Ako získať certifikát energetickej hospodárnosti (EPC)?
Ak chcete pre svoju nehnuteľnosť získať nový certifikát energetickej hospodárnosti (EPC), vyhľadajte vo svojej blízkosti akreditovaného hodnotiteľa EPC prostredníctvom webovej stránky Registra EPC na adrese https://epcregister.com/home.html. Potom zaplaťte hodnotiteľovi 60 až 120 libier za prehliadku vášho majetku a zostavte správu EPC. Počkajte niekoľko dní, kým vám nový EPC dorazí poštou, a potom ste hotoví! Ak sa chcete dozvedieť, ako získať existujúci EPC pre nehnuteľnosť, posuňte sa nadol!
Ak chcete pre svoju nehnuteľnosť získať nový certifikát energetickej hospodárnosti (EPC), vyhľadajte vo svojej blízkosti akreditovaného hodnotiteľa EPC prostredníctvom webovej stránky Registra EPC na adrese https://epcregister.com/home.html.
Vo Veľkej Británii ste podľa zákona povinní získať certifikát o energetickej hospodárnosti (EPC) pred predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti. EPC sa používa na informovanie potenciálnych kupujúcich alebo prenajímateľov o tom, ako energeticky efektívna je vaša nehnuteľnosť - čím efektívnejšia je vaša nehnuteľnosť, tým lepšie hodnotenie EPC získate. Našťastie, či už hľadáte pre získanie novej EPC pre svoj majetok, alebo sa snažia nájsť existujúce EPC pre vlastnosť, tento proces je pomerne jednoduchý.
Metóda 1 z 2: získanie nového epc
- 1Skontrolujte, či vaše zariadenie vyžaduje certifikát energetickej hospodárnosti (EPC). Nie všetky vlastnosti vyžadujú zo zákona EPC. Predtým, ako utratíte peniaze na jej získanie, budete si musieť overiť, či vaše ubytovanie vyžaduje EPC. Medzi vlastnosti, ktoré nevyžadujú EPC, patria:
- Dočasné vlastnosti, ktoré sú určené na používanie najmenej 2 roky.
- Kostoly alebo iné bohoslužby.
- Obytné nehnuteľnosti, ktoré sa budú z roka používať iba 4 mesiace alebo menej.
- Ak sa chcete dozvedieť ďalšie typy nehnuteľností, ktoré nevyžadujú EPC, navštívte stránku https://gov.uk/buy-sell-your-home/energy-performance-certificates.
- 2Nájdite akreditovaného hodnotiteľa EPC. Akreditovaní posudzovatelia EPC sú zodpovední za určovanie energetickej účinnosti nehnuteľnosti a potom za jej vypracovanie vychádzajú. Je dôležité, aby ste spolupracovali s hodnotiteľom EPC, ktorý je akreditovaný - inak bude váš EPC neplatný.
- Ak chcete nájsť akreditovaného hodnotiteľa EPC, navštívte webovú stránku Registra EPC na adrese https://epcregister.com/searchAssessor.html.
- 3Naplánujte si čas na posúdenie svojho majetku. Budete musieť byť k dispozícii na posúdenie, aby ste mohli pozdraviť hodnotiteľa EPC, ukázať mu okolie a odpovedať na všetky otázky, ktoré pre vás majú.
- Keď plánujete svoje hodnotenie, nezabudnite, že jeho dokončenie môže trvať asi 1 hodinu.
Kópiu existujúceho EPC môžete nájsť v registri EPC. - 4Nechajte hodnotiteľa EPC skontrolovať váš majetok. Keď prídu hodnotitelia EPC, budete im musieť odovzdať kľúče od svojho majetku a ukázať im ich. Hodnotiteľ EPC bude musieť mať prístup do každej miestnosti v objekte, takže vopred sa uistite, že sú všetky chodby a dvere bez prekážok.
- Počas posudzovania váš hodnotiteľ EPC urobí fotografie a merania vášho majetku. Môžu tiež načrtnúť rozloženie vášho majetku, aby mali na čo neskôr odkazovať.
- 5Zaplaťte hodnotiteľovi EPC. Náklady sa líšia v závislosti od hodnotiteľa, ale môžete očakávať, že zaplatíte okolo 60 až 120 libier.
- Pretože rôzni hodnotitelia EPC majú rôzne sadzby, možno budete chcieť zavolať o ceny, aby ste našli najlacnejšiu sadzbu.
- 6Počkajte, kým vám EPC príde poštou. Keď hodnotiteľ EPC skontroluje vaše ubytovacie zariadenie, zhromaždí všetky svoje údaje na určenie vášho hodnotenia EPC. Keď určia vaše hodnotenie EPC, do niekoľkých dní od vášho posúdenia pošlú e-mailom kópiu vášho EPC.
- Digitálnu kópiu vášho EPC môžete dostať aj e-mailom.
- Vaše EPC bude obsahovať písmeno A až G. Toto písmeno predstavuje vaše hodnotenie - A je najvyššie hodnotenie (čo znamená veľmi energeticky efektívne) a G je najnižšie hodnotenie.
Metóda 2 z 2: nájdenie existujúceho epc
- 1Navštívte webovú stránku registrácie energetického certifikátu (EPC). Webová stránka Registra EPC je oficiálnou webovou stránkou pre dotazy a žiadosti týkajúce sa EPC. Kópiu existujúceho EPC môžete nájsť v registri EPC.
- Webové stránky Registra EPC nájdete na https://epcregister.com/home.html.
- 2Zadajte referenčné číslo prehľadu (RRN) pre existujúci EPC. RNN je 24-miestne číslo, ktoré sa pri vytvorení priradí EPC. Len čo navštívite webovú stránku Registra EPC, môžete zadať RRN pre EPC, ku ktorému sa pokúšate získať, a získať tak kópiu EPC.
- RRN nájdete tak, že sa obrátite na energetického odhadcu, ktorý vyrobil EPC, alebo vyhľadaním čísla na prednej strane existujúceho EPC.
Ak chcete nájsť akreditovaného hodnotiteľa EPC, navštívte webovú stránku Registra EPC na adrese https://epcregister.com/searchAssessor.html. - 3Ak nemáte RNN, zadajte adresu hotela. Ak nenájdete RNN, môžete pomocou adresy nehnuteľnosti vyhľadať existujúce EPC pre nehnuteľnosť. Ak to chcete urobiť, kliknite na kartu vľavo na webovej stránke Registra EPC s textom „Načítať správu pomocou adresy nehnuteľnosti“.
- Zobrazí sa výzva na zadanie poštového smerovacieho čísla nehnuteľnosti. Ak nemáte poštové smerovacie číslo, môžete zadať ulicu a poštové smerovacie číslo.
- 4Uložte a vytlačte kópiu EPC. Po zadaní RNN alebo adresy nehnuteľnosti na webovej stránke Registra EPC sa vám zobrazí digitálna kópia EPC. Kópiu môžete uložiť do počítača a vytlačiť ju pre ďalšie použitie.
- Ak staviate, predávate alebo prenajímate nehnuteľnosť, nezabudnite získať EPC skôr, ako začnete nehnuteľnosť uvádzať na trh pre potenciálnych kupcov alebo nájomcov.
- Platnosť EPC je 10 rokov.
Prečítajte si tiež: Ako kúpiť dom bez realitnej kancelárie?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
