie je výnosné. Nielenže vám každý deň vznikajú veľké transakčné poplatky, ale zvyčajne vidíte iba 25% a 50% nárast - ak máte šťastie. Je veľmi ťažké správne načasovať akciový trh. Ľudia, ktorí si jednoducho vyberú dobré akcie a nechajú svoje peniaze investovať dlhší čas, zvyčajne zarobia oveľa viac peňazí ako ľudia, ktorí lietajú tam a späť pri nákupe a predaji.

Zvážte vloženie peňazí na zahraničné alebo rozvíjajúce sa trhy. Akcie a dlhopisy v Európe boli dlho a dlho najlukratívnejšou vecou, do ktorej ste mohli investovať. Teraz rozvíjajúce sa trhy ponúkajú v niektorých sektoroch vyšší rast. Investovanie do zahraničných akcií alebo dlhopisov zaokrúhli vaše portfólio a zníži riziko, ktoré by ste inak nenašli.

Zvážte investovanie do nehnuteľností - s niekoľkými výhradami. Investície do majetku a nehnuteľností môžu byť lukratívnym spôsobom, ako zvýšiť svoje bohatstvo, ale nie nevyhnutne. Trieda ľudí, ktorí verili, že hodnota nehnuteľností sa bude len zvyšovať, ležala v srdci Veľkej recesie v roku 2008. Ľudia čoskoro zistili, že hodnoty ich domov prudko klesajú, pretože úver sa výrazne škrípi. Keď sa trh stabilizoval, mnoho ďalších opäť skáče na trh s bývaním ako prostriedok na budovanie bohatstva. Tu je niekoľko tipov, ktoré môžete použiť, ak sa rozhodnete investovať do nehnuteľnosti:

• Zvážte kúpu domu, ktorý si môžete dovoliť, a budovanie vlastného imania namiesto platenia nájomného. Kúpa hypotéky je pravdepodobne jedným z najdrahších nákupov, ktoré vo svojom živote urobíte, ale nemalo by vás to odradiť od kúpy domu, ktorý si môžete dovoliť, ak majú financie zmysel. Pretože prečo platiť stovky alebo tisíce dolárov za prenájom prenajímateľovi bez majetku, aby namiesto budovania vlastného imania ukázal niečo, čo môžete jedného dňa úplne nazvať svojim? Ak ste finančne pripravení vlastniť dom (jeho údržba stojí veľa peňazí), môže to byť zdravý krok.
• Otočte domy opatrne. Dávajte si pozor na prevracanie. Prevrátiť je, keď si kúpite dom, rýchlo ho upgradujte za čo najmenej peňazí a potom upgradovaný dom dajte na trh, aby ste mohli dosiahnuť zisk. Domy je možné prevrátiť a niektoré to urobili so ziskom, ale domy sa môžu na trhu tiež dlhodobo zakladať, stať sa peňažnými jamami alebo jednoducho stáť viac, ako je za ne niekto ochotný zaplatiť.

Žite v rámci svojich možností. Toto je jedna z najťažších lekcií, ktorú sa ľudia pokúšajú naučiť, pretože sa dozvedia viac o osobných financiách. Žite teraz v rámci svojich možností, aby ste neskôr žili nad svoje možnosti. Ak teraz žijete nad svoje možnosti, počítajte s tým, že v budúcnosti budete žiť pod ním. Pre väčšinu ľudí je jednoduchšie pohybovať sa v rebríčku pohodlia namiesto nadol.

Nikdy nekupujte drahé položky impulzívne. Možno budete chcieť to úplne nové auto potom, čo uvidíte svojho najlepšieho priateľa jazdiť v centre mesta s elegantným párom kolies, ale to je vaša emocionálna polovička, nie rozumná polovička. Tu je to, čo urobíte, ak pocítite emocionálny impulz k nákupu niečoho, o čom vaša racionálna polovička vie, že by ste to možno nemali:

• Ústav povinnú čakaciu dobu. Počkajte aspoň týždeň, možno dokonca až do konca mesiaca, keď budete mať lepšiu predstavu o tom, aké budú vaše financie. Ak si vec chcete kúpiť aj po týždni alebo dlhšie, pravdepodobne to už nie je impulzívny nákup.

Nechoďte na nákup potravín, keď ste hladní, a preboha, urobte si zoznam. Niekoľko štúdií ukázalo, že ľudia, ktorí nakupujú, keď sú hladní, nakupujú viac, ako potrebujú, a tiež kalorickejšie potraviny. Jedzte teda pred odchodom na nákupy a urobte si zoznam. Potom v obchode s potravinami nakúpte iba položky zo svojho zoznamu, pričom si dajte jednu alebo dve výnimky. Tak si kúpite to, čo potrebujete, nie to, čo si myslíte, že by ste mohli potrebovať. Pamätajte si, že výskumy naznačujú, že približne 12% z toho, čo kúpite v obchode s potravinami, skončí aj tak vyhodených, takže nepridávajte na náklady nákupu predmetov, ktoré nebudete jesť.

Nakupujte položky online a vo veľkom! Namiesto toho, aby ste si kúpili jednu škatuľu Kleenexu, o ktorej viete, že ju prejdete za mesiac, zbystrite a kúpte si ročnú zásobu. Maloobchodníci výrazne zľavňujú položky nakupované vo veľkom a úspory tak prenášajú na vás. A ak skutočne hľadáte najväčší balík peňazí, pred osobným nákupom si overte ceny online. Online ceny sú často oveľa lacnejšie, pretože maloobchodníci nemusia platiť za toľko práce alebo výstavného priestoru - iba za skladovanie.

Prineste obed do práce častejšie ako nie. Ak nákup obeda stojí v priemere 7,50€ a prinesenie obeda stojí v priemere iba 3,70€, je to úspora 970€ v priebehu roka. To je viac ako dosť na to, aby ste mohli začať malý daždivý deň alebo núdzový fond v prípade, že vám vzniknú neočakávané náklady alebo prídete o prácu. Samozrejme, chcete vyvážiť šetrnosť a spoločenskosť, a tak si raz za čas vyhraďte trochu času a peňazí na večeru so svojimi spolupracovníkmi.

Ak máte dom s hypotékou, prefinancujte hypotéku, aby ste ušetrili veľa peňazí. Refinancovanie hypotéky môže ušetriť tisíce dolárov z vašich mesačných splátok počas životnosti pôžičky. Zvlášť vtedy, ak ste začali s hypotékou s nastaviteľnou sadzbou (ARM) a vaše úrokové sadzby sa predražili, mali by ste zvážiť refinancovanie.

Naučte sa zarábať. Ak zistíte, že vaše schopnosti obmedzujú váš potenciál zárobku, zvážte návrat do školy. Obchodné školy a komunitné vysoké školy vám za váš dolár môžu ponúknuť oveľa viac. Ak vás zaujíma napríklad počítačový priemysel, mnoho komunitných vysokých škôl ponúka testy počítačovej certifikácie.

• Školné a poplatky sú zvyčajne lacnejšie a školenie zaberie menej času ako tradičné tituly, pretože na získanie titulu z technológie alebo zručností nemusíte absolvovať základné kurzy ako matematika, angličtina a história! Ako bonus môžete absolvovať mnoho požadovaných kurzov pre dvojročný titul online.
• Tiež stojí za zmienku, nemali by ste podceňovať silu pridruženého titulu. Koniec koncov, mnoho zamestnávateľov chce vidieť, že môžete dokončiť svoj program a mať vlastnú motiváciu zlepšiť sa, zatiaľ čo iní chcú iba „papier“.

Pokračujte v nadväzovaní kontaktov s rovesníkmi v tomto odvetví. Nebojte sa kancelárskej politiky; „poškriabať“ niekoho iného na chrbte a nechať ho „poškriabať“ môže byť veľmi dobrá vec.

Podpora komunitnej spolupráce. Majte prehľad o úsilí komunity, ako je miestna obchodná komora a združenie malých podnikov. Trávte čas tam dobrovoľníctvom, rozhovormi s členmi a dávajte späť svojej komunite. Rovnako ako pri vytváraní sietí, nikdy neviete, ako môžete ovplyvniť život alebo ako môžu ovplyvniť váš život. Pri love sa oplatí mať vo vode veľa vlascov.