Ako sa stať pôvodcom pôžičky?

Ak sa chcete stať poskytovateľom pôžičiek, pracujte na rozvoji zručností dobrých ľudí, pretože budete musieť byť schopní pomôcť vystresovaným dlžníkom v pohode. Tiež budete pravdepodobne pracovať na províziu ako pôvodca pôžičky, takže sa uistite, že ste dobrý predajca. Tiež by ste mali byť pripravení pracovať dlho, pretože poskytovatelia pôžičiek venujú veľa času hľadaniu ľudí, ktorí potrebujú pôžičky. Ak si myslíte, že je práca pre vás to pravé, budete sa musieť zaregistrovať prostredníctvom celonárodného systému licencovania hypoték a registra, než sa budete môcť uchádzať o prácu. Ak sa chcete dozvedieť, ako nájsť prácu ako poskytovateľ pôžičiek, čítajte ďalej!

JUDr. Anastázia Adamcová DSc.
JUDr. Anastázia Adamcová DSc.
• 8 min čítanie
Pôvodca pôžičky spolupracuje s upisovateľom na schválení pôžičky
Pôvodca pôžičky spolupracuje s upisovateľom na schválení pôžičky. O schválení pôžičky rozhoduje upisovateľ.

Úver pôvodcu spája potenciálnych dlžníkov s veriteľmi. Pôvodcovia pôžičiek môžu pracovať na pôžičkách na autá, študentských pôžičkách a inom dlhu. Väčšina zamestnaní poskytovateľov pôžičiek zahŕňa hypotéky na domácnosť. Ako pôvodca pôžičky pomáhate dlžníkovi vypĺňať žiadosti o pôžičku a posúdiť, ktoré pôžičky sú pre zákazníka najvhodnejšie. Zistite niečo o tom, ako sa stať pôvodcom hypotekárneho úveru pre úspešnú kariéru vo finančnom odvetví.

Časť 1 z 5: Najatie veriteľa

  1. 1
    Pochopte, čo robia poskytovatelia pôžičiek. Pôvodca pôžičky zhromažďuje od dlžníka všetku potrebnú dokumentáciu o pôžičke. Zahŕňa to vyplnenú žiadosť o pôžičku a úverovú správu. Pôvodca pomáha dlžníkovi určiť správny typ pôžičky pre jeho potreby. Pôžičku vývojové práce s upisovateľ sa dostať pôžičku approved.The upisovateľom robí rozhodnutia o schválení úveru.
  2. 2
    Získajte správnu registráciu. Ak chcete pracovať v krytej finančnej inštitúcii, budete sa musieť zaregistrovať ako federálny pôvodca hypotekárneho úveru. Pre všetky ostatné spoločnosti budete potrebovať registráciu ako pôvodcu hypotéky so štátnou licenciou.
    • Môžete sa zaregistrovať prostredníctvom celonárodného systému licencovania hypotéky a registra.
  3. 3
    Zvážte schopnosti, ktoré budete potrebovať na to, aby ste ako pôvodca pôžičky uspeli. Proces žiadosti o pôžičku môže byť stresujúci. Budete potrebovať zručnosti dobrých ľudí, aby ste sa dlžníkom mohli cítiť dobre. Mnoho pôvodcov pôžičiek pracuje s malým platom a na provízie. Ostatní pracujú výlučne na províziách. Úspešní poskytovatelia pôžičiek sú dobrí predajcovia. Sú ochotní pracovať dlhé hodiny, aby našli zákazníkov, ktorí potrebujú pôžičky.
  4. 4
    Rozhovor s veriteľom. Na to, aby ste sa stali pôvodcom hypotekárneho úveru, vás musí najať úverová inštitúcia. Banky a záložne poskytujú hypotekárne pôžičky. Môžete viesť rozhovor s malými miestnymi veriteľmi alebo veľkými národnými inštitúciami. Na poskytovateľov hypoték sa môžu vzťahovať federálne aj štátne zákony o požičiavaní. Pôvodcovia komerčných pôžičiek sú často nezávislí a poskytujú pôžičky viacerým inštitúciám.
Pôvodca pôžičky zhromažďuje od dlžníka všetku potrebnú dokumentáciu o pôžičke
Pôvodca pôžičky zhromažďuje od dlžníka všetku potrebnú dokumentáciu o pôžičke.

Časť 2 z 5: Práca s federálnym registrom hypoték

  1. 1
    Zistite, ako funguje váš zamestnávateľ. Ak sa chcete správne zaregistrovať ako poskytovateľ pôžičky, potrebujete vedieť, ako funguje váš zamestnávateľ. Väčšina veriteľov je federálne autorizovaných alebo poistených inštitúcií. Ak vaša spoločnosť vyhovuje tomuto popisu, na registráciu použijete Centrum zdrojov federálneho registra.
  2. 2
    Oboznámte sa s federálnymi zákonmi o pôžičkách. Federálne prenajaté alebo poistené inštitúcie musia dodržiavať dve základné skupiny pravidiel. Na ochranu dlžníkov pred nekalými postupmi požičiavania existuje Úrad pre ochranu spotrebiteľa (CFPB). Zákon SAFE zvyšuje ochranu spotrebiteľa stanovením minimálnych štandardov pre štátnych licencovaných poskytovateľov hypotekárnych úverov.
  3. 3
    Použite systém NMLS. Jednotlivci, ktorí spĺňajú definíciu pôvodcu hypotekárneho úveru, sa možno budú musieť zaregistrovať pomocou systému NMLS. Tento systém je potrebný pre pôvodcov pôžičiek, ktorí sú zamestnaní inštitúciou spojenou s federálnymi agentúrami. Typ inštitúcie môžete potvrdiť u svojho zamestnávateľa. Primárny dokument, ktorý vyplníte pri registrácii, je formulár MU4R.
Budete sa musieť zaregistrovať ako federálny pôvodca hypotekárneho úveru
Ak chcete pracovať v krytej finančnej inštitúcii, budete sa musieť zaregistrovať ako federálny pôvodca hypotekárneho úveru.

Časť 3 z 5: vyplnenie formulára mu4r

  1. 1
    Skontrolujte formulár. Formulár MU4R sa podáva prostredníctvom Národného systému hypotekárnych licencií a registra. Formulár vypĺňa buď zamestnávajúca inštitúcia individuálneho poskytovateľa pôžičky. Pôvodca pôžičky odpovedá na otázky týkajúce sa osobnej a zamestnaneckej histórie. Jednotlivec musí tiež odpovedať na otázky o akýchkoľvek minulých právnych problémoch alebo disciplinárnom konaní v odvetví.
  2. 2
    Získajte svoje prihlasovacie informácie do NMLS. Počkajte, kým vám zamestnávateľ vytvorí účet v NMLS. Keď to urobia, dostanete užívateľské meno a heslo. Zmeňte používateľské meno a heslo.
  3. 3
    Vyplňte formulár. Váš formulár musí byť spustený a potom úplne vyplnený. Keď je formulár vyplnený, je potrebné ho odoslať. Zamestnávateľ alebo pôvodca pôžičky musí pri odoslaní formulára zaplatiť poplatok. Ak zamestnávateľ vyplní formulár, predloží dokument a zaplatí poplatky, pôvodca pôžičky musí potvrdiť, že je formulár správny.
  4. 4
    Skontrolujte požiadavky vášho štátu. Prezrite si webovú stránku NMLS a vyhľadajte licenčné požiadavky vášho štátu. Ak sa zaregistrujete iba prostredníctvom svojho štátu, vyplníte formulár MU4. Agentúry vo vašom štáte môžu tiež vyžadovať, aby ste požiadali o konkrétnu licenciu. Potrebná licencia bude závisieť od toho, ako váš zamestnávateľ funguje. Banky, úverové združenia a nezávislé hypotekárne spoločnosti môžu mať každý licenčný proces v inom štáte.

Časť 4 z 5: dodržiavanie profesionálnych noriem

  1. 1
    Splňte požiadavky na testovanie a ďalšie vzdelávanie. BEZPEČNÝ zákon vyžaduje, aby všetci pôvodcovia pôžičiek licencovaní štátom absolvovali písomný kvalifikovaný test. Pôvodca pôžičky musí tiež absolvovať predlicentné vzdelávacie kurzy a absolvovať ročné kurzy ďalšieho vzdelávania. Na stránke NMLS nájdete konkrétne požiadavky pre váš štát.
  2. 2
    Vyplňte trestnú previerku (CBC). Každý pôvodca pôžičky musí vyplniť CBC. Formulár MU4 (štátna licencia) a formulár MU4R (federálna licencia) vyžadujú žiadosť o autorizáciu CBC. Táto žiadosť udeľuje licenčným úradníkom povolenie vykonať previerku.
  3. 3
    Naplánujte si stretnutie s odtlačkom prsta. Akonáhle jednotlivec alebo zamestnávateľ zaplatí za žiadosť CBC prostredníctvom NMLS, pôvodca pôžičky musí naplánovať stretnutie s odtlačkom prsta. Ak ste poskytli odtlačky prstov za posledné 3 roky, už ste túto požiadavku splnili. Odtlačky prstov je potrebné odobrať do 180 dní od dátumu, kedy boli naplánované. FBI hlási výsledky do systému NMLS so 48 hodinovým predložením.
  4. 4
    Určite svoje požiadavky na testovanie. Zákon o BEZPEČNOSTI poskytuje test jednotného štátu, ktorý mnohé štáty prijali pre svoj postup udeľovania licencií pôvodcovi pôžičky. Ak váš štát prijal UST, prevezmete národný testovací komponent s jednotným štátnym obsahom. Štáty, ktoré neprijali UST, môžu mať ďalšie požiadavky na testovanie.
Ako pôvodca pôžičky pomáhate dlžníkovi vypĺňať žiadosti o pôžičku
Ako pôvodca pôžičky pomáhate dlžníkovi vypĺňať žiadosti o pôžičku a posúdiť, ktoré pôžičky sú pre zákazníka najvhodnejšie.

Časť 5 z 5: Začiatok kariéry

  1. 1
    Pochopte, ako pôvodcovia pôžičiek spravujú svoju kanceláriu. Mnoho štátov umožňuje pôvodcom pôžičiek pracovať z domácej kancelárie. Dôvodom je, že rastúce množstvo práce v tejto oblasti sa realizuje cez internet.
    • Ak sa rozhodnete zriadiť domácu kanceláriu, uistite sa, že máte oddelenú firemnú telefónnu linku a vysokorýchlostný internet.
    • Či už pracujete v kancelárskej budove alebo doma, strávite veľkú časť svojho dňa pri telefóne alebo online.
    • Majte na pamäti, že zákazníci sú o pôžičkách informovaní lepšie ako kedykoľvek predtým. Väčšina zákazníkov nakupuje pôžičky tak, že si urobí prieskum na internete. Vaše poplatky a úroveň služieb musia byť dobré na zabezpečenie ich podnikania.
  2. 2
    Pracujte na hľadaní zákazníkov a uspokojovaní ich potrieb. Vaším podnikateľským cieľom je nájsť zákazníkov, ktorí potrebujú pôžičku. Keď nájdete potenciálneho dlžníka, zvládnete proces žiadosti o pôžičku. Vaším posledným krokom je spolupracovať s upisovateľom na schválení pôžičky zákazníka. Platíte províziu na základe dolárovej výšky pôžičky.
  3. 3
    Nájdite odporúčania a potenciálnych zákazníkov. Ako pôvodca pôžičky môžete pracovať pre komerčnú banku, záložňu alebo hypotekárnu spoločnosť. Vašimi primárnymi zdrojmi podnikania sú potenciálni zákazníci a odporúčania.
    • Môžete získať potenciálnych zákazníkov od svojho zamestnávateľa. Povedzme, že napríklad bankár zistí, že zákazník má záujem o hypotekárny úver. Tento bankár môže klienta odkázať na poskytovateľa pôžičky v banke.
    • Realitní makléri sú ďalším veľkým zdrojom podnikania. Keď agent nájde záujemcov o kúpu domu, môže vám týchto klientov odporučiť na pôžičku.
    • Najlepším zdrojom odporúčaní je spokojný zákazník. Je veľmi dôležité poskytovať klientom vysokú úroveň služieb. Ak sa im páčia ich skúsenosti, môžu vám odporučiť ostatných dlžníkov.

Varovania

  • Poplatky za NMLS sú nevratné.
Prečítajte si tiež: Ako sa stať aktuárom?

Otázky a odpovede

  • Môžem sa stať pôvodcom pôžičky sám?
    Nie; veriteľ alebo maklér vás musí sponzorovať. Licenciu môžete získať sami, ale na to, aby ste mohli skutočne vytvoriť pôžičku, musíte byť sponzorovaní.
  • Existujú nejaké dôvody, pre ktoré by som mohol byť diskvalifikovaný? Máte radi zlý kredit?
    Úverová bonita je určujúcim faktorom toho, či môžete byť licencovaní alebo nie. História podvodov, nepoctivosti a/alebo prania špinavých peňazí 100% zabráni tomu, aby bola niekomu udelená licencia.
  • Diskvalifikoval by ma minulý bankrot od získania licencie?
    Konkurz zostane na vašom kredite od 7 do 10 rokov. Úverová bonita je veľkým faktorom, ktorý určuje, či máte licenciu alebo nie. Pokiaľ dôjde k bankrotu pred viac ako 10 rokmi, táto skutočnosť nebude mať vplyv na to, či niekto dostane licenciu alebo nie.

Komentáre (2)

  • pauljohnson
    To mi pomohlo pochopiť, ako začať ako pôvodca pôžičky.
  • holubvendelin
    Poskytol mi prehľad toho, čo je potrebné.

Prečítajte si tiež:

  1. Ako sa obliecť na prácu v banke?
  2. Ako sa zamestnať ako bankový pokladník?
  3. Ako sa stať investičným bankárom?
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
Súvisiace články
  1. Ako sa stať agentom LIC?Ida Šimková
  2. Ako sa stať bankovým úradníkom?Dagmara Zemanová
  3. Ako sa naučiť finančné modelovanie?Ida Šimková
  4. Ako sa stať maklérom reverznej hypotéky?ThDr. Zdenko Varga
  5. Ako sa stať zástupcom bankových služieb zákazníkom?JUDr. Anastázia Adamcová DSc.
  6. Ako sa stať správcom poistenia auta?ThDr. Jakub Balog DrSc.
FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail