Ako získať licenciu texaskej nehnuteľnosti?

Absolvujte prípravný kurz na skúšku. Schválenie materiálov a schválenie skúšky TREC spoločnosťou TREC bude trvať približne 10 až 14 pracovných dní. Počas tejto doby sa dôrazne odporúča absolvovať prípravný kurz na skúšku. Tieto sa ponúkajú osobne alebo online. Sú to obnovovacie kurzy, ktoré vám pomôžu zopakovať si všetko, čo ste sa na hodine naučili, na skúšku.

• Prípravné hodiny na skúšku vám tiež poskytnú podrobnú predstavu o tom, čo môžete od skúšky očakávať, čo vám môže pomôcť ísť na skúšku menej nervózni.
• Môžete tiež dostať praktické skúšky. Pred vykonaním skúšky si urobte toľko cvičných skúšok, koľko ich ponúknete.

Prihláste sa na skúšku. Akonáhle TREC schváli vaše materiály, môžete sa zaregistrovať online prostredníctvom ich webových stránok a vykonať skúšku. Táto webová stránka vám pomôže nájsť testovacie centrum vo vašej oblasti. Za absolvovanie skúšky sa platí poplatok 40€.

• Ak máte problémy s registráciou a máte otázky, môžete zavolať na číslo TREC na čísle 800-997-1248.

Spravte si skúšku. Skúšku musíte absolvovať do jedného roka od schválenia TREC. Na úspešné absolvovanie je potrebných najmenej 70%. Otázky skúšky sú rozdelené na národnú (80 otázok) a štátnu časť (30 sekcií). Na národnú časť máte 105 minút a na štátnu 45 minút.

• Testovacie centrá majú spravidla pravidlá o tom, čo možno a čo nemožno priniesť do testovacej miestnosti. Pri vstupe do testovacieho centra sa opýtajte na pravidlá.

Ak skúšku nesplníte, zopakujte si ju. Ak úspešne nespravíte test, máte tri šance. Na preplánovanie testu musíte počkať 24 hodín. Potom, čo trikrát neuspejete, budete musieť zopakovať tréning a potom znova vykonať test.

• Ak ste v teste neuspeli, neprepadajte panike. Mnoho ľudí zlyhá na prvýkrát. Uistite sa, že to ihneď neberiete správne. Dajte si ďalších pár týždňov na štúdium a potom si znova urobte test.

Požiadajte o svoju licenciu. Po úspešnom absolvovaní skúšky budete musieť podať žiadosť online prostredníctvom webovej stránky TREC. Vyplnenie žiadosti je jednoduché, pokiaľ máte k dispozícii materiály preukazujúce, že ste úspešne zvládli test a absolvovali školenie. Za registráciu je tiež potrebné zaplatiť poplatok 110€ za žiadosť.

Odošlite svoje odtlačky prstov. Do šiestich mesiacov od podania žiadosti o licenciu musíte v rámci previerky preveriť svoje odtlačky prstov. Môžete sa zaregistrovať a odoberať svoje odtlačky prstov online prostredníctvom webovej stránky TREC. Prihlásite sa do svojho profilu a kliknete na položku „Nechať si odtlačky prstov vziať a skontrolovať ich pozadie“. Potom budete presmerovaní na policajnú stanicu, súdnu budovu alebo podobné zariadenie vo vašej oblasti, kde vám môžu odobrať odtlačky prstov.

Dokončite previerku. Okrem odoslania odtlačkov prstov musíte súhlasiť aj so základnou previerkou, ktorá preverí vašu povahu a kriminálnu minulosť. Súčasne s prihlásením súhlasíte s odobratím vašich výtlačkov.

Prevezmite svoju neaktívnu licenciu. Po odoslaní všetkých materiálov by vám mala prísť neaktívna licencia poštou. S neaktívnou licenciou nemôžete kupovať ani predávať nehnuteľnosť, je to však nevyhnutný krok k požiadaniu o aktívnu.

Nájdite sponzora. Musíte nájsť existujúceho realitného makléra, ktorý je tiež licencovaným maklérom. Vráťte sa k všetkým spojeniam, ktoré ste vytvorili počas školenia, a oslovte niekoľko maklérov. Rozhovor s niekoľkými potenciálnymi maklérmi a opýtajte sa ich, či by boli ochotní vás sponzorovať.

• Ak máte priateľa v realitách s maklérskou licenciou, pravdepodobne radi sponzorujú vašu žiadosť.

Odošlite sponzorský formulár predajcu. Hneď ako nájdete makléra, budete obaja musieť vyplniť online sponzorský formulár predajcu. To nájdete prostredníctvom svojho účtu na webovej stránke TREC. Vyplnenie formulára by nemalo trvať dlhšie ako niekoľko minút.