Ako vytvoriť pasívny príjem?
Ak chcete vytvárať pasívny príjem, skúste investovať do dividendových akcií od osvedčenej spoločnosti, aby ste dostávali pravidelné výplaty dividend. Prípadne zvážte investovanie do dlhopisov, aby ste získali pravidelnú platbu úrokov od spoločnosti, do ktorej ste investovali. Môžete tiež investovať do trustu s licenčnými poplatkami, ktorý vypláca licenčné poplatky za ťažbu prírodných zdrojov, ako je uhlie alebo plyn. Okrem toho zvážte investovanie do licenčných poplatkov za zábavu kúpou práv na veci, ako sú hudba, literárne diela alebo vynálezy. Tipy na nákup licenčných poplatkov za zábavu pokračujte v čítaní!
Ak chcete vytvárať pasívny príjem, skúste investovať do dividendových akcií od osvedčenej spoločnosti, aby ste dostávali pravidelné výplaty dividend.
Niektorí ľudia definujú pasívny príjem ako peniaze, ktoré zarobíte sedením na pláži a popíjaním dobrého nápoja. Ale nenechajte sa zmiasť slovom „pasívny“, pretože do toho je obvykle zapojených veľa predbežnej práce. Pasívny alebo zvyškový príjem sú peniaze, ktoré zarobíte, keď sa neaktívne zapojíte po počiatočnej investícii času a/alebo peňazí. Niektoré metódy vyžadujú, aby ste na začiatku mali nejaké peniaze, zatiaľ čo iné nápady nevyžadujú žiadne výdavky. Tu je niekoľko návrhov, ako si aj vy môžete vytvárať pasívny príjem.
Metóda 1 z 3: Investovanie do cenných papierov zarábajúcich na dividendách
- 1Rozhodnite sa investovať do dividendových akcií. Dividendové akcie vyplácajú akcionárom časť zisku spoločnosti. Tieto dividendy sú vyplácané v pravidelných intervaloch, takže prinášajú pravidelný príjem. Investori, ktorí vlastnia veľké množstvo tohto druhu akcií, sú známi ako „príjmoví investori“, pretože uprednostňujú pravidelné dividendy pred rastom hodnoty akcií.
- Dividendy nemusia nevyhnutne znižovať riziko spojené s investovaním na akciovom trhu.
- Pred výberom tejto stratégie majte na pamäti, že dividendy sú zdaňované ako príjem, a nie ako kapitálové zisky, čo znamená, že dane, ktoré z nich zaplatíte, budú vyššie, ako by ste zaplatili z iného typu trhových investícií.
- 2Vyberte si akcie s vysokými dividendami. Spoločnosti, ktoré vyplácajú najvyššie dividendy, sú spravidla staršie a zavedenejšie spoločnosti. Tieto spoločnosti už nepotrebujú reinvestovať svoje príjmy do rastu spoločnosti, takže môžu voľne rozdeľovať peniaze investorom vo forme dividend. Telekomunikačné spoločnosti, Realitné investičné trusty (REIT) a najmä verejné spoločnosti sú známe tým, že majú vysoké výplaty dividend.
- Pred investovaním do nich si vždy overte výkonnosť akcie spoločnosti a zásadnú stabilitu. Výplaty vysokých dividend sú skvelé, ale iba ak spoločnosť, ktorá ich vypláca, prežije.
- Inými slovami, hľadajte veľmi staré, zavedené spoločnosti, ktoré dlhodobo vyplácajú dividendy zhruba rovnakým alebo rastúcim tempom.
- 3Vypočítajte dividendový výnos. Dividendový výnos vám môže pomôcť vypočítať návratnosť, ktorú získate zo svojich akcií zarábajúcich na dividendách. Vypočíta sa jednoduchým vydelením ročnej výplaty dividend na akciu cenou za akciu. Akcia, ktorá stojí 37€ a každoročne vráti dividendy vo výške 2,20€, by mala dividendový výnos 2,20€/37€ alebo 6 percent. To by bol veľký dividendový výnos, pretože priemerná spoločnosť na S&P 500 vracia 2–3 percentá.
Tu je niekoľko návrhov, ako si aj vy môžete vytvárať pasívny príjem. - 4Reinvestujte svoje zisky. Svoje portfólio môžete ešte viac rozšíriť reinvestovaním svojich dividend. To znamená, že keď dostanete dividendu, namiesto toho, aby ste si peniaze nechali, použijete ich na nákup ďalších akcií v spoločnosti. Skúste to urobiť vždy, keď dostanete dividendu, kým nebudete potrebovať žiť z pasívnych výnosov (možno na dôchodku). Váš vlastný kapitál a následne vaše dividendy sa budú počas tejto doby naďalej zvyšovať.
- 5Investujte do dlhopisov. Kúpou dlhopisu kupujete pôžičku poskytnutú spoločnosťou alebo vládou. Emitent dlhopisu drží vaše peniaze (cenu, ktorú ste za dlhopis zaplatili) po definovanú dobu. Dostanete platby pevného úroku, zvyčajne dvakrát ročne, kým neuplynie doba platnosti dlhopisu. Po skončení platnosti dlhopisu vám emitent dlhopisu zaplatí istinu.
- Dlhopisy sú dobrou voľbou pre pasívny príjem, pretože ich správa nezaberie veľa času a môžete začať rýchlo zarábať.
- To znamená, že ceny dlhopisov sú v súčasnosti v bode, v ktorom ich hodnoty výrazne klesnú, ak a keď sa úrokové sadzby zvýšia. To znamená, že vaše výnosy z dlhopisov zakúpených teraz môžu byť veľmi nízke, keď skutočne dostanete svoje platby.
Metóda 2 z 3: zarábanie licenčných poplatkov
- 1Investujte do trustov s licenciou na zdroje. Licenčné fondy sú investičné nástroje poskytované veľkými bankami, ktoré poskytujú platby licenčných poplatkov z ťažby prírodných zdrojov, ako je uhlie a zemný plyn. Dôvera samotná sa nezúčastňuje na ťažbe alebo výrobe týchto materiálov, ale zarába pravidelné platby autorských honorárov, ktoré sú potom distribuované akcionárom. Presný autorský honorár závislý na objeme predaja zdrojov a trhovou cenou zdrojov, ale investori sú vidieť vysoké výnosy, niekedy vyššie ako 10 percent.
- Okrem toho sú tieto investície zdaňované skôr ako kapitálové zisky, a nie ako príjmy (ako dividendy) a môžu vás oprávniť na daňové úľavy na energiách.
- Pred investovaním si uvedomte, že stále ide o volatilnú investíciu. Platby sa môžu bez varovania zmeniť a v konečnom dôsledku sa prírodný zdroj vyčerpá a platby sa úplne ukončia.
- Akcionári prekračujúci určitý prah môžu byť tiež zodpovední za dodatočné štátne dane z príjmu v štáte, kde je trust držaný.
- 2Kúpte si licenčné poplatky za zábavu. Licenčné poplatky sa zvyčajne vyplácajú držiteľom duševného vlastníctva za používanie tohto majetku. Majetkom môže byť čokoľvek od literatúry a hudby až po patenty na vynálezy. Tieto licenčné poplatky je možné zarobiť vytvorením hodnotného nápadu a udelením licencie tomuto nápadu. Práva na tieto licenčné poplatky však môžu od svojich tvorcov kúpiť aj iní investori. To umožňuje autorovi čiastočne alebo úplne predať svoje práva k nehnuteľnosti, poskytnúť im paušálne platby a investorovi právo na stabilné platby autorských honorárov.
- Začnite vyhľadaním webových stránok s burzou licenčných poplatkov online. Medzi významné webové stránky patria SongVest a The Royalty Exchange.
Niektorí ľudia definujú pasívny príjem ako peniaze, ktoré zarobíte sedením na pláži a popíjaním dobrého nápoja. - 3Podieľajte sa na rizikovom financovaní na základe licenčných poplatkov. Pri tradičnom rizikovom financovaní investor kupuje podiel v spoločnosti, aby svojim zakladateľom poskytol rastový kapitál. Tento investor má potom nárok na percento zo ziskov, ktoré sa dosiahnu pri kúpe spoločnosti alebo pri počiatočnej verejnej ponuke. Existuje však aj iný druh rizikového financovania, kde investor môže investovať počiatočný kapitál výmenou za pravidelné platby licenčných poplatkov, ktoré sú založené na príjmoch spoločnosti. To neposkytuje investorovi žiadne vlastníctvo v spoločnosti, ale zaručuje pravidelné výplaty (za predpokladu, že spoločnosť prežije).
- Tento typ investície je zriedkavý a bude ho potrebné vyjednať s majiteľom firmy.
- 4Kupujte podiely v licenčných spoločnostiach. Okrem trustov s licenčnými poplatkami existujú aj finančné spoločnosti, ktoré existujú okrem finančných inštitúcií. Tieto subjekty financujú banské činnosti výmenou za platby autorských honorárov za hodnotu vyťaženého nerastu a drahých kovov. Tieto spoločnosti môžu tiež predávať akcie na trhu, čo investorom umožňuje využívať výhody autorských práv. Dobre zavedené licenčné spoločnosti môžu tiež poskytovať stabilný príjem, pretože mnohé diverzifikovali svoje pôsobenie v rôznych ťažobných operáciách a zaručili relatívnu stabilitu v dôsledku výkyvov na trhu.
- Akcie týchto spoločností sa vo všeobecnosti obchodujú asi za 20 -násobok licenčného poplatku. To znamená, že návratnosť investície by bola asi 5 percent ročne.
Metóda 3 z 3: Investovanie ako tichý spoločník
- 1Pochopte, čo robí tichý partner. Stručne povedané, tichý spoločník je investor v obchodnom partnerstve, ktorý nerobí nič okrem toho, že poskytuje svoj kapitál. Tento typ investora, známeho tiež ako „komanditista“, nemá vplyv na každodennú činnosť podniku. Majú obmedzenú zodpovednosť za výšku svojej investície, to znamená, že môžu stratiť svoju investíciu, ale nie viac. Tento typ investície poskytuje pasívny príjem s potenciálom byť dosť veľký, ak spoločnosť rastie. Neexistuje však žiadna záruka, že ostatní partneri splnia sľubovaný rast.
- Pred investovaním tichého spoločníka sa vždy poraďte s právnikom. Pomôže vám to porozumieť vašim právnym a finančným záväzkom voči spoločnosti.
- 2Nájdite si obchodných partnerov. Na to, aby ste boli tichým partnerom, budete potrebovať aktívnych partnerov na rast a udržanie podnikania. Obvykle sú to buď priatelia alebo rodinní príslušníci, ktorí hľadajú spôsob, ako dostať svoj podnikateľský nápad od základov. Inokedy možno budete môcť vyhľadať majiteľov malých firiem, ktorí hľadajú investorov. V každom prípade preskúmajte ostatných partnerov a zistite, či sú dôveryhodní a dostatočne podnikaví na to, aby rozšírili svoju navrhovanú spoločnosť.
Tento typ investície poskytuje pasívny príjem s potenciálom byť dosť veľký, ak spoločnosť rastie. - 3Prejdite si obchodné návrhy. Byť tichým partnerom nie je úplne neaktívna pozícia. Stále si môžete prezerať obchodné návrhy a spravidla máte právo hlasovať o dôležitých záležitostiach spoločnosti. Pred investovaním alebo rozhodnutím o veľkom raste si prečítajte finančné prognózy a obchodné plány spoločnosti. Vypočítajte potenciálne výnosy, ktoré by ste mohli zarobiť, a koľko by ste mohli stratiť, ak podnik zlyhá.
- 4Štruktúrujte svoje partnerstvo. Komanditné spoločnosti je možné vytvoriť iba vyplnením oficiálnych dokumentov s vašim štátom. V mnohých prípadoch budete musieť vypracovať formálnu partnerskú zmluvu, ktorá okrem iných dôležitých podrobností určí práva, zodpovednosti a percentuálne vlastníctvo každého partnera. Aj keď to nie ste povinný, mali by ste sa v budúcnosti vyhnúť akýmkoľvek konfliktom. Ako obvykle, túto zmluvu vždy pred podpisom prediskutujte s právnikom, aby ste sa presvedčili, že sa s vami v dohode zaobchádza spravodlivo.
Prečítajte si tiež: Ako si zarobiť peniaze navyše?
Komentáre (1)
- Tu som získal nesmierne znalosti. Neviem to vysvetliť, je to úžasné.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
