Ako refinancovať komerčný úver?
Refinancujte komerčnú pôžičku vyhodnotením aktuálnej pôžičky, preskúmaním úrokových sadzieb a podmienok pôžičky, ktoré nájdete inde, a rozhodnutím o najlepšej pôžičke pre vaše komerčné ciele.
Každá spoločnosť, ktorá má komerčné pôžičky, by mala pravidelne hodnotiť podmienky týchto pôžičiek. Pravidelná kontrola zaistí, že vám súčasná pôžička umožní využiť všetky vaše komerčné aktíva a poskytne vám najlepšiu hodnotu z peňazí, ktoré ste si požičali na svoje podnikanie. Obchodné a ekonomické podmienky sa neustále menia, rovnako ako veľkosť a sila vašej konkrétnej spoločnosti. Refinancujte komerčnú pôžičku vyhodnotením aktuálnej pôžičky, skúmaním úrokových sadzieb a podmienok pôžičky, ktoré nájdete inde, a rozhodnutím o najlepšej pôžičke pre vaše komerčné ciele.
- 1Pozrite sa na svoju súčasnú komerčnú pôžičku. Posúďte výšku platby, úroky, ktoré platíte a počet rokov, ktoré vám na pôžičku zostávajú.
- Zahrňte všetky komerčné pôžičky, ktoré máte. Dobrým dôvodom na refinancovanie je konsolidácia pôžičiek.
- 2Zvážte svoje dôvody refinancovania. To bude závisieť od typu pôžičky, ktorú hľadáte.
- Hľadaj refinancovanú pôžičku s vyplatením hotovosti, ktorá ti poskytne peniaze na zaplatenie opravy alebo na veľký nákup.
- Refinancovanie pôžičky s pevnou sadzbou, ak váš súčasný komerčný úver ponúka nastaviteľnú sadzbu, čo sťažuje projekciu peňažných tokov na mesačnej alebo štvrťročnej báze. Nefinancujte inú pôžičku založenú na hypotéke.
- Zistite, či máte čoskoro splatnú platbu balónom. Pokiaľ nemáte dostatok hotovosti na uskutočnenie tejto veľkej platby, budete musieť refinancovať, aby ste sa vyhli uskutočňovaniu balónových platieb na konci doby vašej komerčnej pôžičky.
- 3Nakúpte za najlepšiu pôžičku. Porozprávajte sa s veriteľmi a porovnajte komerčné pôžičky.
- Pozrite sa na platobné podmienky, úrokové sadzby a zabezpečenie potrebné na zabezpečenie pôžičky. Všimnite si, či je úroková sadzba fixná alebo založená na základnej úrokovej sadzbe, a určte, či bude balón splatný po určitom počte rokov pôžičky. Pomerajte tieto podrobnosti k svojim obchodným potrebám.
- Zvážte poplatky a náklady spojené s refinancovaním. Môžu byť účtované poplatky za žiadosť, poplatok za veriteľa, poplatok za hodnotenie a pokuta za predčasné splatenie, čo znamená, že vám bude účtovaný poplatok, ak budete refinancovať znova pred vyplatením pôžičky. Uistite sa, že refinancovanie stojí za to.
- 4Pripravte si všetky papiere požadované vašim veriteľom. Budete potrebovať daňové priznanie, audity, finančné údaje spoločnosti a možno aj podnikateľský plán.
- Očakávajte, že veriteľ preverí váš podnikateľský kredit. Ak ste uskutočnili oneskorené platby alebo máte voči sebe vyhlásené rozsudky, buďte pripravení vysvetliť okolnosti a poskytnúť plán na nápravu akýchkoľvek negatívnych úverových alebo finančných situácii.
Ak máte splatnosť balónu, nečakajte mesiac na to, aby ste mohli splatiť refinancovanie svojej pôžičky. - 5Získajte ohodnotenie, ktoré bude odrážať hodnotu nehnuteľnosti alebo produktu, ktorý refinancujete. Ak sa hodnota vašej nehnuteľnosti od pôvodnej pôžičky znížila, na získanie refinancovania budete možno potrebovať dodatočné vlastné imanie.
- 6Urobte si matematiku, aby ste zaistili, že váš komerčný príjem pokryje splátky vašej novej pôžičky. Chcete si byť istí, že refinancovanie je pre vašu firmu finančne hodnotné.
- Použite nástroj na kalkulačku dlhu online alebo nechajte svoj finančný tím porovnať vaše aktuálne platby s refinancovanými platbami. Pomôže vám to zmerať výhody refinancovania.
- 7Podpíšte nové dokumenty o komerčnej pôžičke.
- Nezabudnite, že refinancovanie komerčnej pôžičky môže byť časovo náročný proces. Ak máte splatnosť balónu, nečakajte mesiac na to, aby ste mohli splatiť refinancovanie svojej pôžičky. Poskytujte rýchlo presné informácie, aby ste sa vyhli zdržaniam, a spolupracujte so svojim veriteľom a jeho požiadavkami.
Prečítajte si tiež: Ako sa pripraviť na proces oceňovania podniku?
Komentáre (1)
- Tento článok mi objasnil cestu k zaisteniu lepšieho zamerania sa na vzdelané rozhodnutie, keď príde čas na refinancovanie mojej komerčnej pôžičky.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
