Ako žalovať za priestupok?
Ak osoba vstúpi na váš súkromný majetok bez povolenia, môžete ho žalovať za neoprávnený prístup. Ak chcete vzniesť obvinenie, musíte vlastniť, prenajímať alebo prenajímať nehnuteľnosť a byť schopný identifikovať neoprávneného návštevníka pomocou fotografií alebo videa z incidentu. Ak sa spoliehate na pamäť, napíšte podrobný popis osoby. Keď ste pripravení podať žalobu, požiadajte miestny súd o prázdny formulár sťažnosti. Požiadajte tiež o vydanie predbežného opatrenia, ktoré zakazuje vstup do budúcna a umožňuje vám obrátiť sa na políciu, ak k nej dôjde. Keď skončíte s vyplňovaním dokumentov, podajte sťažnosť u úradníka a zaplatte registračný poplatok, ktorý sa zvyčajne pohybuje od 100 do 300 dolárov. Ak sa chcete dozvedieť, ako sa pripraviť na skúšky, čítajte ďalej!
Je možné podať žalobu o neoprávnený prístup k neoprávnenému prístupu k nehnuteľnostiam, ktorá sa nazýva „nehnuteľnosť“ alebo o neoprávnený prístup k osobnému hnuteľnému majetku, ktorý sa nazýva „hnuteľné veci“.
Jednotlivec, ktorý bez súhlasu vstupuje do súkromného vlastníctva iného, vstupuje do priestupku. Proti neoprávneným osobám môžete vzniesť obvinenie s dôkazom o incidente a náležitou dokumentáciou. Žaloba pre neoprávnený prístup je podaná na súd, rovnako ako všetky ostatné žaloby.
Časť 1 zo 4: preukazovanie vlastníctva k nehnuteľnosti
- 1Vytvorte doklad o vlastníctve. K napadnutému majetku musíte mať vlastnícke práva. Túto nehnuteľnosť môžete vlastniť priamo, prenajať si ju alebo prenajať. Je možné podať žalobu o neoprávnený prístup k neoprávnenému prístupu k nehnuteľnostiam, ktoré sa nazýva „nehnuteľnosť“, alebo neoprávnený prístup k osobnému hnuteľnému majetku, ktorý sa nazýva „hnuteľné veci“.
- 2Zhromaždite dôkaz o vlastníctve. Kópia vášho listu vlastníctva, hypotéky, lízingu alebo nájomnej zmluvy uspokojí nehnuteľnosť. V prípade niektorých hnuteľných vecí, ako je napríklad vozidlo, môžete mať aj názov.
- Ak je chattel niečo ako osobný prenosný počítač, potom môžete preukázať vlastníctvo inými spôsobmi. Svedkovia môžu napríklad vypovedať, že opakovane videli predmet vo vašom vlastníctve.
- Niekedy môže mať chattel vaše identifikačné vlastnosti, ktoré ukazujú, že ho vlastníte. Napríklad prenosný počítač môže byť plný vašich elektronických súborov.
- 3Stanovte hranice svojho majetku. Ak žalujete o neoprávnený prístup k nehnuteľnostiam, musíte poznať úplný rozsah majetku.
- Na listine by mal byť popis nehnuteľnosti. Kópiu listiny nájdete v kancelárii župného úradníka, kde sú listiny zaznamenané.
- Ešte lepšie je, keby ste nehnuteľnosť nechali odborne preskúmať, najmä ak si myslíte, že súdnemu procesu sa nedá vyhnúť. Získajte kópiu svojho skutku a potom kontaktujte miestne prieskumné firmy, ktoré sú uvedené na žltých stránkach alebo na internete.
- 4Požiadajte priestupníka, aby odišiel. Ak uvidíte, že došlo k priestupku, mali by ste osobu požiadať, aby odišla. Ak ste svedkom opakovaných priestupkov, ale nič nerobíte, súd by mohol vyvodiť, že ste s priestupkom súhlasili.
- Pri prístupe k cudzím osobám buďte vždy opatrní a pri konfrontácii s narušiteľom sa snažte mať niekoho pri sebe.
- Ak sa s nikým nechcete rozprávať, zverejnite značky „Zákaz vstupu“. Zaistite, aby boli dobre viditeľné.
Ak žalujete o neoprávnený prístup k nehnuteľnostiam, musíte poznať úplný rozsah majetku.
Časť 2 zo 4: identifikácia neoprávneného návštevníka
- 1Zdokumentujte jednotlivca. Bude potrebné, aby ste identifikovali osobu, ktorá sa prestúpila. Ak chcete žalovať, musíte byť schopní ho identifikovať, aj keď osobne danú osobu nepoznáte.
- Fotografie alebo video z incidentu budú najlepšie slúžiť na dokázanie vášho prípadu.
- Ak sa spoliehate na pamäť, napíšte podrobný fyzický popis osoby. Všimnite si tiež všetky vozidlá a čísla ŠPZ.
- 2Každý incident zdokumentujte. Sledujte každý priestupok, ktorý musíte predložiť súdu. Napíšte dni a čas.
- Väčšie pokuty je možné požadovať, ak sa dotknutá osoba opakovane dostane na váš majetok bez povolenia, najmä ak k neoprávnenému vniknutiu dôjde potom, ako ste už podali občianskoprávnu sťažnosť.
- Na to, aby obžalovaný mohol podať žalobu o neoprávnený vstup do hnuteľného majetku, musí do vášho užívania majetku zásadne zasahovať. Je potrebné, že bol poškodený nehnuteľný majetok alebo ste museli byť zbavený majetku alebo ste ho na značnú dobu zbavili jeho používania.
- Ak by si napríklad sestra požičala váš svetr na jednu hodinu a vrátila ho nepoškodený, nemohli by ste ju žalovať. Ak by si však vašu bundu „požičala“ na podstatnú dobu (napríklad na jeden mesiac), potom by ste ju mohli žalovať.
- 3Nájdite svedkov. Svedkovia môžu pomôcť identifikovať osobu, ale aj vypovedať na súde.
- Opýtajte sa susedov, ktorí môžu vidieť váš majetok, ak niekto neoprávnene vstupuje na váš pozemok. Získajte od týchto susedov podpísané svedecké výpovede dokumentujúce dátumy a časy, kedy videli jednotlivca vstupovať a opisy jednotlivcov, ktorí sa dopúšťali priestupku.
- 4Preukázať škody na majetku. Môže vám byť nahradená škoda spôsobená priestupkom, ale musíte to dokázať.
- Fotografujte alebo píšte podrobné popisy všetkých škôd na majetku, ku ktorým došlo v dôsledku neoprávneného vniknutia. Túto dokumentáciu môžete použiť ako dôkazný materiál vo vašej žalobe.
- Nechajte škodu odhadnúť. Ak vám niekto zobral auto a zničil ho, mali by ste získať profesionálne schválenie.
Ak ste svedkom opakovaných priestupkov, ale nič nerobíte, súd by mohol vyvodiť, že ste s priestupkom súhlasili.
Časť 3 zo 4: podanie žaloby
- 1Nájdite správny súd. Ak nebudete žalovať na správnom súde, vaša žaloba bude zamietnutá. Spravidla budete podávať žaloby na súde, kde sa nachádza váš majetok.
- V závislosti od požadovanej sumy môžete podať žalobu na súde pre malé nároky. Hľadaná suma je obmedzená. V Illinois nemôžete hľadať viac ako 7460€ vrátane všetkých nákladov.
- Small Claims Court je navrhnutý tak, aby ste sa mohli zastupovať. Pravidlá sú spravidla menej formálne a nebudete musieť uvádzať právne teórie, iba fakty.
- 2Pripravte si občiansku sťažnosť a predvolanie. Môžete požiadať o prázdny formulár sťažnosti na miestnom súde. Budete musieť vyplniť svoje meno ako žalobcu a meno vinníka ako žalovaného, potom vysvetliť, čo sa stalo a aký prostriedok nápravy hľadáte.
- Ak súdna budova nemá prázdny formulár, skúste nájsť prázdny formulár sťažnosti na internete alebo na disku CD s právnymi formami.
- 3Požiadajte o predbežné opatrenie. Injunktívna pomoc zakazuje budúce vniknutie a umožňuje vám požiadať políciu, ak k nej dôjde. Injekčná úľava vás môže tiež ochrániť pred výdavkami spôsobenými škodami na majetku spôsobenými neoprávneným vstupom.
- Na súde vo veciach s nízkou hodnotou sporu spravidla nie je k dispozícii predbežné opatrenie.
- 4Požiadajte o náhradu vzniknutej škody. Ak vám niekto spôsobil škodu na majetku vo výške 3730€, mali by ste tiež žalovať túto sumu. Neuspokojte sa iba s predbežným opatrením.
- 5Podajte rýchlo. Na obchádzanie sťažností sa vzťahujú premlčacie lehoty, takže ak na podanie budete čakať príliš dlho, vaša sťažnosť sa nemusí považovať za platnú.
- Štatút premlčania sa líši v závislosti od štátu. V Kalifornii je premlčacia doba 3 roky. V Illinois je to 5 rokov.
- 6Nechajte sťažnosť overiť. Požiadajte úradníka o opečiatkované kópie sťažnosti. To sa ukáže, keď ste to podali.
- 7Podajte sťažnosť úradníkovi. Budete musieť zaplatiť registračný poplatok, spravidla medzi 75€ a 220€
- Uchovajte si tri kópie.
- 8Slúžiť obžalovanému. Na to, aby žalovaný mohol reagovať, potrebuje oznámenie o žalobe. Existujú rôzne spôsoby, ako doručiť obvinenému oznámenie.
- Niekedy môžete sťažnosť poslať poštou, ak máte adresu domova alebo pracoviska neoprávneného vstupu. V občianskom súdnom poriadku svojho štátu zistíte, či môžete oznámenie poslať poštou.
- Vo všeobecnosti by ste mali nechať sťažnosť doručiť osobne. Môžete použiť buď krajského šerifa, alebo server súkromných procesov. Každá služba bude stáť okolo 75€
Na to, aby obžalovaný mohol podať žalobu o neoprávnený vstup do hnuteľného majetku, musí do vášho užívania majetku zásadne zasahovať.
Časť 4 zo 4: Získanie kompenzácie
- 1Zostaňte otvorení vyrovnaniu alebo mediácii. Obžalovaný nemusí úprimne vedieť, že poškodil váš majetok, a mohol by sa ponúknuť mimosúdne vyrovnanie. Ak je váš zástupca drahý alebo si nie ste istí výhrou v tomto prípade, môže byť vysporiadanie pre vás to pravé.
- Alternatívou je aj alternatívne riešenie sporov, ako je mediácia. Váš miestny súd môže spustiť mediačný program. Určite sa zastavte a opýtajte sa.
- 2Prečítajte si odpoveď obžalovaného. Ak obžalovaný nie je ochotný vyrovnať sa, musí odpovedať na vašu sťažnosť. S najväčšou pravdepodobnosťou bude tvrdiť, že to nebol on, kto sa dostal dovnútra, alebo bude tvrdiť, že nepoškodil váš majetok.
- 3Zúčastnite sa prípravných pojednávaní. Ak nemáte zástupcu, budete sa musieť zúčastniť všetkých prípravných pojednávaní, pretože sa zastupujete. Mali by ste si pozorne vypočuť všetky dátumy a dokumenty, ktoré od vás súd potrebuje.
- Ak do stanoveného času nepredložíte potrebné dokumenty, obžalovaný môže požiadať o zamietnutie prípadu.
- 4Pripravte sa na súd. Ak je súdny prípad nevyhnutný, pripravte sa naň rovnakým spôsobom ako v každom inom prípade. Zhromaždite svoje dôkazy, upovedomte svedkov a buďte sebavedomí.
- Na vyskúšanie budete potrebovať dokumentáciu o poškodení a vniknutí ako exponáty. Našťastie ste tieto informácie zostavili pred podaním sťažnosti.
- Vyzvať každého svedka. V predvolaní sa uvádza deň a čas, ako aj miesto konania. Každému svedkovi musí byť predvolanie zaslané poštou alebo osobne doručené.
- 5Zúčastnite sa skúšky. Ak máte splnomocnenca, vykoná väčšinu práce na súde: prednesie úvodné slovo, vypočuje svedkov a urobí konečné zhrnutie.
- Ak nie ste na súde pre malé nároky, odporúča sa zástupca. Vďaka množstvu peňazí, ktoré sú v stávke, sa advokát vyplatí.
- Na súde pre malé nároky môžete mať päť minút na to, aby ste vysvetlili skutočnosti vo svojom prípade. Nacvičte si vysvetlenie svojho prípadu priateľom alebo príbuzným, aby ste mohli hovoriť efektívne a efektívne pred sudcom bez toho, aby ste klopýtali.
- 6Zbierajte úsudok. Ak vyhráte finančnú náhradu, mali by ste energicky stíhať žalovaného o zaplatenie. Ak obžalovaný odmietne zaplatiť, mali by ste požiadať súd o predloženie dokumentov na začatie exekúcie mzdy.
Prečítajte si tiež: Ako vysťahovať squatterov?
Otázky a odpovede
- Čo mám robiť, ak mi niekto niečo ukradol?Zavolajte miestnu políciu, poskytnite jej popis položky a/alebo osoby a počkajte. Nevolajte záchrannú službu, ak nie ste svedkom prebiehajúceho zločinu. Doba väzenia za krádež závisí od hodnoty položky. V Kalifornii, ak má položka hodnotu 370€ alebo viac, je to zločin. V opačnom prípade ide o priestupok.
- Musí dôjsť k škodám na nehnuteľnom majetku, aby bolo možné dosiahnuť zákaz vstupu?Nie. Pokiaľ máte dôkazy o neoprávnenom vstupe, môžete podať zákaz vstupu. Pred podaním žaloby však musíte mať dôkaz, že nehnuteľnosť je vo vašom vlastníctve.
- V mojom okolí sú dva domy, ktoré si majiteľ v lete prenajíma týždenne. Jeho nájomníci pravidelne prichádzajú na môj pozemok. Je to neoprávnené?Ak vás/vlastník vašej nehnuteľnosti nechce, aby boli na pozemku, a vy ste dali varovanie alebo máte značku „Zákaz vstupu“, vstupujú neoprávnene. Keď ich najbližšie uvidíte, zavolajte políciu (nie 911, zavolajte na bežné číslo miestnej stanice).
- Môže podať sťažnosť niekto iný ako vlastník nehnuteľnosti?Áno. Ľudia v blízkosti nehnuteľnosti alebo oblasti môžu, ale vlastník je ten, kto má slovo v tom, či je alebo nie je vjazd.
- Môžu byť texty z mobilného telefónu použité ako dôkaz obvinenia z priestupku?Áno, textové správy sa často používajú ako dôkaz. Nezabudnite tiež priniesť obrázky neoprávneného vniknutia a/alebo ich popis.
- Ako zistím meno (-á)/neoprávnené osoby, ktorých sa dopúšťam priestupkov, atď., Ak so mnou odmietnu hovoriť?Odfoťte svoje záznamy a oznámte im, že to robíte za účelom kontaktovania polície. Potom kontaktujte políciu. Ak máte na svojom pozemku bezpečnostné kamery, dajte zábery aj polícii.
- Môžu byť texty z mobilného telefónu predložené ako dôkaz?Áno. Texty a iné údaje/záznamy o mobilných telefónoch sa často používajú ako dôkaz.
- Kde nájdem informácie o zákonoch týkajúcich sa práva neoprávneného cestujúceho na súd, ak sa zrania počas môjho pobytu?Mnoho webových stránok právnických firiem tieto informácie sprístupňuje; najlepšie je nájsť ho vo vašom štáte, aby ste si boli vedomí miestnych zákonov a precedensov.
- Môžem niekoho žalovať, ak mi dá odpadky od psa?Sú vaše odpadkové koše prenajaté od smetiarskej spoločnosti? Bol váš odpadkový kôš vo vašom majetku alebo bol na krajnici pre nákladné autá na odvoz odpadu? Rozumiem tomu, že ak je váš odpadkový kôš na chodníku, môže doň vložiť ktokoľvek, nie je to vaša zodpovednosť, ale smetiarska spoločnosť. Ak je to vo vašom vlastníctve, nemali by. Uchovávajte ho preto mimo dosahu verejnosti.
- Môže textová správa slúžiť ako dôkaz v prípade priestupku?Ak dokážete, že sa jedná o legitímnu textovú správu, môže to byť použité ako dôkaz.
Nezodpovedané otázky
- Aké finančné predsudky si nárokujem voči televíznemu štábu, ktorý neoprávnene vstúpil na môj majetok bez toho, aby som tam bol, bez jeho súhlasu nahrával videozáznamy zvonka aj zvnútra a vysielal to?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
