Ako zrušiť nájomnú zmluvu?
Vysťahovanie sa pred vypršaním nájomnej zmluvy môže byť stresujúce, ale existuje niekoľko spôsobov, ako sa ho pokúsiť predčasne ukončiť. Prečítajte si svoju nájomnú zmluvu a zistite, či obsahuje doložku o odkúpení, ktorá bude obsahovať podrobnosti o tom, čo musíte urobiť, aby ste nájom ukončili predčasne. Môže to zahŕňať oznámenie vlastníkovi nehnuteľnosti vopred a zaplatenie poplatku, napríklad dvojmesačného nájmu. Ak si nie ste istí týmito podmienkami, požiadajte svojho majiteľa o výklad dohody. Potom lízing ukončite podľa týchto podmienok. Ak vaša nájomná zmluva neobsahuje doložku o ukončení, dohodnite si stretnutie s prenajímateľom a dohodnite si ukončenie zmluvy. Ak váš prenajímateľ nebude ochotný súhlasiť s vašim ukončením, môžete poskytnúť zábezpeku ako náhradu. Nezabudnite, že každá dohoda o ukončení zmluvy musí byť písomná a podpísaná oboma stranami, aby bola právne záväzná. Tipy od nášho spoluautora Legal, ako využiť právo vášho štátu na ukončenie nájomnej zmluvy, čítajte ďalej!
Aj keď vo vašej nájomnej zmluve nie je žiadna klauzula, ktorá by sa konkrétne zaoberala predčasným ukončením zmluvy, vy a váš prenajímateľ sa môžete vzájomne dohodnúť na zrušení vašej nájomnej zmluvy kedykoľvek a z akéhokoľvek dôvodu.
Ak si prenajmete dom, je pravdepodobné, že podpíšete písomnú nájomnú zmluvu. Tieto zmluvy spravidla trvajú rok, potom sa prenájom skončí - pokiaľ sa do tej doby nebudete musieť odsťahovať. Aj keď existujú zákony na ochranu niektorých nájomníkov, ako sú príslušníci armády v aktívnej službe, vo väčšine prípadov platí, že ak potrebujete odísť skôr, ako vám skončí nájomná zmluva, ste na milosť a nemilosť svojho prenajímateľa a podmienok zmluvy, ktorú ste podpísali. Jednoduché vysťahovanie sa bez toho, aby ste sa museli dohodnúť so svojim prenajímateľom, môže viesť k súdnym sporom a poškodiť vaše kreditné skóre. Existujú však spôsoby, ktorými môžete vyjednať zrušenie nájomnej zmluvy v závislosti od vašej situácie a zákonov vo vašom štáte.
Metóda 1 z 3: Použitie doložky o odkúpení
- 1Pozorne si prečítajte nájomnú zmluvu. Keď ste podpísali nájomnú zmluvu, možno ste si poriadne neprečítali všetky klauzuly, ale ak chcete zmluvu zrušiť, mali by ste sa vrátiť a zistiť, či obsahuje informácie o predčasnom ukončení nájomnej zmluvy.
- Tieto doložky často vyžadujú, aby ste zaplatili paušálnu čiastku ako poplatok a oznámili to svojmu majiteľovi (spravidla dva mesiace). Poplatok môže byť konkrétnej sumy alebo sa môže vypočítať podľa vášho nájomného, napríklad tak, že ak chcete predčasne ukončiť nájomnú zmluvu, požadujete ako poplatok nájomné na jeden mesiac.
- 2Ujasnite si so svojim majiteľom akékoľvek mätúce pojmy. Chcete sa uistiť, že rozumiete tomu, čo musíte urobiť podľa klauzuly o odkúpení nájomnej zmluvy, aby ste zabránili tomu, aby vás váš vlastník žaloval alebo tvrdil, že dlhujete viac peňazí, ako ste vyčíslili.
- Ak sa spýtate svojej prenajímateľky na doložku o odkúpení alebo na inú časť vašej nájomnej zmluvy a ona vám poskytne tlmočenie, pošlite písomný list s uvedením tohto výkladu. Ak sa vás váš prenajímateľ neskôr pokúsi žalovať a bude tvrdiť, že ste nedodržali zmluvu, môžete tento list použiť ako dôkaz, že ste sa na tento výraz pýtali a konali ste sa spoliehajúc sa na výklad svojho majiteľa.
- Ak sa doložka konkrétne netýka dodatočných súm, ako je napríklad váš bezpečnostný depozit, porozprávajte sa o tom so svojim majiteľom, aby ste vedeli, či vám depozit zostane vratný, alebo musí prepadnúť, ak sa odsťahujete skôr.
- Prečítajte si tiež časť nájomnej zmluvy, ktorá sa týka kaucie, pretože môže obsahovať podrobnosti o tom, čo sa stane s peniazmi, ak nájomnú zmluvu predčasne zrušíte.
- 3Podľa potreby poskytnite upozornenie. Ak vaša klauzula o odkúpení obsahuje požiadavku, aby ste o tom prenajímateľa vopred informovali, urobte to čo najskôr.
- Ak máte skutočnú núdzovú situáciu, ktorú nemôžete ovplyvniť, nemusí byť možné podať oznámenie požadované doložkou. V takom prípade dajte vedieť, akonáhle to poznáte, a vysvetlite situáciu. Váš prenajímateľ bude mať spravidla porozumenie, najmä ak ide o skutočnú núdzovú situáciu, ako je smrť v rodine alebo nedobrovoľné presťahovanie za prácou.
Ak sa odsťahujete bez predchádzajúcej zmluvy o zrušení nájomnej zmluvy, váš prenajímateľ má právo žalovať vás o náhradu škody. - 4Zaplatiť poplatky za odkúpenie zvyšku lízingu. Ak chcete odísť skôr, doložka o odkúpení bude spravidla vyžadovať zaplatenie určitej sumy, napríklad dvojmesačného nájmu.
- Zo zákona nemôže poplatok prekročiť finančnú stratu vášho prenajímateľa, ktorá vám vznikla v dôsledku vášho predčasného ukončenia. Váš prenajímateľ napríklad stráca peniaze každý deň, keď je byt prázdny. Ak vám však prenajme byt dva dni po vysťahovaní, môže byť od vás vyžadované vrátenie všetkých alebo časti poplatkov, ktoré ste zaplatili za zrušenie nájomnej zmluvy.
- 5Nechajte nehnuteľnosť v dobrom stave. Aj keď klauzula o odkúpení požaduje, aby ste prišli o zábezpeku, očistite a podľa potreby opravte, aby ste sa vyhli ďalším poplatkom.
- V niektorých prípadoch môže byť prepadnutie bezpečnostnej zálohy považované za poplatok a nie za zálohu na náhradu škôd, ako keby ste odišli, keď sa nájom skončil. V takom prípade vám môže prenajímateľ účtovať ďalšie škody, ktoré presahujú rámec bežného opotrebovania.
- V budúcnosti budete možno musieť tohto prenajímateľa použiť ako referenciu, takže ohľaduplné zaobchádzanie s nehnuteľnosťou, najmä ak budete musieť porušiť nájomnú zmluvu, vám pomôže udržať sa v dobrom.
Metóda 2 z 3: vyjednanie o predčasnom ukončení
- 1Pozrite sa na zákony vášho štátu. Niektoré štáty majú zákony, ktoré umožňujú nájomcom za určitých okolností predčasne ukončiť nájomnú zmluvu.
- Vo všetkých štátoch môžete predčasne ukončiť nájomnú zmluvu, ak ste príslušníkom armády povolanej do služby. Niektoré štáty tiež umožňujú predčasné ukončenie práce za iných okolností, ako je presťahovanie sa za prácou alebo zdravotné problémy.
- Máte tiež právo predčasne ukončiť lízing bez ďalších dlhov, ak váš prenájom obsahuje nezákonnú klauzulu. Protiprávna by bola napríklad klauzula vo vašej nájomnej zmluve, ktorá vám umožní prenajímateľovi účtovať nájomné každé dva týždne namiesto každého mesiaca, pretože ste zaplatili oneskorene alebo porušili iné pravidlo nájomnej zmluvy.
- Obvykle však váš prenajímateľ musí konať - alebo sa o to aspoň pokúsi konať - o nezákonnej doložke, než budete môcť nájomnú zmluvu porušiť sami. Ak prenajímateľ nekoná podľa nezákonného ustanovenia, potom ste to vy, kto porušil zmluvu ako prvý (vysťahovaním sa pred skončením nájmu).
- Väčšina štátov vám tiež umožňuje zrušiť nájomnú zmluvu, ak prežijete domáce násilie a po spore si potrebujete nájsť nové bývanie.
- 2Porozprávajte sa so svojim majiteľom. Aj keď vo vašej nájomnej zmluve nie je žiadna klauzula, ktorá by sa konkrétne zaoberala predčasným ukončením zmluvy, vy a váš prenajímateľ sa môžete vzájomne dohodnúť na zrušení vašej nájomnej zmluvy kedykoľvek a z akéhokoľvek dôvodu.
- Dohodnite si konkrétnu schôdzku, aby ste si sadli a porozprávali sa so svojim prenajímateľom, a nie aby ste sa dostavili neohlásene. Keď prídete na stretnutie, buďte zdvorilí a úctiví.
- Pri vysvetľovaní dôvodov, prečo sa musíte odsťahovať skoro, sa držte čo najviac faktov. Ak máte akékoľvek dokumenty, ktoré preukazujú potrebu vášho odchodu do určitého dátumu, napríklad oznámenie o prestupe z práce, urobte si kópie pre svojho prenajímateľa a prineste ich so sebou na stretnutie.
- Skúste si naplánovať schôdzku čo najskôr, najmä ak vám okolnosti bránia dať vášmu prenajímateľovi dostatočne najavo svoj zámer uvoľniť sa. Váš prenajímateľ môže byť ústretovejší, ak preukážete, že ste urobili všetko, čo bolo v ich silách, aby ste ich o situácii informovali čo najskôr, ako keby ste vedeli, že sa odsťahujete na dva mesiace a nič nehovoríte týždeň pred vami. chcel odísť.
- 3Ponúknite vzdanie sa bezpečnostnej zálohy. Najmä ak ste pri presťahovaní zaplatili značnú zálohu, váš prenajímateľ môže byť pre zrušenie nájomnej zmluvy výhodnejší, ak ste ochotní stratiť akýkoľvek nárok na peniaze.
- Aj keď by ste v ideálnom prípade chceli vrátiť bezpečnostnú zálohu, ak by ste nechali svoj byt v dobrom stave, ďalšie peniaze môžu pomôcť vyhrať súhlas vášho majiteľa so zrušením nájmu.
- Ak tak urobíte, uistite sa, že necháte jednotku čistú a nepoškodenú, keď sa odsťahujete. Skutočnosť, že bezpečnostnú zálohu nedostanete späť, nepoužívajte ako ospravedlnenie, že miesto vyhodíte do koša - váš prenajímateľ vás môže žalovať za ďalšie škody.
- Zaistite, aby sa s peniazmi zo zálohy zaobchádzalo osobitne v písomnej dohode o ukončení, vrátane toho, či budete na háku prípadných škôd na byte.
Ak sa vy a váš prenajímateľ dohodnete na predčasnom ukončení nájomnej zmluvy z akéhokoľvek dôvodu, váš prenajímateľ môže mať štandardnú zmluvu o ukončení, ktorú používa. - 4Pomáha pri hľadaní nového nájomníka. Keďže domáci musí nájsť niekoho, kto by zaujal vaše miesto, ak odídete skôr, mohlo by vám pomôcť, ak máte priateľa, ktorý je ochotný a schopný sa nasťahovať do bytu.
- Väčšina štátov má zákony, ktoré vyžadujú, aby majitelia nehnuteľností podnikli primerané kroky na opätovné prenajatie nehnuteľnosti, ak opustíte byt skôr, čo znamená, že ak vám na prenájom zostalo veľa času, zvyčajne by ste nemuseli celý zvyšok zaplatiť v plnej výške. Môžete však niesť zodpovednosť za náklady svojho prenajímateľa na reklamu jednotky.
- Ak poznáte niekoho, kto hľadá nové miesto na život, možno by ste mu mohli dať kontakt na svojho prenajímateľa. Ak skončia ako náhrada, váš domáci ocení čas a úsilie, ktoré ste mu ušetrili.
- Pokiaľ vám to nájomná zmluva umožňuje, môžete tiež do podnájmu svojho bytu prenajať svoj byt niekomu inému. Skontrolujte si nájomnú zmluvu, aby ste zistili, či máte povolenie, a dodržujte všetky požiadavky. Prenajímatelia, ktorí umožňujú nájomcom prenajať si podnájom, môžu napríklad požadovať, aby nový rezident s nimi podpísal zmluvu alebo splnil rovnaké štandardy, aké stanovili pre pôvodných nájomcov.
- Nezabúdajte však, že nájdenie náhradného nájomcu môže byť výhodnejšie ako podnájom, aj keď to váš prenájom umožňuje. Ak prenajmete svoj byt do podnájmu, budete naďalej zodpovední za jednotku - vrátane škôd, ktoré spôsobí nový nájomca.
- 5Dohodnite sa písomne. Ak máte písomnú nájomnú zmluvu, akákoľvek dohoda o zrušení tejto nájomnej zmluvy musí byť tiež písomná a podpísaná vami a vašim prenajímateľom, inak nebude právoplatná.
- Ak sa vy a váš prenajímateľ dohodnete na predčasnom ukončení nájomnej zmluvy z akéhokoľvek dôvodu, váš prenajímateľ môže mať štandardnú zmluvu o ukončení, ktorú používa. Ak váš prenajímateľ používa formulár, uistite sa, že sa na vašu situáciu vzťahujú všetky doložky. Ak je v jej dohode niečo, o čom ste nehovorili, povedzte to. Všetko, čo je prečiarknuté alebo zmenené, by ste mali inicializovať vy aj váš prenajímateľ.
- Pretože váš pôvodný prenájom je neplatný v deň, keď vaša dohoda o ukončení platnosti nadobúda účinnosť, prečítajte si zmluvu o ukončení a zistite, aké práva alebo povinnosti (ak nejaké) boli prevedené z pôvodného nájmu. Pravdepodobne to zahŕňa aj klauzuly, akými sú napríklad vaše povinnosti vykonať opravy škôd nad rámec bežného opotrebovania predtým, ako sa odsťahujete.
- Uistite sa, že všetko, o čom ste rokovali a na čom ste sa dohodli, je zahrnuté v písomnej dohode o ukončení zmluvy - nepredpokladajte, že niečo je súčasťou dohody, ak nie je obmedzená len na písanie, a nespoliehajte sa na slovo prenajímateľa.
- Akonáhle vy a váš prenajímateľ podpíšete zmluvu, urobte si kópiu a uchovajte ju na bezpečnom mieste pre prípad, že by neskôr došlo k sporom.
Metóda 3 z 3: nárokovanie konštruktívneho vysťahovania
- 1Skúmajte zákony svojho štátu. Napriek tomu, že základné prvky konštruktívneho vysťahovania sú rovnaké, každý štát má iné problémy, ktoré možno považovať za konštruktívne vysťahovanie, ak ich vlastník neodstráni, ako aj rôzne požiadavky na oznámenia.
- Medzi príklady konštruktívneho vysťahovania patrí vypnutie vody alebo elektriny alebo odmietnutie opravy netesnej strechy, ktorá spôsobuje poškodenie jednotky.
- Problém musí byť taký veľký, že spôsobuje značný zásah do vášho užívania nehnuteľnosti - nemôže to byť len nepríjemnosť. Ak je napríklad váš systém ústredného kúrenia poškodený v júli, pravdepodobne by to nepredstavovalo konštruktívne vysťahovanie. Ak sa však v januári rozbil vykurovací systém a vonku je sneh, môže sa to považovať za konštruktívne vysťahovanie, ak prenajímateľ neopraví teplo v primeranom čase.
- Vo všeobecnosti musí byť vaša jednotka neobývateľná, čo vytvára situáciu, v ktorej ste boli zbavení plného užívania majetku. Právna teória konštruktívneho vysťahovania hovorí, že keďže vám prenajímateľ neposkytol obývateľné obydlie, už nie ste povinný platiť nájomné.
- 2Zvážte najatie zástupcu. Pretože konštruktívne vysťahovanie je ťažké dokázať a zvyčajne sa uvádza ako obhajoba po tom, ako vás váš vlastník zažaluje, advokát vám môže pomôcť zaistiť ochranu vašich práv a nemusíte platiť viac peňazí, ako by ste mali.
- Ak sa odsťahujete bez predchádzajúcej zmluvy o zrušení nájomnej zmluvy, váš prenajímateľ má právo žalovať vás o náhradu škody. Keď vás zažalujú, môžete si uplatniť konštruktívne vysťahovanie ako kladnú obranu. Majte však na pamäti, že musíte dokázať všetky aspekty kladnej obrany.
- Štáty sa tiež líšia v tom, či máte povinnosť vykonať akékoľvek opravy pred vysťahovaním. Konštruktívne vysťahovanie sa považuje za extrémny prostriedok nápravy a často musí byť problémom niečo, čo ste nedokázali zmierniť.
- 3Upozornite na problém svojho prenajímateľa. Ak chcete požiadať o konštruktívne vysťahovanie, musíte svojmu prenajímateľovi predložiť písomné upozornenie na problém, ktorý máte, a uviesť, že ak sa problém nevyrieši, plánujete požiadať o konštruktívne vysťahovanie.
- Aj keď ste o svojom probléme už opakovane povedali svojmu prenajímateľovi, písomné oznámenie je nevyhnutné pre uplatnenie nároku na konštruktívne vysťahovanie. To tiež znamená, že musíte dokázať, že váš prenajímateľ dostal váš list. Z tohto dôvodu by ste mali zvážiť odoslanie poštou certifikovanou poštou, aby ste mali dôkaz, že bola prijatá, a nie iba odoslanie e -mailu alebo ponechanie listu v schránke pošty v kancelárii.
Prečítajte si tiež časť nájomnej zmluvy, ktorá sa týka kaucie, pretože môže obsahovať podrobnosti o tom, čo sa stane s peniazmi, ak nájomnú zmluvu predčasne zrušíte. - 4Poskytnite prenajímateľovi čas na vyriešenie problému. Majiteľovi domu musíte poskytnúť primeranú dobu na diagnostikovanie problému a vykonanie potrebných opráv.
- Ak si nie ste istí, aká je rozumná doba, porozprávajte sa s odborníkom. Niektoré závažné problémy, ako napríklad únik plynu, môžu trvať niekoľko dní, pričom ostatné problémy je potrebné opraviť do niekoľkých dní.
- To, ako dlho sa považuje za primerané, závisí aj od toho, v čom je problém a od okolností, ktoré ho obklopujú. Ak napríklad prenajímate byt v Michigane a vo februári vypadnú horúčavy, váš majiteľ musí okamžite urobiť opatrenia. Ak však v júni horúčavy vypadnú, potreba nie je taká naliehavá.
- 5Dokladové dôkazy. Pretože je na vás, aby ste dokázali konštruktívne vysťahovanie na súde, musíte poskytnúť objektívne dôkazy o probléme, ktorý ste mali, ako aj o vašom úsilí, aby ho prenajímateľ vyriešil.
- Môžete tiež zvážiť návštevu štátneho alebo okresného inšpektora a podanie správy. Ak jednotka nespĺňa zdravotné a bezpečnostné normy stanovené vašim štátom, inšpektor začne postupy na posúdenie týchto porušení.
- Odfoťte priebeh poškodenia a uistite sa, že je k týmto fotografiám priložený dátum. Ak je napríklad váš strop a steny poškodené deravou strechou, urobte fotografie, na ktorých sú škvrny od vody na stenách a strope. Ak sa problém zhorší, pretože váš prenajímateľ nepodnikol kroky na jeho opravu, urobte ďalšie fotografie znázorňujúce priebeh.
- 6Uvoľnite nehnuteľnosť. Ak váš prenajímateľ nevyriešil problém v primeranej lehote, mali by ste okamžite odísť.
- Ak chcete požiadať o konštruktívne vysťahovanie, musíte nehnuteľnosť skutočne opustiť z dôvodu
- Ak vás váš prenajímateľ neskôr zažaluje za porušenie nájomnej zmluvy, môžete zvýšiť ochranu pred konštruktívnym vysťahovaním.
- Všeobecne platí, že ak s vami súd súhlasí, že ste boli konštruktívne vysťahovaní, nemáte žiadnu ďalšiu zodpovednosť za platby podľa lízingu. Dokonca si môžete dokonca uplatniť nárok na dodatočnú náhradu škody za akékoľvek straty, ktoré vám vzniknú v dôsledku konštruktívneho vysťahovania.
- Majte však na pamäti, že ak sa presuniete k teórii konštruktívneho vysťahovania a súd neskôr rozhodne, že k žiadnemu konštruktívnemu vysťahovaniu nedošlo, budete mať na háku akékoľvek nájomné splatné odo dňa, keď ste sa odsťahovali.
Prečítajte si tiež: Ako nájsť majiteľov nehnuteľností?
Otázky a odpovede
- Moja dcéra je 19-ročná vysokoškoláčka a mala záujem prestúpiť na novú školu, podpísala zmluvu o bývaní online, ale teraz potrebuje zrušiť zmluvu.Dohoda o bývaní pravdepodobne obsahuje konkrétne kroky pre akékoľvek zrušenie vrátane možnej platby „poplatkov“ alebo iných poplatkov na kompenzáciu nákladných ťažkostí, ktoré jej porušenie zmluvy spôsobí. V mnohých štátoch sa na „zmluvu o bývaní“ vzťahujú zákony, ktoré sa líšia od zákonov „prenajímateľa/nájomcu“ v prípade súkromného bydliska, takže musíte pochopiť, ktoré zákony sa na jej situáciu môžu vzťahovať. Miestny právnik môže pomôcť vyjednať fixné vyrovnanie skôr, ako sa mu to vymkne z rúk.
- V skutočnosti sme našli ľudí, ktorí by prevzali našu nájomnú zmluvu a všetko (elektronicky a papiere) podpísali včera a dnes, chcú odstúpiť. Je to povolené zákonom bez dobrých dôvodov?Áno, samozrejme, ktokoľvek môže kedykoľvek odstúpiť od akejkoľvek zmluvy. Sklamaný účastník dohody však potom môže mať „dôvod žaloby“ na žalobu smerujúcu k „náhrade škody“. Môžete napríklad sledovať, čo vás stojí (stratené nájomné, iné výdavky atď.) Za výmenu týchto váhavých nájomcov a zaslať im faktúru za škody, ktoré spôsobili „porušením zmluvy“. Ak nezaplatia, žalovajte ich.
- Môžem zrušiť nájomnú zmluvu, ak prídem o prácu a už nebudem schopný platiť nájomné?Áno, samozrejme. Nájomnú zmluvu, ako každú inú zmluvu, môže nájomca kedykoľvek vypovedať. Ubytovateľ môže samozrejme požadovať náhradu za peniaze, ktoré stratili v dôsledku vášho predčasného odchodu. V článku vyššie sú uvedené rôzne spôsoby, ako sa to pokúsiť zvládnuť. Zrátané a podčiarknuté, v konečnom dôsledku môžete kedykoľvek podať výpoveď a opustiť ubytovanie a prenajímateľ je povinný preukázať akýkoľvek dopyt po kompenzácii. Všetky štáty majú trochu odlišné zákony a môže sa vám zdať, že tie vaše sú pre vás výhodnejšie, ako je uvedené v nájomnej zmluve.
- Môj prenajímateľ mi účtuje poplatky za opravy domu bez mojej viny. Je to legálne?Môže to závisieť od zákonov prenajímateľa/nájomcu vášho štátu a konkrétnych podmienok vašej nájomnej zmluvy. Niektoré štáty (napríklad Arkansas) predpokladajú, že ste si miesto prenajali „tak, ako je“ a že vlastník nemá zákonnú povinnosť vykonávať akékoľvek opravy. Väčšina ostatných štátov definuje minimálny štandard pre „obývateľnosť“, podľa ktorého musí prenajímateľ udržiavať určité veci. Z iných miest môže vyplývať povinnosť prenajímateľa udržiavať spotrebiče v oprave, ak boli „zahrnuté v nájme“, tj ich používanie zahŕňa váš nájom.
- Moja dcéra je vysokoškoláčka, ústne nám povedali, že pani a jej dieťa sa budú sťahovať. Podpísali sme nájomnú zmluvu, sú to dva mesiace a ona je stále tam. Môžeme porušiť nájomnú zmluvu?Je to prenajímateľka? Aká je situácia? Ak sa máte presťahovať do priestoru, ktorý v súčasnosti obýva niekto iný, potom je prenájom v zásade už prerušený, pretože tam nemôžete žiť. Diskutujte o tom s majiteľom.
- Môžem zrušiť nájomnú zmluvu, ak kupujem svoj prvý dom?Nájomnú zmluvu môžete kedykoľvek zrušiť z akéhokoľvek dôvodu. Možno bude lepšie, ak sa pokúsite vyjednať s majiteľom vzájomné vyrovnanie, pretože vaše predčasné ukončenie im môže spôsobiť peňažné straty a v prípade nezaplatenia vás môžu žalovať. Nie všetci prenajímatelia majú chladné srdce z toho, ako sa nájomníci menia. Venujte im dostatok pozornosti a dajte najavo, že ste pripravení a ochotní rokovať.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
