Ako vypočítať amortizáciu ARM?
Vzorec na výpočet amortizácie pôžičky ARM je: A = P (1 + I) n /(1 + I) n - 1.
Hypotéka s nastaviteľnou sadzbou (ARM) sa týka druhu hypotekárneho úveru, pri ktorom je úroková sadzba variabilná a splátkový kalendár je možné počas života pôžičky upravovať. Amortizácia je definovaná ako suma, ktorou sa istina odpisuje pri platbách počas životnosti pôžičky. Metóda výpočtu miery amortizácie a dĺžky času potrebného na dosiahnutie úplnej amortizácie pôžičky ARM sa bude líšiť v závislosti od typu pôžičky ARM, jej podmienok a toho, aké možnosti platby dlžník uplatňuje. V tomto článku sa naučíte štandardný vzorec amortizácie paže a ako využiť výhody mnohých bezplatných kalkulačiek amortizácie dostupných na internete.
- 1Určte hodnotu premenných svojej pôžičky ARM. Tri najbežnejšie formy pôžičiek ARM sú možnosť ARM, hybridná ARM a ARM peňažného toku. Aj keď sa charakteristiky každej kategórie úverov budú líšiť, premenné použité na určenie amortizácie úveru zostávajú rovnaké: M (mesačná splátka hypotéky), P (istina hypotéky), I (úroková sadzba) a N (počet mesiacov). Ak chcete určiť premenné vo vzorci amortizácie, prečítajte si zmluvu o pôžičke alebo sa obráťte na svojho hypotekárneho makléra.
- 2Na výpočet amortizácie paže použite štandardný vzorec. Akonáhle ste určili sumy pre každú zo 4 premenných (M, I, P a N), môžete ich vložiť do vzorca pre amortizáciu. Vzorec na výpočet amortizácie pôžičky ARM je: A = P (1 + I) n /(1 + I) n - 1.
- Znížte zlomok v rovnici výpočtom čitateľa. K produktu úrokovej sadzby (I) pripočítajte počet mesiacov (N) vynásobený počtom mesiacov (N). Teraz vynásobte toto číslo I. Čitateľ bol zmenšený.
- Vypočítajte menovateľa. K produktu úrokovej sadzby (I) pripočítajte počet mesiacov (N) vynásobený počtom mesiacov (N). Menovateľ bol zmenšený.
- Výsledný zlomok prepočítajte na celé číslo a vynásobte istinou úveru (P). Výsledný údaj predstavuje dobu potrebnú na dosiahnutie úplnej amortizácie vzhľadom na podmienky pôžičky.
Na určenie amortizácie pôžičky ARM použite online kalkulačku amortizácie paže. - 3Na určenie amortizácie pôžičky ARM použite online kalkulačku amortizácie paže. Na internete je množstvo webových stránok, ktoré ponúkajú bezplatné online kalkulačky amortizácie. Zadajte sumy každej premennej do zodpovedajúcich polí v kalkulačke amortizácie. Výsledný údaj bude predstavovať dobu potrebnú na dosiahnutie úplnej amortizácie vzhľadom na podmienky pôžičky.
Prečítajte si tiež: Ako sa pripraviť na podanie návrhu na vyhlásenie konkurzu?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
