Ako zistiť, či si potrebujete kúpiť záruku na dom?
Dôležitejšie je určiť, ako sa záruka bude vzťahovať na vaše spotrebiče; môžu existovať vylúčenia a obmedzenia.
Na rozdiel od domácich poistných zmlúv sú domáce záruky zmluvami o poskytovaní služieb. Podobne ako v prípade zmlúv o poskytnutí služieb, ktoré si kúpite pri kúpe nového počítača alebo televízora, sa na záruku na dom vzťahujú opravy a v prípade potreby položka nahradí. Zistite, či potrebujete domácu záruku, a to zvážením zdrojov, ktoré máte, tj. Času a peňazí, a preskúmaním veku vášho domu a jeho spotrebičov.
Metóda 1 z 3: zváženie vašich zdrojov
- 1Zistite, aké pokrytie už máte. Pri rozhodovaní, či potrebujete záruku doma, vždy zvážte pokrytie, ktoré už máte. Napríklad, ak ste si kúpili novopostavený dom, na domáce systémy a spotrebiče sa zvyčajne poskytuje jednoročná záruka. Väčšina štátov navyše vyžaduje, aby stavitelia poskytovali záruku na konštrukčné prvky domu až 10 rokov. Pri kúpe nových spotrebičov a vybavenia môžete tiež použiť kreditnú kartu, ktorá predlžuje záruku na produkt až o rok.
- Zistite, aký starý je váš dom, aby ste zistili, či sú jeho konštrukčné prvky stále zakryté. Tu je niekoľko spôsobov, ktoré vám pomôžu zistiť vek vášho domu: preskúmajte vizuálny charakter a architektonický štýl domu, skontrolujte jeho názov, opýtajte sa susedov na susedstvo, navštívte daňového poradcu na miestnej radnici a / alebo navštívte okresný register listín v kancelárii registrátora.
- Ak kupujete dom, ktorý mal predchádzajúcu záruku, uistite sa, že je záruka prenosná na vás ako nového vlastníka.
- 2Dohodnite domácu záruku na predajnej zmluve. Ak kupujete dom, môžete často do zmluvy dojednať záruku na dom zaplatenú predávajúcim. Rokovanie o záruke domu pri predaji je najlepším možným riešením, pretože vám môže ušetriť peniaze za nákladné opravy na ceste bez toho, aby ste museli záruku platiť sami. Ďalšie informácie získate od svojho realitného agenta alebo právnika.
- 3Prečítajte si drobným písmom a zistite, či to stojí za to. Pri kúpe domácej záruky si vždy prečítajte drobným písmom, aby ste videli, čo presne záruka zahŕňa. Záruky sa zvyčajne vzťahujú na základné veci, ako je vnútorný elektrický systém, spotrebiče, ako je vaša chladnička, kúrenie a klimatizácia, a interiér. Dôležitejšie je určiť, ako sa záruka bude vzťahovať na vaše spotrebiče; môžu existovať vylúčenia a obmedzenia. Napríklad výrobníky ľadu vo vašej chladničke, ktoré sa zvyčajne rozpadnú, nie sú zakryté.
- Mnoho záruk pre domácnosti neposkytuje krytie, ak majú vaše spotrebiče už existujúce problémy, ak ste ich neopravovali, či boli nesprávne nainštalované alebo či sú opotrebované.
- Nepredpokladajte, že záruka nahradí váš spotrebič; zvyčajne sa namiesto toho rozhodnú opraviť. A nepredpokladajte, že záruka pokryje všetky náklady.
Pri kúpe domácej záruky si vždy prečítajte drobným písmom, aby ste videli, čo presne záruka zahŕňa. - 4Zistite, či môžete zrušiť novú záruku do 30 dní. Pri kúpe poistnej zmluvy zistite, či ju môžete do 30 dní zrušiť. Mnoho zmlúv poskytuje 30-dňovú bezplatnú skúšobnú verziu. To vám umožní spoznať domov a zrušiť ho do 30 dní s možnosťou vrátenia celej sumy, ak zistíte, že to nepotrebujete.
- 5Namiesto toho založte pohotovostný fond. Mnoho majiteľov domov, ktorí nemajú pohotovostný fond (tj. Peniaze odložené pre prípad, že by sa v domácnosti pokazil prístroj alebo niektorá časť konštrukcie), sa rozhodnú pre záruku na dom. To je zvyčajne prípad nových majiteľov domov, ktorí práve vyčerpali svoje úspory spojené s kúpou domu. Ak však máte peniaze na rezervu na pohotovostný fond, odborníci odporúčajú namiesto nákupu záruky na dom založiť si pohotovostný fond.
- Výška vášho pohotovostného fondu bude závisieť od vášho príjmu. Všeobecným pravidlom však je, že vaším cieľom je mať pohotovostný fond, ktorý pokryje výdavky v trvaní 4 až 7 mesiacov. Stanovte si mesačný cieľ sporenia a nechajte si peniaze každý mesiac automaticky prevádzať na svoj sporiaci účet.
- Na začiatku môže byť váš cieľ úspor malý, ale snažte sa ho časom zvyšovať. Nepoužívajte svoj pohotovostný fond na krytie ďalších výdavkov, napríklad výdavkov na zábavu a osobné výdavky. Ak tomu chcete zabrániť, sťažte si prístup na sporiaci účet.
Metóda 2 z 3: Preskúmanie vášho domu a prístrojov
- 1Ak je váš dom starší, zvážte záruku na dom. Ak je váš dom starší a nie ste si istý, koľko rokov majú vaše spotrebiče, mali by ste zvážiť kúpu záruky na dom. Nákladné spotrebiče, ktoré sa môžu v starších domoch pokaziť, sú chladničky, rúry na pečenie, práčky a sušičky, umývačky riadu, klimatizácie a ohrievače vody. Ak nemáte peniaze na pokrytie výdavkov na výmenu alebo opravu prístrojov, zvážte získanie domácej záruky.
- 2Zistite, či pokryté spotrebiče majú predtým existujúce problémy. Pred kúpou domu sa uistite, či sú prístroje funkčné v čase predaja. Záruky zvyčajne neposkytujú krytie pre zariadenia, ktoré majú predtým existujúce problémy. Pokúste sa zistiť, či majú vaše prístroje predtým existujúce problémy, ako napríklad prístroje, ktoré nikdy nefungovali, prístroje identifikované ako chybné inšpektorom alebo pri predchádzajúcich opravách a predmety, ktoré neboli zapnuté alebo zapojené v čase kontroly zoznamové obdobie.
- Môžete tiež porovnať vek každého krytého spotrebiča s jeho priemernou životnosťou. Ak je spotrebič starší ako jeho priemerná životnosť, je vysoko pravdepodobné, že sa pokazí skôr ako neskôr.
- Na stanovenie priemernej životnosti vašich spotrebičov použite tabuľku od Národnej asociácie certifikovaných domácich inšpektorov. Potom porovnajte skutočný vek spotrebiča s jeho priemernou životnosťou.
- Ak máte viac ako jeden hlavný spotrebič, ktorý je starší ako jeho priemerná životnosť, a nemáte pohotovostný fond na pokrytie nákladov, pouvažujte nad kúpou domácej záruky.
Ak kupujete dom, ktorý mal predchádzajúcu záruku, uistite sa, že je záruka prenosná na vás ako nového vlastníka. - 3Zvážte náklady na opravy s výhodami domácej záruky. Napríklad, ak si kúpite poistku vo výške 450€, ktorú použijete dvakrát za rok, raz na zastavený drez a znova na výmenu vykurovacieho telesa v rúre, vaša záruka stojí viac ako vaše opravy. Ak máte politiku vo výške 450€, ktorá nahrádza klimatizačný systém vo výške 2610€, záruka vášho domu vám ušetrí peniaze.
- Zvážte náklady na výmenu vašich spotrebičov. Napríklad výmena kotla môže stáť približne 8960€. Opravy na chladničkách môžu byť až 1490€, ak je potrebné motor vymeniť. A náklady na opravu pece na povrchové vykurovanie môžu byť až 900€
- Ak máte drahý vkus so spotrebičmi, zvážte domácu záruku. Ak máte drahý vkus v oblasti spotrebičov, opravy môžu byť veľmi nákladné. Ak ste to vy, zvážte získanie záruky.
- Pamätajte tiež, že domáce záručné firmy účtujú nevratný servisný poplatok, keď za vami príde dodávateľ. Poplatok za službu sa môže pohybovať od 37€ do 75€
3. metóda z 3: premýšľanie o vašom rozvrhu
- 1Rozpoznajte, či máte čas a zručnosti na opravy vlastnými rukami. Ak nemáte čas alebo zručnosti na vykonávanie domácich opráv, môžu byť dobrou voľbou domáce záruky. Napríklad, ak máte nabitý pracovný program, deti, o ktoré sa musíte starať, alebo nie ste sami poruke, potom zvážte záruku na dom.
- 2Zvážte, či máte čas na vyhľadanie dôveryhodného dodávateľa. Domáce záruky zvyčajne poskytujú dodávateľa. Preto si nemusíte robiť zo svojho dňa čas a venovať sa výskumu a kontaktovaniu renomovaných nezávislých dodávateľov. Pri prijímaní nezávislého dodávateľa vždy existuje určitá miera neistoty. Môžete to vylúčiť tým, že budete mať domácu záruku, ktorá vám poskytne dôveryhodného dodávateľa.
- Na druhej strane nemáte na výber, ktorého dodávateľa vaša záručná firma z domova pošle k vám domov, keď máte problém. Zvážte to pri rozhodovaní o kúpe domácej záruky.
Ak však máte peniaze na rezervu na pohotovostný fond, odborníci odporúčajú namiesto nákupu záruky na dom založiť si pohotovostný fond. - 3Zistite, či máte čas na prieskum renomovaných domácich záručných firiem. Na druhej strane, nájdenie renomovanej spoločnosti poskytujúcej záruku na dom trvá tiež istý čas. Spoločnosti poskytujúce záruku na dom môžu byť nepoctivé spoločnosti, ktoré sa vás pokúšajú oklamať. Preto môže byť čas tiež náročný na výskum renomovanej spoločnosti. Možno by bolo lepšie, keby ste založili pohotovostný fond a požiadali svojich priateľov alebo členov rodiny, či poznajú dôveryhodného nezávislého dodávateľa.
- Zistite, či je firma poskytujúca domáce záruky renomovanou spoločnosťou, a to prostredníctvom úradu Better Business Bureau, kancelárie štátneho zástupcu alebo štátneho komisára pre poistenie.
- Vlastníctvo domu znamená, že sa objavia problémy s opravami a údržbou. Aj so zárukami na dom by majitelia domov mali mať na údržbu domu rozpočet. Odborníci odporúčajú, aby majitelia domov každý rok vyčlenili na opravy 1% z hodnoty domu.
- Nedovoľte, aby politika vlastníka domu poskytnutá predajcom nahradila domovú prehliadku, ak kupujete dom.
Prečítajte si tiež: Ako vyhľadávať záznamy o vysťahovaní?
Otázky a odpovede
- Čo stojí záruka za dom?Závisí to od spoločnosti poskytujúcej záruku doma, množstva peňazí, ktoré musíte zaplatiť za opravu, a niekoľkých ďalších faktorov. Ale zhruba to stojí 340€-410€
- Môže právnik poradiť kupujúcemu, ako si kúpiť záruku na dom pri zatvorení domu?Možno, ale to nie je to, čo je odbornosť alebo zručnosť právnika. Váš realitný agent je lepším zdrojom týchto informácií. V Európe existuje asi 4 alebo 5 veľkých záručných spoločností pre domácnosti. Každý z nich ponúka trochu odlišné plány, ale sú si dosť podobné. Váš agent vám bude vedieť povedať, či je s jedným ľahšie pracovať ako s iným. Ďalšia možnosť: Pri ponuke domu požiadajte predajcu, aby kúpil prenosnú záruku na dom. Prešiel by na vás - po tom, čo už predajca zaplatil - keď prevezmete vlastníctvo. Domáca záruka môže chrániť predajcu pred nákladnými opravami počas procesu predaja.
Komentáre (1)
- Debatovali sme o tom, či nám bude drahá domáca záruka obnovená o ďalší rok. Článok nám pomohol vyhodnotiť a správne sa rozhodnúť.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
