Ako zaúčtovať lízing?

Dr. Klára Hantuchová Ph.D.
Dr. Klára Hantuchová Ph.D.
• 6 min čítanie
Lízingové platby budete účtovať odlišne v závislosti od toho
Lízingové platby budete účtovať odlišne v závislosti od toho, či ide o operatívny alebo kapitálový leasing, takže budete musieť porozumieť rozdielu.

Lízing je zmluva medzi prenajímateľom a nájomcom, ktorou prenajímateľ prenajíma majetok nájomcovi na určené časové obdobie s pravidelnými platbami splatnými prenajímateľovi za používanie majetku. Prenájom je v podnikateľskom prostredí bežný u veľkých kusov zariadení a budov. Existujú dva typy lízingov: operatívny a kapitálový. Spôsob účtovania je pre tieto dva typy lízingov odlišný.

Časť 1 z 3: kategorizácia lízingu

  1. 1
    Zhromaždite papiere súvisiace s prenájmom. Všetky finančné informácie, ktoré potrebujete, ako aj informácie o type lízingu, o ktorom účtujete, budú uvedené v nájomnej zmluve. Majte to poruke, aby ste si boli istí, že všetko správne účtujete.
    • Konkrétne budete potrebovať výšku lízingovej splátky za platobné obdobie. V lízingu môže byť napríklad stanovená splátka 370€ mesačne alebo 750€ ročne.
  2. 2
    Uistite sa, že rozumiete podmienkam v zmluve. Na správne zaúčtovanie lízingových splátok budete potrebovať trochu, ale nie veľa, právny žargón.
    • Prenajímateľ - Toto je vlastník majetku, ktorý sa prenajíma. Ak napríklad vlastníte byt a niekomu ho prenajímate na 12 mesiacov, ste v tejto situácii prenajímateľom.
    • Nájomca - Je to osoba, ktorá prenajíma majetok prenajímateľovi. Účinne je to osoba, ktorá môže predmetný majetok „používať“. Ak si napríklad od niekoho prenajmete byt na 12 mesiacov, ste v tejto situácii nájomcom.
    Na správne zaúčtovanie lízingových splátok budete potrebovať trochu
    Na správne zaúčtovanie lízingových splátok budete potrebovať trochu, ale nie veľa, právny žargón.
  3. 3
    Kategorizujte prenájom ako operatívny alebo kapitálový. Leasingové splátky budete účtovať odlišne v závislosti od toho, či ide o operatívny alebo kapitálový prenájom, takže budete musieť porozumieť rozdielu.
    • K operatívnemu lízingu dochádza vtedy, keď lízing predstavuje skutočnú nájomnú zmluvu. Väčšina rizík a odmien spojených s vlastníctvom prenajatého majetku zostáva na prenajímateľovi a nájomca nemá spôsob, ako majetok kúpiť. Operatívny lízing predstavuje náklady pre nájomcu a príjmy pre prenajímateľa.
    • Majetok prenájom predstavuje významný prevod vlastníctva. To znamená, že nájomca v zásade kúpil majetok od prenajímateľa a platby nájmu sú presnejšie klasifikované ako plán financovania. Lízing sa musí účtovať ako kapitálový prenájom, ak sú splnené akékoľvek 1 z nasledujúcich 4 podmienok: nájomca získa vlastnícke právo k majetku na konci lízingu; nájomca bude môcť kúpiť majetok na konci lízingu za cenu nižšiu ako je trhová hodnota; doba (doba) prenájmu predstavuje 75 percent alebo viac z doby použiteľnosti majetku; a čistá súčasná hodnota všetkých platieb nájomného sa rovná 90 percentám vyššej z trhovej hodnoty majetku.

Časť 2 z 3: Účtovanie operatívneho lízingu

  1. 1
    Určite frekvenciu platby. Nezabudnite, že v predchádzajúcom kroku ste skontrolovali nájomnú zmluvu, aby ste určili platbu a frekvenciu (napríklad 750€ za rok). Tieto informácie vám povedia, ako často budete musieť platbu účtovať (napríklad mesačne, ročne atď.).
  2. 2
    Zaťažte príslušný účet. V prípade operatívneho lízingu prenajímateľ dostáva peniaze, zatiaľ čo nájomca vykonáva platby. Napríklad v nájomnej zmluve, ktorou spoločnosť ABC Corporation prenajíma tucet veľkých tlačiarní spoločnosti XYZ Company na päť rokov výmenou za platby nájomného vo výške 750€ každý rok, ABC Corporation zarába peniaze, zatiaľ čo spoločnosť XYZ zaznamenáva náklady.
    • V takom prípade bude spoločnosť ABC Corporation (prenajímateľ) debetovať s hotovosťou po prijatí platby za 750€ a spoločnosť XYZ Company (nájomca) bude debetovať s nákladmi na prenájom za 750€
    Na konci tejto nájomnej zmluvy bude spoločnosť XYZ vlastniť tlačiarne
    Na konci tejto nájomnej zmluvy bude spoločnosť XYZ vlastniť tlačiarne a nebude mať z prenájmu žiadne ďalšie povinnosti.
  3. 3
    Pripísajte na príslušný účet. Pokračovaním vyššie uvedeného príkladu musí každá spoločnosť vyrovnať svoje účtovné knihy kreditom rovnajúcim sa výške debetu.
    • V takom prípade ABC Corporation (prenajímateľ) pripíše tržby z prenájmu za 750€ XYZ Corporation (nájomca), na druhej strane pripíše hotovosť za 750€

Časť 3 z 3: Účtovanie kapitálového prenájmu

  1. 1
    Určite frekvenciu platby. Rovnako ako pri operatívnom lízingu, aj pri kapitálovom prenájme bude existovať frekvencia platieb. Budete potrebovať túto frekvenciu, aby ste mohli platby zaúčtovať v správnom čase.
  2. 2
    Účtujte hodnoty majetku na začiatku doby nájmu. V prípade kapitálového prenájmu nájomca skutočne kupuje majetok pomocou plánu platieb. Uvažujme napríklad o zmluve o kapitálovom prenájme, na základe ktorej ABC Corporation prenajme tucet veľkých tlačiarní spoločnosti XYZ Company na päť rokov výmenou za platby nájomného vo výške 750€ každý rok. Na konci tejto nájomnej zmluvy bude spoločnosť XYZ vlastniť tlačiarne a nebude mať z prenájmu žiadne ďalšie povinnosti. To znamená, že transakcia by mala byť účtovaná ako predaj.
    • V takom prípade ABC Corporation (prenajímateľ) na samom začiatku lízingu odpíše pohľadávky z prenájmu (majetok) za 3730€. To je celková suma peňazí, ktorú spoločnosť XYZ zaplatí spoločnosti ABC Corporation na základe podmienok nájmu. Spoločnosť ABC Corporation taktiež pripíše na svoj účet Printers (ďalšie aktívum) sumu 3730€.
    • Spoločnosť XYZ (nájomca), na druhej strane, odpisuje z účtu tlačiarne (tiež majetok) na ťarchu účtu 3730€ na úplnom začiatku lízingu. Spoločnosť by taktiež poskytla kredit Lease Payable za 3730€, aby udržala knihy v rovnováhe.
    V takom prípade ABC Corporation (prenajímateľ) pripíše tržby z prenájmu za 750€ XYZ Corporation (nájomca)
    V takom prípade ABC Corporation (prenajímateľ) pripíše tržby z prenájmu za 750€ XYZ Corporation (nájomca), na druhej strane pripíše hotovosť za 750€.
  3. 3
    Zaznamenajte zmeny pre každú platbu. Teraz, keď máte účty správne nastavené, musíte pri každom platbe z každého účtu debetovať a pripísať naň kredit. Pripomeňme, že platobné podmienky sú 750€ ročne.
    • Spoločnosť ABC Corporation (prenajímateľ) bude pri každej platbe odpísať hotovosť za 750€ a pripísať pohľadávky z prenájmu.
    • Spoločnosť XYZ (nájomca) bude pri každej platbe debetovať z lízingu splatného za 750€ a kreditnej hotovosti za 750€.

Tipy

  • Vyššie uvedené príklady budú fungovať rovnako dobre, ak sú vyjadrené v iných menách.

Veci, ktoré budete potrebovať

Prečítajte si tiež: Ako účtovať o dlhodobom majetku?

Otázky a odpovede

  • Ako ho odstránim, keď je lízing ukončený?
    Musíte urobiť položku na odpisovanie majetku, mesačne ročne na základe zmluvy o majetku.
  • Bude predmet lízingu účtovaný ako majetok v súvahe?
    Nie. Nie ste majiteľom prenajatej položky, takže by to boli výdavky.

Prečítajte si tiež:

  1. Ako vypočítať NPV?
  2. Ako prenajať obchodný priestor?
  3. Ako vytvoriť súvahu pre účtovníctvo?
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
Súvisiace články
  1. Ako implementovať účtovný systém?Dr. h. c. Cyprián Neruda Ph.D.
  2. Ako vypočítať maržu hrubého zisku a maržu čistého zisku?ThDr. Jakub Balog DrSc.
  3. Ako odpisovať majetok?ThDr. Jakub Balog DrSc.
  4. Ako určiť čistý príjem v účtovníctve?Boleslav Dvonč
  5. Ako vypočítať dvojnásobne klesajúce odpisy?Gejza Buš
  6. Ako určiť majetok v účtovníctve?JUDr. Anastázia Adamcová DSc.
FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail