Ako vypočítať splátky pôžičky?
Ak chcete vypočítať platby pôžičky pomocou kalkulačky pôžičiek, začnite zadaním výšky pôžičky a úrokovej sadzby do určených priestorov. Ďalej zadajte termín pôžičky a dátum začiatku, potom kliknite na tlačidlo „Vypočítať“. Niektoré kalkulačky automaticky aktualizujú pole „Mesačné platby“ po zadaní informácií, zatiaľ čo iné vám môžu poskytnúť graf alebo graf znázorňujúci váš rozvrh platieb. Ak sa chcete dozvedieť, ako ručne vypočítať splátky pôžičky, čítajte ďalej!
Ak chcete vypočítať splátky pôžičky pomocou kalkulačky pôžičiek, začnite zadaním výšky pôžičky a úrokovej sadzby do určených priestorov.
Ak viete, ako vypočítať splátku pôžičky, môžete si naplánovať svoj rozpočet, aby nedošlo k žiadnym prekvapeniam. Odporúča sa použiť online kalkulačku pôžičiek, jednoducho preto, že je ľahké urobiť chybu pri výpočte dlhých vzorcov na bežnej kalkulačke. Pri výpočte splátky hypotéky je dôležité zahrnúť dane a poistenie, pretože to bude vyžadovať väčšina veriteľov a bánk. (Pozrite si časť „Varovania“.)
Metóda 1 z 3: pomocou online kalkulačky
- 1Otvorte si online kalkulačku pôžičiek. Môžete kliknúť na kalkulačku v sekcii „Ukážky“ v hornej časti tejto stránky, potom ju otvoriť na Disku Google alebo si ju stiahnuť a otvoriť v programe Excel alebo inom tabuľkovom programe. Prípadne navštívte jeden z nasledujúcich odkazov:
- Bankrate.com a Mlcalc sú jednoduché kalkulačky, ktoré tiež zobrazujú úplnú tabuľku vášho plánu platieb vrátane zostávajúceho dlhu.
- Calculatorsoup je užitočná pri pôžičkách s neobvyklými intervalmi platieb alebo zloženia. Napríklad kanadské hypotéky sa zvyčajne kombinujú polročne alebo dvakrát ročne. (Vyššie uvedené kalkulačky predpokladajú, že úroky sú úročené mesačne a platby sa vykonávajú mesačne.)
- V Exceli si môžete vytvoriť vlastnú kalkulačku pôžičiek, podobne ako vyššie uvedenú príručku.
- 2Zadajte výšku pôžičky. Toto je celková čiastka požičaných peňazí. Ak počítate čiastočne splatenú pôžičku, zadajte sumu peňazí, ktorá vám zostáva na zaplatenie.
- Toto pole môže byť označené ako „základná čiastka“.
- 3Zadajte úrokovú sadzbu. Toto je aktuálna ročná úroková sadzba z vašej pôžičky v percentách. Ak napríklad platíte 6% úrokovú sadzbu, zadajte 6.
- Na intervale zloženia tu nezáleží. Uvedená úroková sadzba by mala byť nominálnym ročným úrokom, aj keď sa úrok počíta častejšie.
- 4Zadajte termín pôžičky. To je množstvo času, ktoré plánujete stráviť splácaním pôžičky. Na výpočet minimálnej požadovanej mesačnej platby použite dobu uvedenú v podmienkach pôžičky. Kratší čas použite na výpočet vyššej mesačnej splátky, ktorá by pôžičku splatila skôr.
- Predčasné splatenie pôžičky bude znamenať aj menej vynaložených peňazí.
- Prečítajte si štítok vedľa tohto poľa a zistite, či kalkulačka používa mesiace alebo roky.
- 5Zadajte dátum začiatku. Ten sa používa na výpočet dátumu, kedy splatíte pôžičku.
- 6Hit vypočítať. Niektoré kalkulačky po zadaní informácií automaticky aktualizujú pole „Mesačné platby“. Iní počkajú, kým kliknete na „vypočítať“, a potom vám poskytnú graf alebo graf znázorňujúci časový rozvrh platieb.
- „Istina“ je suma pôvodnej pôžičky, zatiaľ čo „úrok“ je zvyšný dodatočný poplatok.
- Tieto kalkulačky zobrazia informácie pre „úplne amortizovaný“ rozvrh splátok pôžičky, čo znamená, že každý mesiac zaplatíte rovnakú sumu.
- Ak zaplatíte menej, ako je zobrazená čiastka, na konci obdobia pôžičky zaplatíte jednu mimoriadne veľkú platbu a celkovo zaplatíte viac peňazí.
Ako vypočítam 30 -ročnú splátku pôžičky?
Metóda 2 z 3: Ručný výpočet splátok pôžičky
- 1Napíšte vzorec. Pri výpočte splátok pôžičky sa použije vzorec M = P * (J / (1 - (1 + J) -n)). Nasledujte kroky nižšie, aby ste získali podrobného sprievodcu použitím tohto vzorca, alebo si pozrite toto rýchle vysvetlenie každej premennej:
- M = čiastka platby
- P = istina, čo znamená množstvo požičaných peňazí
- J = efektívna úroková sadzba. Všimnite si toho, že to zvyčajne nie je ročná úroková sadzba; vysvetlenie nájdete nižšie.
- N = celkový počet platieb
- 2Dávajte si pozor na zaokrúhľovanie výsledkov v polovici. V ideálnom prípade použite na výpočet celého vzorca v jednom riadku grafickú kalkulačku alebo softvér kalkulačky. Ak používate kalkulačku, ktorá dokáže zvládnuť iba jeden krok naraz, alebo ak chcete postupovať podľa nižšie uvedených krokov, zaokrúhľujte ich na najmenej štyri platné číslice, než prejdete na ďalší krok. Zaokrúhľovanie na kratšie desatinné miesto môže mať za následok značné chyby zaokrúhľovania vo vašej konečnej odpovedi.
- Aj jednoduché kalkulačky majú spravidla tlačidlo „Ans“. Tým sa predchádzajúca odpoveď vloží do nasledujúceho výpočtu, ktorý je presnejší ako výpočet nižšie.
- Nasledujúce príklady sú zaokrúhlené po každom kroku, ale posledný krok obsahuje odpoveď, ktorú by ste dostali, keby ste výpočet dokončili na jednom riadku, aby ste si mohli prácu skontrolovať.
- 3Vypočítajte svoj efektívny úrok J. Väčšina úverových podmienok uvádza „nominálnu ročnú úrokovú sadzbu “, ale pravdepodobne nesplácate svoj úver v ročných splátkach. Vydeľte ročnú úrokovú sadzbu číslom 100, aby ste ju uviedli v desatinnej forme, a potom ju vydelte počtom platieb, ktoré vykonáte každý rok, aby ste získali efektívnu úrokovú sadzbu.
- Ak je napríklad ročná úroková sadzba 5%a platíte mesačnými splátkami (12 -krát ročne), vypočítajte 500, aby ste získali 0,05, potom vypočítajte J = 0,05 / 12 = 0,004167.
- V neobvyklých prípadoch sa úrokové sadzby vypočítavajú v inom intervale, ako je rozvrh platieb. Najpozoruhodnejšie je, že kanadské hypotéky sa vypočítavajú dvakrát ročne, napriek tomu, že dlžník platí platby dvanásťkrát ročne. V takom prípade by ste ročný úrok rozdelili na dva.
- 4Poznamenajte si celkový počet platieb N. Výpožičná lehota už môže toto číslo špecifikovať, alebo ho budete musieť vypočítať sami. Ak je napríklad doba pôžičky 5 rokov a budete splácať dvanásť mesačných splátok každý rok, váš celkový počet splátok bude N = 5 * 12 = 60.
- 5Vypočítajte (1+j) -n. Najprv pridajte 1+J a potom odpoveď zvýšte na „-N“. Uistite sa, že pred N. zadáte znamienko mínus. Ak vaša kalkulačka nevie zvládnuť záporné exponenty, napíšte to namiesto toho ako 1/((1+J) N).
- V našom prípade (1+J) -N = (1,004167) -60 = 0,7792
- 6Vypočítajte j/(1- (vaša odpoveď)). Na jednoduchej kalkulačke najskôr vypočítajte 1 - číslo, ktoré ste vypočítali v predchádzajúcom kroku. Ďalej vypočítajte J delené výsledkom pomocou efektívnej úrokovej sadzby, ktorú ste vypočítali vyššie pre „J.“
- V našom prípade J/(1- (odpoveď)) = 0,004167/(1-0,7792) = 0,01887
- 7Nájdite svoju mesačnú platbu. Za týmto účelom vynásobte svoj posledný výsledok sumou pôžičky P. Výsledkom bude presná suma peňazí, ktorú musíte zaplatiť každý mesiac, aby ste mohli pôžičku splatiť včas.
- Ak by ste si napríklad požičali 22400€, svoju odpoveď z posledného kroku by ste vynásobili číslom 30 000. Pokračovaním nášho vyššie uvedeného príkladu je 0,01887 * 30000 = 566,1 dolárov mesačne alebo 420€ a 10 centov.
- Funguje to pre akúkoľvek menu, nielen pre doláre.
- Ak by ste náš príklad spočítali na jednom riadku efektnej kalkulačky, získali by ste presnejšiu mesačnú platbu, veľmi blízko 420€, teda zhruba 420€ a 14 centov každý mesiac. Ak by sme namiesto toho zaplatili 420€ a 10 centov každý mesiac, ako sme počítali s menej presnou kalkulačkou vyššie, do konca doby pôžičky by sme boli mierne mimo a museli by sme zaplatiť niekoľko dolárov navyše, aby sme to vykompenzovali (menej ako 5 v tomto prípade).
Ako vypočítam percentá zo splátok pôžičky za stanovené časové obdobia?
Metóda 3 z 3: Pochopenie toho, ako pôžičky fungujú
- 1Pochopte pôžičky s pevnou sadzbou a s nastaviteľnou sadzbou. Každá pôžička patrí do jednej z týchto dvoch kategórií. Uistite sa, že viete, čo platí pre vás:
- Fixná sadzba úveru má nemennú úrokovú sadzbu. Výška mesačnej platby za tieto položky sa nikdy nezmení, pokiaľ ich zaplatíte včas.
- Nastaviteľný-sadzba úveru pravidelne upravuje úrokové sadzby, aby zodpovedali aktuálnemu štandardu, takže by ste mohli skončiť kvôli viac či menej peňazí, v prípade zmien úrokových sadzieb. Úrokové sadzby sa prepočítavajú iba počas „adaptačných období“ uvedených v termíne vašej pôžičky. Ak zistíte, aká je aktuálna úroková sadzba niekoľko mesiacov pred ďalším obdobím úpravy, môžete plánovať dopredu.
- 2Pochopte amortizáciu. Amortizácia sa týka sadzby, ktorou sa počiatočná požičaná čiastka („istina“) znižuje. Existujú dva bežné typy plánov splatnosti pôžičky:
- Plne amortizované platby za pôžičku sa počítajú, aby ste mohli splácať presne rovnakú sumu každý mesiac počas celého trvania pôžičky, pričom pri každej splátke splatíte istinu a úrok. Kalkulačky a vzorce predovšetkým predpokladajú, že chcete tento druh rozvrhu.
- Plány splátok iba úrokov vám poskytnú lacnejšie počiatočné platby počas uvedeného obdobia „iba úroky“, pretože platíte iba úroky, nie počiatočnú „istinu“, ktorú ste si požičali. Po uplynutí iba obdobia úroku vyskočia vaše mesačné platby na výrazne vyššiu sumu, pretože začnete splácať istinu aj úroky. Z dlhodobého hľadiska vás to bude stáť viac peňazí.
- 3Platte viac peňazí včas, aby ste ušetrili peniaze v dlhodobom horizonte. Pridanie dodatočnej platby zníži celkové množstvo peňazí, ktoré vás pôžička bude stáť z dlhodobého hľadiska, pretože peňazí, ktoré je možné akumulovať na úrokoch, je menej. Čím skôr to urobíte, tým viac peňazí ušetríte.
- Na druhej strane mince, zaplatenie nižšej ako mesačnej platby, ktorú ste vypočítali vyššie, bude mať za následok viac celkových peňazí vynaložených v dlhodobom horizonte. Upozorňujeme, že niektoré pôžičky majú minimálnu požadovanú mesačnú splátku a v prípade nedodržania týchto podmienok vám môžu byť účtované ďalšie poplatky.
Bez znalosti termínu (dĺžky) pôžičky nie je možné vypočítať splátku pôžičky.
- Môžete nájsť ďalšie vzorce na výpočet platieb. Tieto sú ekvivalentné a mali by poskytnúť rovnaký výsledok.
- Vaša skutočná splátka hypotéky bude vyššia ako suma, ktorú ste vypočítali a ktorá predstavuje iba P&I (istina a úrok). Aby ste dosiahli splátku svojho úveru, musíte pridať súhrnnú čiastku, ktorá zvyčajne zahŕňa T&I (dane a dane z poistenia majetku a poistenie majiteľa domu plus poistenie hypotéky, ak to vyžaduje váš veriteľ). Použitie viazaného účtu je zvyčajne uložené hypotekárnym veriteľom a je zvyčajne neobchodovateľné.
- Pri pôžičkách alebo hypotékach s „nastaviteľnou sadzbou“, nazývaných tiež „variabilná sadzba“ alebo „pohyblivá sadzba“, sa výška ich platieb môže drasticky zmeniť, ak úrokové sadzby rastú alebo klesajú. „Obdobie úpravy“ týchto pôžičiek vám povie, ako často sa prepočítavajú úrokové sadzby. Ak chcete zistiť, či by ste zvládli najhorší scenár, vypočítajte si splátky úveru, ktoré by vznikli, ak dosiahnete stanovenú „hornú hranicu“ úrokových sadzieb.
Prečítajte si tiež: Ako porovnať hypotekárne programy?
Otázky a odpovede
- Ako zistím, koľko môj príjem určuje, koľko si môžem požičať na bývanie?Spravidla sa bude odvíjať od vášho mesačného príjmu. Mesačná splátka by mala byť nižšia ako 30% z vášho mesačného platu.
- Ako môže banka poskytnúť program reštrukturalizácie pôžičke, ktorá nebola zaplatená včas?Nemáte nárok na reštrukturalizáciu pôžičky, pokiaľ to neuznávajú federálne alebo štátne zákony. Vo svojej zmluve súhlasíte s tým, že uvedenú platbu bezchybne uskutočníte bezchybne každý mesiac. Ak povolia výnimku, je to výlučne na uvážení banky.
- Ak si priplatím, platí to vždy pre princíp?Vo väčšine prípadov im musíte povedať, že chcete, aby peniaze išli na princíp, inak ich dajú k úroku.
- Mám pôžičku so zostatkom 7090€ a splátkami 190€ mesačne. Existuje program, ktorý môžem použiť na výpočet úroku zo zostatku po každej platbe?Kontaktujte svoju banku alebo finančnú spoločnosť a oni vám povedia, koľko z každej platby smeruje k istine a koľko sa platí na úrokoch.
- Požičal som si 112000€ Mesačný úrok sú 4%. Môžem to zaplatiť bez viazanosti. Ako vypočítať platbu bez doby pôžičky?Bez znalosti termínu (dĺžky) pôžičky nie je možné vypočítať splátku pôžičky. Ak pre vás nie je stanovená lehota, môžete buď uskutočniť akúkoľvek požadovanú sumu (pričom majte na pamäti, že čím sú vaše platby menšie, tým vyšší úrok nahromadíte), alebo sa sami rozhodnite, ako dlho ich chcete splatiť. a vypočítajte platby na základe tohto termínu.
- Ak by som si chcel zobrať pôžičku vo výške 8000 R a platím 242 R22 mesačne a 60 mesiacov R257 mesačne, aké je percentuálne zvýšenie medzi splátkou 24 mesiacov a 60 mesiacov?Čím dlhšie platíte pôžičku, tým vyšší je úrok. Ak vám to pomôže s peniazmi, môžete ísť 60 mesiacov. Môžete ísť 60 mesiacov, ale splatiť to do 30 mesiacov; ušetrí vám to aj peniaze.
- Aká je mesačná splátka pôžičky 596000€ pri 6,74% počas 360 mesiacov?Výška pôžičky = 596000€ Úroková sadzba = 6,74% Mesačná splátka = 3860€ Celkový úrok zaplatený pri 360-mesačnej platbe = 790€, 796,49
- Aký vzorec môžem použiť na výpočet úrokov zaplatených za krátkodobú (menej ako ročnú) pôžičku, ak mám požičanú sumu a hrubú sumu splatenú v stanovenom časovom rámci?Ak máte na mysli celú dobu splácania pôžičky, odpočítajte si požičanú čiastku od celkovej sumy všetkých splátok. Zostáva zaplatený úrok.
Nezodpovedané otázky
- Ako vypočítam 30 -ročnú splátku pôžičky?
- Ako vypočítam percentá zo splátok pôžičky za stanovené časové obdobia?
- Ako vypočítam úrok zo splátky, ak si požičiam peniaze a poznám percento?
- Ako zistím mesačné platby, ak viem, ako dlho sú, a percento APRN?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
