Ako sa pripraviť na stratu nároku na ADA ako podnik?
V takom prípade budete musieť dodržať ADA. V prípadoch súladu s ADA nie sú povolené peňažné škody.
Oddiel III zákona o Európanoch so zdravotným postihnutím (ADA) vám ako verejnému podnikaniu zakazuje diskrimináciu na základe zdravotného postihnutia. Ak zdravotne postihnutý jedinec tvrdí, že mu bol zamietnutý prístup do vašich zariadení na základe jeho zdravotného postihnutia, môže vás na to upozorniť a/alebo podať federálnu žalobu. Bežné tvrdenia sú založené na nedostatku adekvátneho parkovania pre handicapovaných, nevhodnej stavbe budov a nedostatočných hendikepových službách (napr. Sedenie pre handicapovaných a bezbariérové kúpeľne). Namiesto toho, aby ste sa pripravovali na stratu, akonáhle sa dozviete o nároku podľa ADA, pokúste sa vyhnúť súdnemu sporu, pokúste sa vyriešiť spor a vykonajte počiatočné súdne spory, aby ste sa o nároku dozvedeli viac.
Časť 1 zo 4: vyhýbanie sa žalobe
- 1Skontrolujte, či ste nedostali varovný list. Väčšina žalobcov, ktorí tvrdia, že porušujete ADA, vám pošle varovný list pred tým, ako podniknete právne kroky. Varovný list zvyčajne identifikuje navrhovateľa a jeho zástupcu. Môže, ale nemusí obsahovať podrobné informácie o konkrétnych prekážkach, s ktorými sa stretlo.
- Hneď ako dostanete varovný list, odpovedzte a povedzte žalobcovi a jeho právnikovi, že sa sťažnosťou zaoberáte.
- Ak v dopyte nebolo uvedené, s akými prekážkami sa stretáva, požiadajte advokáta o objasnenie. To je dôležité, aby ste mohli problém vyriešiť a čo najskôr dosiahnuť súlad s ADA.
- 2Vyhnite sa bežným mylným predstavám o tvrdeniach ADA. Keď dostanete varovný list, mal by z vašej strany spustiť okamžitú akciu. Nenechajte sa vtiahnuť do bežných nedorozumení v zákone.
- Napríklad to, že budova je stará, neznamená, že nepodlieha ADA. V skutočnosti všetky budovy, ktoré ponúkajú verejné ubytovanie, podliehajú ADA.
- Navyše nepredpokladajte, že váš prenajímateľ (alebo nájomca) bude zodpovedný za vykonanie príslušných opráv. Podľa ADA môžu obe strany niesť zodpovednosť za porušenia.
- 3Najmite si právnika. Ak ste dostali upozornenie, že ste porušili hlavu III ADA, právnik vám môže pomôcť analyzovať zákon a určiť, ako postupovať. Ak nepoznáte žiadnych kvalifikovaných právnikov, obráťte sa na oddelenie odporúčaní advokátov vašej štátnej advokátskej komory. Po zodpovedaní niekoľkých všeobecných otázok vás budú kontaktovať právnici vo vašom okolí. Potrebujete právnika, ktorý sa špecializuje na federálne súdne spory o obrane ADA a vyjednávanie zmierov.
- Dobrý právnik prešetrí tvrdenia navrhovateľa a odporučí konkrétny postup.
- 4Zistite, či sú obvinenia opodstatnené. Na to, aby mohol navrhovateľ úspešne viesť súdny spor o ADA, bude musieť dokázať, že je zdravotne postihnutý, že vaša firma je miestom verejného ubytovania a že mu bolo kvôli zdravotnému postihnutiu odoprené úplné a rovnaké zaobchádzanie.
- Navyše, ak sú obvinenia založené na architektonických prekážkach, budú musieť dokázať, že bariéra je podľa ADA zakázaná a že odstránenie bariéry je ľahko dosiahnuteľné. Odstránenie bariéry je ľahko dosiahnuteľné, ak sa dá ľahko dosiahnuť bez zbytočného zaťaženia alebo výdavkov.
Ak viete, že prídete o nárok podľa ADA, musíte sa na túto stratu pripraviť a vysporiadať sa s ňou. - 5Kontaktujte dodávateľa a prezrite si priestory. Pomôže vám to určiť, či sú tvrdenia navrhovateľa legitímne. Keď dodávateľ navštívi váš majetok, urobí obhliadku priestorov a hľadá možné porušenia ADA. Dodávateľ si napríklad môže všimnúť, že vám chýbajú rampy pre invalidné vozíky, dvere dostatočne široké na umiestnenie invalidných vozíkov, stánky v kúpeľni, ktoré nie sú vhodné pre invalidné vozíky, alebo parkoviská bez dostatočného parkovania pre telesne postihnutých.
- Ak dodávateľ zistí porušenia, uistite sa, že urobí úplný zoznam, ktorý môžete mať.
- Ak dodávateľ nezistí žiadne porušenie, odpovedajte navrhovateľovi a informujte ho, že jeho tvrdenia sú neopodstatnené.
- 6Zistite, aké úpravy je potrebné vykonať. Pamätajte, že ak bola vaša budova postavená pred rokom 1992, vyžaduje dohoda ADA iba odstránenie prekážok, ktoré sú ľahko dosiahnuteľné. Tiež nemusíte vykonávať žiadne úpravy, ktoré by predstavovali neprimeranú záťaž alebo náklady. Mali by ste sa pokúsiť napraviť všetky zistené porušenia, ak sa domnievate, že odstránenie nie je možné dosiahnuť ľahko alebo že by spôsobilo neprimeranú záťaž, môžete sa o týchto problémoch porozprávať so svojim právnikom.
- Ak nevykonáte vhodné opravy, môžete sa ocitnúť uprostred federálneho súdneho sporu.
- 7Vykonajte potrebné úpravy. Ak zistíte porušenia a musíte ich napraviť, urobte to dobrovoľne, hneď ako to bude možné. Po vykonaní úprav a dosiahnutí súladu vašej firmy s ADA budú obvinenia a potenciálne právne spory navrhovateľa diskutabilné (tj. Už nebudú existovať ďalšie spory). Niektoré úpravy budú lacné a dajú sa vykonať aj sami. Ďalšie úpravy môže byť potrebné vykonať dodávateľ.
- Možno budete musieť napríklad iba opraviť značky na parkoviskách, vymeniť kľučky dverí alebo nainštalovať rohové kotvy.
- Na druhej strane možno budete musieť zmeniť tvar obrubníkov, rozšíriť parkovisko alebo prestavať kúpeľne.
- 8Oznámte žiadateľovi zmeny. Hneď ako budú vykonané potrebné zmeny a vy upovedomíte navrhovateľa a jeho zástupcu, nároky z porušení by mali prestať. Ak navrhovateľ podal federálny súdny proces, požiadajte o jeho okamžité stiahnutie, zrušenie alebo zamietnutie. Hneď ako sa dostanete do súladu s ADA, nemôžete urobiť nič iné, ako vás potrestať.
Časť 2 zo 4: Rýchle vyriešenie prípadu
- 1Pozorne si prečítajte sťažnosť. Po podaní federálnej žaloby vám bude doručená kópia sťažnosti žalobcu. Sťažnosť uvádza, prečo ste žalovaní a prečo si žalobca myslí, že ste zodpovední. Tento dokument vám poskytne väčšinu informácií, ktoré potrebujete na informované rozhodnutie o prípade.
- Nechajte svojho právnika, aby prešetril tvrdenia žalobcu v sťažnosti a určil, či sú opodstatnené. Ak tak urobia, s najväčšou pravdepodobnosťou vám odporučí pokúsiť sa vyriešiť spor.
- 2Pripravte sa na typické problémy s vyrovnaním ADA. Ak je dohoda vo vašom najlepšom záujme, mali by ste sa s právnikom poradiť, ako by prijateľné riešenie sporu vyzeralo. Vo federálnych prípadoch súladu s ADA patria medzi najkontroverznejšie problémy:
- Aký je vhodný rozsah vyrovnania (napr. Maximum, ktoré ste ochotní zaplatiť za vyrovnanie)
- Či bude vyrovnanie dôverné
- Či uvediete nehnuteľnosť do súladu s ADA ako podmienkou vysporiadania
Neurobte súdny spor s ADA, pokiaľ hneď na začiatku neveríte, že máte veľkú šancu vyhrať. - 3Oslovte druhú stranu. Keď budete pripravení, nech sa váš právnik obráti na žalobcu alebo jeho právnika. Opýtajte sa, či by boli ochotní diskutovať o urovnaní. Ak sú, nájdite si čas na posedenie. Počas diskusií sa uistite, že váš právnik v prípade potreby prednesie nasledujúce:
- Dodržiavate ADA, pokiaľ je to ľahko dosiahnuteľné a nespôsobuje vám to zbytočné ťažkosti.
- Akékoľvek urovnanie vyžaduje dôvernosť, čo znamená, že žalobca nebude môcť prediskutovať podmienky dohody
- Žalobcovi nezaplatíte žiadne peniaze za účelom vyrovnania
- Poplatky advokáta žalobcovi nebudú zaplatené
- 4Navrhnite mediáciu. Ak sú neformálne rokovania neúspešné, ale viete, že váš prípad je slabý, zúčastnite sa mediácie. Počas mediácie si neutrálna tretia strana sadne k obom stranám a pokúsi sa nájsť spoločnú reč. Mediátor sa nepostaví na žiadnu stranu a nebude vyjadrovať svoje vlastné názory. Počas tohto procesu sa uistite, že váš právnik vie, čoho ste (a nie ste) ochotní ustúpiť.
- Napríklad možno uvoľníte to, čo považujete za ľahko dosiahnuteľné, a urobíte preto ďalšie úpravy. Možno nebudete požadovať dôvernosť, čo znamená, že žalobca by mohol diskutovať o vyrovnaní po jeho vykonaní. Nakoniec, možno by ste boli ochotní zaplatiť žalobcovi určitú sumu peňazí ako súčasť vyrovnania.
- 5Za mimoriadne obmedzených okolností sa podrobte arbitráži. Keď máte skutočne slabý prípad, arbitráž môže spôsobiť viac škody ako úžitku. Počas arbitráže si tretia strana podobná sudcovi vypočuje dôkazy každej strany a navrhne stanovisko k tomu, čo by považoval za spravodlivý výsledok prípadu.
- Ak je pre vás názor rozhodcu obzvlášť zlý, môžete ho pri budúcich rokovaniach použiť proti vám. Žalobca navyše tento názor využije na to, aby im pomohol s prípravou na súdny spor.
- Preto, ak je váš prípad slabý, urobte všetko, čo je v vašich silách, aby ste prípad vyriešili skôr, ako sa dostane k arbitráži. Okrem toho, ak viete, že by vám arbitráž ublížila, nepodriaďte sa jej, pokiaľ to nevyžaduje zmluva alebo zákon.
- 6Vykonajte prijateľnú dohodu. Ak je možné dosiahnuť urovnanie, spíšte dohodu o urovnaní. Hneď ako bude vypracovaný, nechajte ho podpísať sudcom, aby bolo možné súdny spor zamietnuť.
Časť 3 zo 4: Súdny spor
- 1Postupujte opatrne dopredu. Neurobte súdny spor o súlad s ADA, pokiaľ hneď na začiatku neveríte, že máte veľkú šancu vyhrať. Keď sa začne spor o súlad s ADA, otvára sa vám možnosť, že budete musieť zaplatiť poplatky za obhajcu žalobcu, prípadné generálne vyšetrovania štátneho zástupcu, pokuty a prípadne na určitý čas zatvoriť svoju firmu, kým získate súlad s ADA.
- 2Pripravte si obranu. Ak bol proti vám podaný federálny súdny proces a vy sa domnievate, že ste v súlade s ADA, môže byť vo vašom najlepšom záujme súdny spor viesť. Váš advokát vám povie, ako silný je váš pôvodný prípad, potom, ako analyzuje sťažnosť žalobcu a skutočnosti, ktoré s ním súvisia. Ak vy a váš právnik môžete uplatniť niektorý z nasledujúcich obranných nárokov, zvážte pokračovanie v súdnom spore:
- Ste v úplnom súlade s ADA, čo znamená, že nemáte žiadne prekážky v prístupe a žalobcovi nikdy nebolo odoprené úplné a rovnaké zaobchádzanie.
- Štruktúra vašej firmy bola vybudovaná pred rokom 1992, a preto musíte odstrániť iba ľahko dosiahnuteľné bariéry. Ak použijete túto obranu, budete musieť ukázať, že akékoľvek odstránenie nie je možné ľahko dosiahnuť.
- Akékoľvek možné úpravy by vám spôsobili neprimeranú záťaž a/alebo náklady.
- Žalobca sa nikdy nepokúsil získať prístup k vášmu majetku a nemá v úmysle sa vrátiť.
Oddiel III zákona o Európanoch so zdravotným postihnutím (ADA) vám ako verejnému podnikaniu zakazuje diskrimináciu na základe zdravotného postihnutia. - 3Podajte odpoveď. Vašu odpoveď, ktorá bude spravidla odpoveďou, bude potrebné podať čoskoro potom, ako vám bude doručená sťažnosť žalobcu (zvyčajne asi 20 dní). Vaša odpoveď musí obsahovať všetky vaše obhajoby voči nároku podľa ADA a musí tiež uznať alebo odmietnuť všetky obvinenia v sťažnosti žalobcu.
- Hneď ako váš právnik spracuje vašu odpoveď, je potrebné, aby bola podaná na súdnom zástupcovi, na ktorom žalobca podal žalobu.
- 4Slúžiť žalobcovi. Žalobca musí byť na vašu odpoveď upozornený po tom, ako bola podaná na súd. Na upozornenie žalobcu musíte najať osobu staršiu ako 18 rokov, ktorá s prípadom nesúvisí. Táto osoba, nazývaná server, osobne doručí alebo pošle kópiu vašej odpovede žalobcovi a/alebo jeho právnikovi.
- Hneď ako server dokončí službu, vyplní formulár potvrdenia o službe a poskytne vám ho. Tento formulár musíte podať, aby súd vedel, že žalobcovi bolo správne doručené.
- 5Vykonajte objav. Počas objavovania budete mať možnosť vymeniť si informácie o prípade so žalobcom. Pri súdnom spore o zhode s predpismi ADA je objavovanie neuveriteľne dôležitým krokom. Bude to pre vás prvá skutočná príležitosť zistiť, aký silný je váš prípad. Ak máte po dokončení objavovania pocit, že váš prípad nie je príliš silný, mali by ste sa uspokojiť. Discovery vám dáva možnosť použiť nasledujúce nástroje:
- Depozície, čo sú osobné pohovory vedené pod prísahou. Na základe úsudku žalobcu zistíte, či niekedy navštívil vašu firmu alebo či plánuje niekedy návrat. Tieto informácie môžete použiť na posilnenie svojej obrany.
- Výsluchy, čo sú písomné otázky, na ktoré je potrebné odpovedať pod prísahou. Rovnako ako výpoveď, pomocou prieskumov si vybudujte svoju obranu a získajte informácie o prípade žalobcu.
- Žiadosti o dokumenty, ktoré vyžadujú, aby žalobca odovzdal dokumenty, ktoré nie sú inak verejne dostupné. Ak napríklad vlastníte reštauráciu, požiadajte žalobcu o odovzdanie potvrdení, aby ste získali predstavu o tom, koľkokrát bol vo vašom mieste podnikania. Okrem toho požiadajte o lekárske dokumenty, ktoré sa dotýkajú zdravotného postihnutia žalobcu.
- Žiadosti o prijatie, ktoré sú písomnými vyhláseniami, ktoré musí žalobca buď uznať, alebo zamietnuť.
- 6Podať návrh na skrátený rozsudok. Ak sa rozhodnete pokračovať v prípade po odhalení, ďalším krokom bude pokúsiť sa ukončiť súdny spor pred súdom. Aby ste boli vo svojom návrhu úspešní, musíte dokázať, že neexistujú žiadne skutočné skutkové problémy a že máte právo na rozsudok zo zákona. Inými slovami, súd musí byť presvedčený, že aj keby boli všetky faktické predpoklady urobené v prospech žalobcu, prípad by ste stále vyhrali.
- Ak je váš návrh na súhrnný rozsudok zamietnutý, je to ďalší kľúčový znak toho, že na súde môžete prehrať. Využite preto čas medzi zamietnutím návrhu a súdnym procesom na vyriešenie prípadu.
- 7Ísť na súd. Ak sa prípad dostane až pred súd, budete mať možnosť predložiť súdu dôkazy, ktoré sa pokúsia dokázať uplatniteľnosť vašej právnej obrany. Pri prezentácii svojich dôkazov by ste mali získať celkom dobrú predstavu o tom, ako sudca a/alebo porota reagujú na váš prípad. Ak máte pocit, že súdny proces prehráte, mali by ste zvážiť čo najrýchlejšie dosiahnutie súladu s ADA. Podľa ADA, ak prehráte na súde, žalobcovi bude udelené:
- Injekčné opatrenie, čo je súdny príkaz niečo urobiť. V takom prípade budete musieť dodržať ADA. V prípadoch súladu s ADA nie sú povolené peňažné škody.
- Odmena advokátov, ktorú budete musieť zaplatiť žalobcovi ako náhradu nákladov spojených so sporom. Tento opravný prostriedok je jedným z najväčších odstrašujúcich prostriedkov pre súdny spor v prípade, že si myslíte, že nemôžete vyhrať.
Časť 4 zo 4: Riešenie straty
- 1Získajte prístup k finančným prostriedkom, ktoré ste vyčlenili na súdne spory. Ak viete, že prídete o nárok podľa ADA, musíte sa na túto stratu pripraviť a vysporiadať sa s ňou. Jednou z prvých vecí, ktoré musíte urobiť, je zaokrúhliť dostupné prostriedky na zaplatenie pokút, poplatkov za právne zastúpenie a stavebných nákladov. V závislosti od veľkosti vašej firmy a závažnosti nedodržiavania pravidiel budete možno potrebovať prístup k stovkám tisíc dolárov. Ak podnikáte vo veľkom, finančné prostriedky budú zvyčajne vyčlenené pre tieto typy situácií. Ak však vlastníte malú firmu, možno budete musieť predať majetok alebo si vziať pôžičku, aby ste zaplatili za svoje straty.
Je to dôležité, aby ste mohli problém vyriešiť a čo najskôr dosiahnuť súlad s ADA. - 2Minimalizujte poplatky advokátom. V nárokoch ADA je prevládajúcej strane spravidla priznaná odmena advokáta. Súd určí sumu, ktorú musíte zaplatiť, pomocou metódy výpočtu „lodestar“, ktorá zahŕňa vynásobenie počtu hodín primerane vynaložených na prácu trhovou sadzbou pre advokáta vo vašej oblasti. Ak by napríklad advokát žalobcu odpracoval 120 hodín na súdnom spore a trhová sadzba za advokáta by bola 150€ za hodinu, dlhovali by ste na odmenách advokátov približne 17900€.
- Ak chcete pomôcť znížiť výšku poplatkov, ktoré dlžíte, nezabudnite skontrolovať žiadosť žalobcu o poplatok, ktorú podajú súdu. Tieto aplikácie podrobne popíšu, aká je primeraná sadzba a koľko hodín advokát pracoval. Prejdite si tieto dokumenty a uistite sa, že advokát neúčtuje príliš veľa alebo príliš mnoho hodín.
- Požiadajte súd, aby zefektívnil pojednávania a ďalšie zbytočné súdne spory s cieľom skrátiť počet hodín, počas ktorých bude zástupca žalobcu pracovať. Môžete tiež požiadať súd o mediáciu alebo arbitráž, čo výrazne zníži množstvo práce, ktorú bude musieť zástupca žalobcu vykonať.
- 3Riešenie problémov rýchlo. Ak sa zistí, že ste porušili ADA, čo najskôr urobte súlad s pravidlami. Súd môže posúdiť občianskoprávne sankcie za každé porušenie, ktoré žalobca preukázal. Jedno porušenie môže stáť až 56000€ a viacnásobné porušenie pravidiel vás môže stáť až 112000€ za porušenie. Tieto sankcie však môžu byť znížené, ak sa v dobrej viere pokúsite a pokúsite sa porušenia rýchlo a primerane napraviť.
- Skontrolujte si preto platnosť nároku niekoho, akonáhle vám bude doručená listina alebo žaloba. Ak je nárok platný, problém ihneď odstráňte. Pomôže vám to vyhnúť sa súdnym sporom a zníži sankcie, ktoré budete musieť zaplatiť.
- 4Dodržať všeobecné vyšetrovanie prokurátora. Keď vás zažalujú za porušenie ADA, môže sa o vašom prípade dozvedieť generálny prokurátor vášho štátu alebo federálna vláda. Ak sa to stane, generálny prokurátor sa môže rozhodnúť prešetriť tvrdenia žalobcu. Ak sa generálny prokurátor domnieva, že mohlo dôjsť k porušeniu, začne s kontrolou súladu.
- Počas tejto kontroly navštívi generálny prokurátor vašu firmu, urobí pohovor s ľuďmi, posúdi vašu nehnuteľnosť a zistí, či nedošlo k porušeniu.
- Buďte úprimní k generálnemu prokurátorovi a pomôžte im s vyšetrovaním. Ak sa zistí porušenie, rýchlo ho opravte. Informujte generálneho prokurátora, že porušenie nebolo úmyselné.
- V mnohých prípadoch vám práca s generálnym prokurátorom umožní dostať sa zo súdneho sporu a vyhnúť sa vysokým pokutám.
- 5Ospravedlňte sa všetkým zúčastneným stranám. K porušeniu vo väčšine prípadov nedôjde z dôvodu úmyselného konania. Keď sa zistí porušenie, ospravedlňte sa sťažovateľovi a sľúbte, že problém vyriešite čo najskôr. Uznanie straty vo väčšine prípadov pomôže odradiť sťažovateľa od ďalších opatrení.
Prečítajte si tiež: Ako zapojiť ostatných, aby viedli pozitívne?
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
Súvisiace články
