Ako napísať list v núdzi pri úprave hypotekárneho úveru?
Tvrdá list je kľúčovým faktorom schválenia programu na úpravu pôžičky.
Tvrdá list je kľúčovým faktorom schválenia programu na úpravu pôžičky. Ak dokážete napísať zdvorilý a presný list o ťažkostiach, možno sa vám podarí presvedčiť svojho veriteľa, aby vám dal ďalšiu šancu na splatenie pôžičky. Napísanie takéhoto listu však môže byť pre dlžníkov peňazí zastrašujúce, pretože si nie sú istí, čo presne majú napísať a akú časť svojho príbehu majú zahrnúť. Právnici vám zvyčajne môžu napísať jeden z týchto listov, ale príliš vysoké náklady na to, aby si ho mohol dlžník s finančnými ťažkosťami dovoliť. Našťastie písanie vlastného listu o ťažkostiach môže byť jednoduchý proces, ak budete postupovať podľa nižšie uvedených krokov.
Časť 1 z 3: Začíname s listom
- 1Najprv preskúmajte svoje ďalšie možnosti. Písanie ťažkého listu nemusí byť vždy najlepším riešením. Pred začatím listu o ťažkostiach zvážte, či je to pre vašu situáciu najlepšia voľba. Existuje alternatíva, ktorá by pre vás fungovala lepšie.
- Môžete napríklad zvážiť refinancovanie podvodnej hypotéky prostredníctvom HARP, konsolidáciu iných dlhov alebo predaj luxusných predmetov, aby ste uvoľnili peniaze navyše a splatili dlh.
- 2Kontaktujte svojho veriteľa. Zavolajte oddelenie zmierňovania strát veriteľa a porozprávajte sa so zástupcom. Požiadajte danú osobu o meno a priamu telefónnu linku, komu chcete adresovať list s ťažkosťami. Nezabudnite objasniť pravopis mena a čísla, aby ste si boli istí, že máte obaja pravdu. Mali by ste tiež požiadať o adresu veriteľa. Nezabudnite si pripraviť pero a papier na zapísanie týchto informácií.
- Majte na pamäti, že spoločnosť, ktorú kontaktujete, nemusí byť rovnaká ako pôvodný veriteľ. Nezabudnite kontaktovať spoločnosť uvedenú na faktúre.
- 3Vypočítajte si svoje potreby úpravy pôžičky. Keď píšete list, budete musieť presne vedieť, o čo požiadať. Viete, že si nemôžete dovoliť svoje súčasné splátky hypotéky, ale čo presne chcete, aby s tým veriteľ urobil? Chcete, aby vám odpustili zmeškané platby a potom začali s pravidelnými platbami? Alebo potrebujete na určitý čas nižšiu platbu? Rozumná žiadosť veriteľa môže zvýšiť vaše šance na úspech.
Požiadajte danú osobu o meno a priamu telefónnu linku, komu chcete adresovať list s ťažkosťami. - 4Na list dajte správny nadpis. Nie je nastavený formát adresovania vášho listu. Je však dôležité, aby sa váš list dostal na správne miesto v organizácii veriteľa a aby mal dostatok informácií na prístup k informáciám o vašej pôžičke. Aby ste sa uistili, že zadávate všetky požadované informácie, zvážte použitie nasledujúceho formátu:
- Do prvého riadku napíšte svoje celé meno. Choďte o riadok nadol a do ďalších dvoch riadkov (druhého a tretieho riadka) napíšte svoju adresu.
- Napíšte meno veriteľa (názov inštitúcie, nie individuálneho príjemcu).
- Preskočte ďalší riadok, potom napíšte „Číslo pôžičky:“ a potom číslo svojej pôžičky. Toto číslo nájdete vo svojej zmluve o pôžičke.
- 5Správne otvorte list. Za číslom pôžičky preskočte ďalší riadok a napíšte do pozdravu. To môže byť buď všeobecné, „Komu sa to môže týkať“ alebo „Vážený pán/pani/pani. __“, v závislosti od toho, do akej miery viete o tom, komu list píšete. Potom preskočte ďalší riadok pred začatím tela listu.
Časť 2 z 3: Vysvetlenie vašich ťažkostí
- 1Uveďte svoju situáciu. V ďalšej časti svojho listu jasne uveďte, akými ťažkosťami trpíte a ako ste sa tam dostali. Finančná núdza je na účely úpravy pôžičky definovaná ako zníženie príjmu alebo zvýšenie výdavkov, ktoré bolo úplne mimo vašej kontroly alebo neočakávané. Uveďte svoje ťažkosti a potom stručne vysvetlite, ako situácia vznikla. Ak máte v súčasnosti viac ako jedno trápenie, nezabudnite ich zahrnúť všetky.
- Rôzni veritelia majú rôzne štandardy toho, čo sa presne kvalifikuje ako finančné ťažkosti. Platné ťažkosti vo všeobecnosti zahŕňajú nasledujúce:
- Strata príjmu/práce.
- Náhla choroba/liečebné náklady.
- Smrť najbližšej rodiny/iného dlžníka na pôžičke.
- Rozvod/rozchod.
- Vojenská služba.
- Právne náklady.
- Zmeny v splátkach úveru (úprava ARM).
- Príkladom neplatnej núdze je, že ste boli uvedení do omylu v zmluve o pôžičke alebo ste nevedeli o podmienkach pôžičky.
- Rôzni veritelia majú rôzne štandardy toho, čo sa presne kvalifikuje ako finančné ťažkosti. Platné ťažkosti vo všeobecnosti zahŕňajú nasledujúce:
- 2Vysvetlite svoje plány s domom. Najlepšie je, keď veriteľ presne vie, aké sú vaše ciele pri získavaní úpravy pôžičky. Chcete si udržať dom alebo ho čo najskôr predať? Ak plánujete udržať dom, uveďte, že je to „priorita“. V opačnom prípade si všimnite, či ste ochotní urobiť „krátky predaj “, aby ste sa rýchlo dostali z domu. To znamená, že predáte dom pod trhovú hodnotu, aby sa predal rýchlejšie.
- 3Vytvorte konkrétnu žiadosť o úpravu pôžičky. Budete musieť veriteľovi ponúknuť potenciálne riešenia, aby ste s nimi mohli spolupracovať na úprave vašej pôžičky. Zamyslite sa nad svojimi potrebami pôžičky a navrhnite úpravu pôžičky, ktorá by podľa vás bola voči vášmu veriteľovi férová a umožnila by vám dostať sa zo súčasných finančných ťažkostí. Zvážte napríklad nasledujúce úpravy:
- Ak sa vaša úroková sadzba zvýšila na nezvládnuteľnú úroveň, zvážte požiadanie o zníženie tejto úrokovej sadzby.
- Ak zaostávate so svojimi platbami, požiadajte svojho veriteľa, aby vám poskytol dočasné zníženie splátok a plán, ako časom po zlepšení situácie splácať spätné platby. Keď to urobíte, uistite sa, že suma, ktorú ponúkate, je niečo, čo si v súčasnosti môžete skutočne dovoliť.
- Ak je váš domov menej hodnotný ako zostatok vašej pôžičky (v dôsledku klesajúcich cien domov), možno budete môcť požiadať svojho veriteľa o zníženie zostatku vašej pôžičky.
- Nezabudnite svoju požiadavku uviesť jasne. Nehovorte napríklad: „Chcem nižšie platby.“ Skúste namiesto toho povedať: „Budem si môcť počas nasledujúcich troch mesiacov dovoliť platby vo výške 370€ mesačne, v takom prípade by som mohol pokračovať v platení svojich súčasných platieb.“
Stručne opíšte svoje ťažkosti, konkrétnu žiadosť o úpravu pôžičky a svoj prísľub uskutočniť budúce platby. - 4Porozprávajte sa o tom, čo ste urobili, aby ste zmiernili svoje ťažkosti. Napíšte, aké opatrenia ste urobili, aby ste prekonali toto trápenie. Hovorte o svojom pokuse o refinancovanie hypotéky, ak ste požiadali o refinancovanie a nespĺňali podmienky. Popíšte svoje úsilie o zníženie výdavkov na domácnosť alebo predaj iných predmetov na pokrytie hypotéky. Ak ste prišli o prácu, dajte veriteľovi jasne najavo, že si aktívne hľadáte nové. Tu môžete tvrdiť, že táto úprava pôžičky je vašou poslednou možnosťou.
- 5Sľubte, že sa vyhnete ďalším úpravám. Uveďte, že ste dobrým a zodpovedným občanom, a ak dostanete šancu zmeniť svoj hypotekárny úver, nikdy nesplácate hypotéku a nedokážete, že ste skutočným dlžníkom. Ak sa vaša finančná situácia zlepšila, pretože ste zažili ťažkosti, povedzte to. Čokoľvek, čo presvedčí vášho veriteľa o vašej schopnosti platiť upravené platby, môže vášmu prípadu len pomôcť.
- 6Ukončite svoj list jeho zhrnutím. Stručne opíšte svoje ťažkosti, konkrétnu žiadosť o úpravu pôžičky a svoj prísľub uskutočniť budúce platby. Táto časť by mala mať iba jednu alebo dve vety.
- 7Uveďte kontaktné informácie. Začnite novým odsekom a poskytnite veriteľovi telefónne číslo a e -mail, na ktorom vás možno zastihnúť. Ponúknite na požiadanie predloženie akejkoľvek dokumentácie alebo dôkazu o vašej finančnej situácii alebo ťažkostiach. Na záver napíšte „S pozdravom“ a potom sa podpíšte pod svoje meno. Podpis, zadajte alebo vytlačte svoje úplné meno znova.
- Poďakujte svojmu veriteľovi za čas a ohľaduplnosť na konci tela listu.
- Ak je pôžička na meno viac ako jednej osoby, každý dlžník by mal podpísať spodnú časť listu.
Časť 3 z 3: zdokonalenie písmena
- 1Nech je to krátke a sladké. Skontrolujte dĺžku listu. Vaším cieľom by malo byť dokopy asi jednu stránku. Ak bude dlhší, veriteľ sa nemusí obťažovať prečítať si celý váš list. Ak je váš list príliš dlhý, vráťte sa a odstráňte všetky nepotrebné alebo irelevantné vety alebo podrobnosti. Pokúste sa odstrániť osobné informácie, ktoré ste mohli uviesť vo svojom prípade. Tieto skutočnosti môžu byť pre vás dôležité, ale nie tak dôležité pre veriteľa.
- Neuvádzajte napríklad, či sú vaše finančné ťažkosti čiastočne spôsobené problémom s pitím alebo drogami.
- Vyhnite sa sťažnostiam v liste, pretože tieto typy písmen sú často ignorované.
Ak dokážete napísať zdvorilý a presný list o ťažkostiach, možno sa vám podarí presvedčiť svojho veriteľa, aby vám dal ďalšiu šancu na splatenie pôžičky. - 2Pripojte príslušné dokumenty. Je pravdepodobné, že váš veriteľ bude požadovať dokumentáciu vašej finančnej situácie alebo ťažkostí. Predvídajte túto potrebu tým, že k svojmu listu pripojíte informácie, ako sú výplatné pásky a bankové výpisy z príslušného časového obdobia. Buďte pripravení dodať ďalšie dokumenty, ak vás o to veriteľ požiada.
- 3Neklamte a nerozťahujte pravdu. Váš veriteľ bude mať prístup k vašej finančnej dokumentácii a pravdepodobne bude podľa potreby požadovať ďalšie záznamy o vašom zamestnaní alebo iné dokumenty. Z tohto dôvodu je pravdepodobné, že budú vedieť, či klamete vo svojom liste o ťažkostiach. V takom prípade bude vaša žiadosť o úpravu pôžičky okamžite zamietnutá. To môže byť dokonca považované za podvod, ktorý by mohol dať veriteľovi dôvod požadovať okamžité zaplatenie celého zostatku pôžičky.
- 4List starostlivo upravte. Keď upravíte svoj list až na veľkosť, vráťte sa späť a pokúste sa identifikovať chyby vo vašom pravopise, gramatike a interpunkcii. Dobre sa prezentovať vo svojom liste závisí od vašej schopnosti vytvoriť dobre napísaný a bezchybný list. Ak je to potrebné, dajte svojmu listu prečítať priateľa alebo príbuzného, aby ste zistili prípadné chyby alebo nezrovnalosti.
- Vzhľadom na kontrolu pravopisu zahrnutú v textových procesoroch môže byť užitočné napísať list, než ho písať ručne. Revízia bude tiež oveľa jednoduchšia.
Prečítajte si tiež: Ako obnoviť kredit po bankrote?
Komentáre (2)
- To mi veľmi pomohlo, pretože som netušil, ako napísať ťažký list.
- Informácie boli dobre napísané a ľahko zrozumiteľné. Vynikajúce rady a chyby, ktorým sa treba vyhnúť, ako aj skvelé návrhy. Ďakujem, bolo to veľa informácií.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
