Ako si vybrať zástupcu pre daň z nehnuteľnosti?
Ak sa domnievate, že ocenenie vášho majetku bolo príliš vysoké, možno budete chcieť najať zástupcu pre daň z nehnuteľnosti.
Ak sa domnievate, že ocenenie vášho majetku bolo príliš vysoké, možno budete chcieť najať zástupcu pre daň z nehnuteľnosti. Skúsený právny zástupca pre daň z nehnuteľnosti môže napadnúť posúdenie dane a vrátiť vám peniaze. Nájdenie kvalifikovaného zástupcu pre daň z nehnuteľnosti nie je ťažké: budete musieť zostaviť zoznam kandidátov, študovať ich webové stránky a zúčastniť sa úvodnej konzultácie.
Časť 1 z 2: Vykonanie vyhľadávania
- 1Vytvorte si zoznam miestnych daňových zástupcov. Vyhľadajte online daňových zástupcov zadaním „daňového zástupcu“ a potom svojho štátu. Ak napríklad žijete v Alabame, napíšete „daňoví zástupcovia v Alabame“. Hľadaj právnikov, ktorí majú kancelárie vo vašom kraji alebo meste.
- Môžete tiež vyhľadávať v telefónnych zoznamoch online, ako sú Zlaté stránky, Žltá kniha alebo Rozvádzač.
- Navštívte webovú stránku advokátskej komory vášho štátu alebo im zavolajte a požiadajte o odporúčanie. Štátne advokátske komory uchovávajú zoznamy odporúčaní, ktoré je možné prehľadávať podľa oblasti právnej špecializácie.
- 2Zhromaždite odporúčania od ľudí, ktorých poznáte. Opýtajte sa priateľov alebo obchodných partnerov, či niekedy pracovali s právnym zástupcom pre daň z nehnuteľnosti. Opýtajte sa ich na skúsenosti s ich zástupcom. Rovnako ako v iných oblastiach môže byť spoľahlivým sprievodcom odporúčanie niekoho, kto má priamu skúsenosť s odborníkom a ktorého úsudku dôverujete.
- 3Pozrite sa na webové stránky každého zástupcu. Keď máte zoznam advokátov, spustite webové vyhľadávanie a vyhľadajte ich webovú stránku. Dnes je štandardnou praxou, že právnici majú webovú stránku. Keď nájdete webovú stránku, tu je niekoľko vecí, ktoré by ste mali hľadať:
- Predchádzajúce skúsenosti s daňou z nehnuteľnosti. Advokáti by mali uviesť reprezentatívne prípady, na ktorých pracovali. Pozrite sa, že v posledných niekoľkých rokoch pracovali na prípadoch dane z nehnuteľnosti.
- Informácie o daňovom alebo majetkovom práve. Mnoho právnikov vedie blogy na svojich webových stránkach. Skontrolujte, či advokát napísal články o problémoch týkajúcich sa dane z nehnuteľnosti. To ukáže, že sa angažuje v tejto oblasti práva.
- Profesionálna príslušnosť. Vyhľadajte akékoľvek profesijné organizácie, do ktorých advokát patrí, najmä tie, ktoré sa týkajú dane z majetku. Národná asociácia daňových zástupcov z majetku je skupina právnikov v oblasti nehnuteľností z celého štátu, ktorí pracujú v tejto oblasti.
- Gramatika a pravopis. Množstvo gramatických a pravopisných chýb naznačuje, že advokát je nedbalý. Advokát by mal byť schopný používať správnu gramatiku alebo aspoň vedieť, ako zapnúť kontrolu pravopisu.
Skúsený právny zástupca pre daň z nehnuteľnosti môže napadnúť posúdenie dane a vrátiť vám peniaze. - 4Skontrolujte online recenzie. Mnoho webových stránok ponúka bezplatné recenzie firiem, vrátane právnických firiem a individuálnych zástupcov. Niektoré z miest, kde hľadať recenzie, sú Find Law, Avvo a Yahoo Local.
- Majte na pamäti, že negatívne recenzie často prevyšujú pozitívne recenzie, pretože tí, ktorí sú naštvaní, sú často viac motivovaní zanechať recenzie. Recenzie sú navyše jednostranné a ponúkajú iba perspektívu klienta.
- Zistite, či advokát získal hodnotenie Martindale-Hubbell. „AV“ je najvyššia schopnosť/najvyššie etické hodnotenie na základe názoru právnikov a sudcov, ktorí poznajú zástupcu. Toto hodnotenie dosiahlo iba 10% európskych právnikov. Len 50% všetkých právnikov získalo hodnotenie, takže právnici s hodnotením ABC sú v prvých 50%. Okrem toho nemôžete mať hodnotenie spôsobilosti, pokiaľ ste nezískali najvyššie hodnotenie etiky (hodnotenie „V“).
Časť 2 z 2: výber zástupcu
- 1Dohodnite si konzultáciu. Zavolajte zástupcovi a požiadajte o konzultáciu. Recepčný vám môže položiť sériu predbežných otázok, aby zistil, či je váš právny problém ten, na ktorom advokát pracuje. Ak áno, recepčný by vás mal naplánovať na osobnú alebo telefonickú konzultáciu.
- Skúste sa poradiť osobne. Vďaka tomu sa vám bude zástupca páčiť a budete vedieť, že s ním môžete pracovať.
- Konzultácia bude pravdepodobne bezplatná. Čoraz viac advokátov ponúka bezplatné konzultácie. Ak chce advokát účtovať poplatok, mal by byť malý (nie viac ako 37€). Ak však nechcete platiť žiadne poplatky, buďte si istí, že bude veľa zástupcov, ktorí sa s vami stretnú zadarmo.
- 2Pripravte sa na stretnutie. Na konzultáciu sa môžete pripraviť napísaním krátkeho zoznamu otázok. Nezabudnite sa opýtať: br>
- Počet prípadov dane z nehnuteľnosti, ktoré advokát riešil za posledných 5 rokov.
- Ak splnomocnenec pozná ľudí, ktorí vyberajú dane z majetku.
- 3Zúčastnite sa svojej konzultácie. Príďte včas a pripravení. Nezabudnite priniesť všetky požadované dokumenty. Advokát bude napríklad pravdepodobne chcieť vidieť kópiu vášho výmeru dane z nehnuteľnosti alebo domáceho ocenenia.
Advokát pravdepodobne pozná niekoľko ďalších zástupcov pre daň z nehnuteľnosti a mohol by byť dobrým zdrojom odporúčaní. - 4Pýtajte sa na poplatky. Advokát by mal byť ochotný prediskutovať svoj sadzobník poplatkov počas bezplatnej konzultácie. Nezabudnite sa opýtať aj na náklady. Mnoho právnikov pre daň z nehnuteľnosti bude pracovať na základe výnimočných poplatkov. Podľa tohto opatrenia nebude zástupkyni vyplatená žiadna platba, pokiaľ za vás nevráti peniaze. Stále budete pravdepodobne musieť zaplatiť náklady, ako napríklad poplatky za registráciu.
- Ak advokát ponúka iba hodinové sadzby, opýtajte sa, či by bola otvorená pre prípad nepredvídaných udalostí alebo pre paušálne poplatky. Paušálne poplatky sú často dostupné za rutinné právne úkony s malou zložitosťou.
- Ak sa rozhodnete najať zástupcu, budete musieť podpísať zásnubný list. Tento list vysvetlí povinnosti advokáta a definuje rozsah zastúpenia. Mal by tiež podrobne stanoviť sadzobník poplatkov. Skontrolujte, či sa vám účtuje rovnaký poplatok, ako bol poplatok uvedený pri konzultácii.
- Ak sú poplatky odlišné, pred podpisom zásnubného listu sa opýtajte, prečo.
- 5Opýtajte sa, ktorý zástupca bude na prípade pracovať. Vo veľkých firmách sa práca často odovzdáva mladším prokurátorom a potom ich kontroluje starší prokurátor. Ujasnite si, akú časť práce dokončia mladší advokáti.
- Napríklad sa opýtajte, či sa prokurátor zúčastňuje všetkých pojednávaní. Ak nie, opýtajte sa, či niekedy túto úlohu priradí neprávnikom, ako je na to oprávnený vo väčšine jurisdikcií.
- 6Odpovedajte na otázky presne a úprimne. Advokát bude potrebovať lepšie porozumieť skutočnostiam vášho prípadu a mal by byť schopný prediskutovať všeobecne, ako bude postupovať a ako sa bude riešiť váš daňový prípad.
- 7Požiadajte o odporúčanie. Ak vás advokát nemôže zastupovať, či už kvôli konfliktu alebo pretože nevykonáva konkrétnu oblasť práva, požiadajte o postúpenie. Advokát pravdepodobne pozná niekoľko ďalších zástupcov pre daň z nehnuteľnosti a mohol by byť dobrým zdrojom odporúčaní.
- Pri kontaktovaní uvedeného zástupcu nezabudnite uviesť, kto vás na neho alebo na neho obrátil.
Pri kontrole webovej stránky advokáta sa nenechajte oklamať reklamnými sloganmi ako „bývalý zástupca miestnej samosprávy“ alebo „agresívny obhajca dane z majetku“.
- Váš zástupca by mal byť schopný sebavedomo odpovedať na otázky. Pretože však otázky dane z majetku môžu byť komplikované, je možné, že advokát bude musieť preskúmať špecifiká zákona a to, ako sa to týka vášho prípadu. Nepredpokladajte to, pretože advokát potrebuje urobiť prieskum, že je zlá voľba.
- Pri kontrole webovej stránky advokáta sa nenechajte oklamať reklamnými sloganmi ako „bývalý zástupca miestnej samosprávy“ alebo „agresívny obhajca dane z majetku “. Zoznámte sa s právnikom a rozhodnúť, či máte dôveru vo svoje zručnosti a cítiť pohodlne s analýzou vášho prípadu.
- Pamätajte si, že svojho zástupcu môžete prepustiť, kedykoľvek budete chcieť.
Prečítajte si tiež: Ako vybudovať bohatstvo vo svojich 20 -tich rokoch?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
