Ako získať pôžičku na opravu domu?
Ak chcete získať pôžičku na bývanie, začnite tým, že si vypočítate, koľko bude váš projekt stáť, aby ste vedeli, akú výšku pôžičky potrebujete. Potom urobte malý prieskum online, aby ste zistili svoje možnosti, a pokúste sa nájsť pôžičky s najnižšími APR. Môžete tiež navštíviť miestne banky a opýtať sa na ich ponuky. Potom, keď ste pripravení požiadať o pôžičku, predložte veriteľovi doklad o zamestnaní, daňovú evidenciu a odhad svojho projektu. Nakoniec si pred podpisom prečítajte podmienky pôžičky a uistite sa, že sú také, ako ste súhlasili. Tipy, ako získať prístup k svojej úverovej správe a ako získať pôžičku na vylepšenie hlavy Hlava I, čítajte ďalej!
Ak chcete získať pôžičku na bývanie, začnite tým, že si vypočítate, koľko bude váš projekt stáť, aby ste vedeli, akú výšku pôžičky potrebujete.
Opravy a renovácie domov môžu byť veľmi drahé, ale často sú nevyhnutné. Naliehavé projekty, ako je sanácia plesní a stavebné opravy, nie je možné odložiť a naplánovať, zatiaľ čo ak sa pokúšate čoskoro predať svoj dom, môžu byť potrebné aktualizácie povrchových úprav. Bežný spôsob, ako získať peniaze na renováciu, je pôžička na opravu domu, ktorá je zaistená vlastným imaním, ktoré ste nazhromaždili vo svojom dome.
Časť 1 z 2: Nájdenie správnej pôžičky
- 1Odhadnite celkové náklady na svoj projekt úpravy domu. Znalosť nákladov na váš projekt je rozhodujúca pri určovaní požadovanej výšky vašej pôžičky na opravu domu. Uistite sa, že dostanete odhady od niekoľkých dodávateľov, aby ste sa presvedčili, že získate rozumnú cenu.
- Pri určovaní ideálnej výšky úveru poskytnite približne 10 percent, pretože počas renovácie môžu vzniknúť neočakávané náklady.
- V tomto mieste by ste mali zvážiť, či budete môcť za akúkoľvek časť opravy domu zaplatiť v hotovosti. Tým sa zníži potrebná čiastka pôžičky, čo uľahčí získanie a zníži celkový účtovaný úrok.
- 2Zoznámte sa so svojou úverovou históriou. Vaše úverové správy majú najväčšiu váhu pre veriteľov, ktorí sa rozhodujú o pôžičke. V USA máte každoročne nárok na jednu bezplatnú kreditnú správu, ku ktorej je prístup prostredníctvom https://annualcreditreport.com. Úverové správy je možné zaplatiť aj prostredníctvom troch úverových agentúr alebo prostredníctvom tretej strany.
- Pamätajte si, že pomocou bezplatnej kreditnej správy nemôžete získať svoje kreditné skóre. Ak hľadáte svoje skóre, možno za to budete musieť zaplatiť.
- Nezabudnite skontrolovať prípadné nezrovnalosti medzi vašimi úverovými správami a akoukoľvek aktivitou, ktorá vyzerá nepresne alebo podvodne. Predtým, ako sa pokúsite zaistiť pôžičku na zlepšenie bývania, podniknite kroky k vyriešeniu týchto problémov s úverovými inštitúciami.
Potrebujem získať úplné schválenie domu, ktorý vlastním, ak chcem získať pôžičku na opravu domu? - 3V prípade potreby získajte súhlas. Niektoré pôžičky na opravu domu môžu vyžadovať, aby ste získali súhlas. Dôvodom je, že niektoré možnosti pôžičky sú založené na výške vlastného imania vo vašom dome a na určenie hodnoty vlastného imania bude veriteľ potrebovať poznať celkovú hodnotu domu.
- 4Nakúpte správne pôžičku. Pôžička je zvyčajne druhou hypotékou na bývanie a limit pôžičky bude závisieť od vlastného imania v dome po zahrnutí pôžičky. Pred podaním žiadosti o pôžičku budete chcieť urobiť malý prieskum. Skúste sa vyhnúť pôžičkám, ktoré by vás zadĺžili na viac ako 80% trhovej hodnoty vášho domu.
- Začnite nakupovať jednoducho Googlom „pôžička na zlepšenie domácnosti“. Nájdete veľa stránok, ktoré ponúkajú pôžičky na opravu domu. Niektoré z týchto stránok vám umožnia získať konkurenčné ponuky od viacerých veriteľov.
- Nezabudnite sa pozrieť na inštitúcie poskytujúce pôžičky vo vašom okolí. Mnoho bánk ponúka atraktívne možnosti pôžičky na zlepšenie bývania.
- Hľadaj najnižšiu úrokovú sadzbu. Nezabudnite, že pri porovnávaní úrokových sadzieb sa nepozerajte iba na číslo titulku. Nezabudnite skontrolovať ročnú percentuálnu sadzbu (RPSN).
- Myslite aj na dĺžku pôžičky. Pamätajte si, že dlhšia pôžička znamená nižšie platby, ale jej splatenie vám bude trvať dlhšie.
- Môžete mať nárok na pôžičku na vylepšenie domácnosti hlavy I. Pôžička hlavy I je skvelou možnosťou, pretože je zaručená agentúrou FHA v prípade, že nesplácate, takže ide o pôžičku s nízkym rizikom z pohľadu veriteľa. Tiež by to mohla byť vaša najlepšia stávka, ak máte vo svojom dome obmedzený vlastný kapitál, pretože pôžičky podľa hlavy I do 5600€ nevyžadujú žiadny prísľub vlastného imania.
- Majte na pamäti, že pôžičky na opravu domu, ktoré nevyžadujú založenie vlastného imania v dome, budú pravdepodobne vyžadovať zálohu. Ak však nie ste ochotní ponúknuť zabezpečenie, pravdepodobne zaplatíte za obmedzenú sumu pôžičky vyššiu úrokovú sadzbu.
Časť 2 z 2: Žiadosť o pôžičku na opravu domu
- 1Zhromaždite potrebnú dokumentáciu. Pri žiadosti o pôžičku budete musieť predložiť niekoľko dôležitých dokumentov vrátane dokladu o zamestnaní (napríklad výplatných pások), dokladu o akomkoľvek doplnkovom príjme a dokumentov súvisiacich s daňami trvajúcich niekoľko rokov. Nezabudnite tiež skontrolovať, či tieto dokumenty neobsahujú nepresnosti.
- Niektorí veritelia môžu od vás požadovať predloženie odhadu poskytnutého dodávateľom.
Znalosť nákladov na váš projekt je rozhodujúca pri určovaní požadovanej veľkosti vašej pôžičky na opravu domu. - 2Získajte predbežnú kvalifikáciu. Chcete si byť istí, že môžete získať potrebné množstvo peňazí. Ak to chcete urobiť, získajte predbežnú kvalifikáciu na pôžičku.
- Predbežná kvalifikácia pôžičky znamená poskytnúť veriteľovi informácie o vašej finančnej situácii bez odovzdania dokumentácie. Je jasné, že keď formálne požiadate o pôžičku, budete musieť odovzdať účtovnú závierku a daňové doklady, ktoré preukazujú, že ste hovorili pravdu, keď ste sa vopred kvalifikovali.
- Predkvalifikáciu môžete získať online alebo telefonicky.
- Keď sa vopred kvalifikujete, bude vám tiež oznámená maximálna čiastka, ktorú si môžete požičať. Ak to nestačí, budete musieť získať nejaké peniaze na dokončenie projektu vylepšenia domu.
- 3Získajte predbežné schválenie. Ďalším krokom po získaní predbežnej kvalifikácie je predbežné schválenie. To je oveľa viac zapojený proces, ktorý zahŕňa formálnu žiadosť o pôžičku a poskytnutie dokumentácie, ktorú ste zhromaždili v kroku 1, veriteľovi.
- Niekedy môžete požiadať o pôžičku na zlepšenie bývania online. Ak však oslovujete inštitúciu poskytujúcu pôžičky vo vašom okolí, pravdepodobne budete musieť podať žiadosť na mieste.
- Žiadosť na mieste je často jednoduchšia, pretože svoju dokumentáciu môžete poskytnúť priamo osobe, ktorá vybavuje pôžičku. Je to oveľa rýchlejšie, ako posielať veci tam a späť.
- 4Pozrite si podrobnosti o pôžičke. Hneď ako požiadate o pôžičku a schválite ju, uistite sa, že úroková sadzba a podmienky uvedené v dokumentoch sú v súlade s tým, čo vám bolo sľúbené. Nepodpisujte žiadne dokumenty o pôžičke, kým sa nerozhodnete, že podmienky sú to, čo očakávate.
Predtým, ako sa pokúsite zaistiť pôžičku na zlepšenie bývania, podniknite kroky k vyriešeniu týchto problémov s úverovými inštitúciami.
- Nepodpisujte žiadnu zmluvu o pôžičke bez toho, aby ste sa presvedčili, že všetkým podmienkam jasne rozumiete. Ak si nie ste istí niektorým z ustanovení, zvážte možnosť pozrieť sa na zmluvu zástupcom.
- Doklad o zamestnaní
- Doklad o doplnkovom príjme
- Daňové doklady
Prečítajte si tiež: Ako sa pripraviť na podanie návrhu na vyhlásenie konkurzu?
Otázky a odpovede
- Ak je na nehnuteľnosti záložné právo, môžete získať pôžičku?Existujúce záložné právo na nehnuteľnosť vám výrazne sťaží získanie pôžičky.
- Musíte byť majiteľom domu, aby ste dostali tento typ pôžičky?Áno, ak chcete získať pôžičku na opravu domu, musíte byť vlastníkom domu. Domácnosť je jedným z výrazov, ktoré sa týkajú mnohých prestavieb domu.
- Mám pôžičku a teraz potrebujem ďalšie. Môžem poprosiť viac?Áno, ale počítajte s tým, že budete musieť z dlhodobého hľadiska platiť viac. Zobrať si v prvom rade pôžičku je riskantné rozhodnutie, ale vyššie čerpanie zvýši výšku dlhu, v ktorom sa nachádzate.
- Ak vlastníte svoj dom, potrebujete súhlas s pôžičkou na zlepšenie bývania?Je nepravdepodobné, že by ste potrebovali súhlas, ak vlastníte svoj domov. Niektorí veritelia to však môžu požadovať.
Nezodpovedané otázky
- Potrebujem získať úplné schválenie domu, ktorý vlastním, ak chcem získať pôžičku na opravu domu?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
