Ako sa dostať z hypotéky na časovo vymedzené užívanie Westgate?

Urobte dar na časovo obmedzené užívanie. Toto je ďalšia možnosť, ako sa zbaviť vášho timeshare. Darček funguje tak, že vám umožňuje darovať svoje časovo vymedzené užívanie nehnuteľností na charitu, aby ich mohli použiť, takže už nemusíte platiť poplatky za údržbu.

Spĺňajú požiadavky. Rovnako ako pri prevode listiny, aj vaše timeshare musí byť splatené v plnej výške a musíte byť informovaní o svojich poplatkoch za údržbu a platbách, aby ste mohli timesharing darovať. A nenechajte sa zmiasť slovom „darcovstvo“; aj napriek tomu, že časovo vymedzené bývanie poskytujete na charitu, pravdepodobne budete musieť zaplatiť za jeho darovanie.

Získajte pomoc od rôznych spoločností. Existujú rôzne možnosti darovania vášho časovo vymedzeného užívania nehnuteľností, takže oslovenie niekoľkých spoločností je dobrý nápad.

Použite lehotu na vychladnutie. Každá zmluva o časovo vymedzenom užívaní nehnuteľností umožňuje premlčaciu dobu, ktorá sa nazýva obdobie odstúpenia. Líši sa to podľa štátu, ale ak sa stále nachádzate v tomto období odstúpenia, môžete zo svojej zmluvy o časovo vymedzenom užívaní nehnuteľností ľahko a rýchlo vystúpiť bez jednania s tretími stranami. Táto príručka vám ukáže, ako na to.

Predajte ďalej timeshare. Väčšina časovo zdieľaných podielov sa na trhu ďalšieho predaja predáva za žalostný zlomok ich pôvodných nákladov. A to vtedy, ak vôbec predávajú. Existujú stovky záznamov o časovo zdieľaných podieloch na webových stránkach v tržnici, ako je eBay, niektoré dokonca za jediný cent.

Dávajte si pozor na to, s kým máte do činenia. Ak chcete svoje časovo obmedzené užívanie predať ďalej, dávajte si pozor na spoločnosti zaisťujúce ďalší predaj časovo obmedzeného užívania. Sú známi tým, že podvádzajú nevedomých majiteľov časovo vymedzeného užívania nehnuteľností tým, že im účtujú poplatky vopred a potom zmiznú.

Zrušiť timeshare. Zrušenie časovo vymedzeného užívania nehnuteľností je iný proces ako prevod listiny alebo darovanie časovo vymedzeného užívania nehnuteľností. Nemusíte mať vyplatené svoje časovo vymedzené užívanie ubytovacích zariadení ani byť informovaný o svojich poplatkoch za údržbu. Zrušenie časovo vymedzeného užívania nehnuteľností funguje tak, že sa porušenia práv spotrebiteľa využívajú na zrušenie zmluvy o časovo vymedzenom užívaní nehnuteľností.

Splňte správne podmienky. Ak chcete byť kandidátom na zrušenie časovo vymedzeného užívania nehnuteľností, musíte byť pri kúpe svojho časovo vymedzeného užívania obeťou klamstiev alebo nepravdivých údajov. Medzi najväčšie lži predajcov časovo obmedzeného užívania nehnuteľností patrí, že kúpa časovo obmedzeného bývania je investícia a že hodnota dočasného užívania nehnuteľností bude mať vyššiu hodnotu, že cena dočasného užívania nehnuteľností, ktorá vám je ponúkaná, predstavuje „príležitosť raz za život“ a že budete mať schopní prenajať svoje timeshare, keď ho nepoužívate na zarábanie peňazí.