Ako kúpiť dom bez peňazí dole?

Ak chcete kúpiť dom bez peňazí ako žiadateľ s nízkym príjmom, začnite tým, že požiadate o pôžičku Federálny úrad pre bývanie prostredníctvom veriteľa schváleného FHA. Ďalej začnite proces schválenia hypotéky vyplnením žiadosti o jednotnú rezidenčnú pôžičku s informáciami, ako sú váš zamestnávateľ, zdroje príjmu, dlhy a náklady na bývanie. Potom predložte pôžičku svojmu veriteľovi na upísanie a kontrolu dokumentu. Po schválení hypotéky pokračujte v dokončení transakcie predaja vášho nového domu. Ak chcete získať ďalšie rady od nášho posudzovateľa hypotéky, vrátane toho, ako prenajať dom s možnosťou kúpy, prečítajte si ďalej.

Ak chcete kúpiť dom bez peňazí ako žiadateľ s nízkym príjmom
Ak chcete kúpiť dom bez peňazí ako žiadateľ s nízkym príjmom, začnite tým, že požiadate o pôžičku Federálny úrad pre bývanie prostredníctvom veriteľa schváleného FHA.

Prísť so zálohou na dom môže byť boj. Pre budúcich majiteľov domov sú však k dispozícii hypotéky vo všetkých rôznych príjmových skupinách, niektoré ponúkajú zálohy až do výšky 3,5% hodnoty domu. Zistenie, aké možnosti máte k dispozícii, je dôležitý prvý krok vlastníctva domu.

Metóda 1 zo 4: Žiadosť o hypotéku s nulovým minimom ako žiadateľ s nízkym príjmom

  1. 1
    Zoznámte sa so základnými požiadavkami na pôžičku federálnemu úradu pre bývanie (FHA). Pred podaním žiadosti o pôžičku na bývanie poistenou FHA musíte zhromaždiť všetky dokumenty, ktoré budete potrebovať na odoslanie žiadosti. Budete potrebovať nasledujúce informácie:
    • Dôkaz a adresa vášho bydliska za predchádzajúce dva roky.
    • Čísla sociálneho zabezpečenia žiadateľov o pôžičku.
    • História zamestnania vrátane mena a adresy zamestnávateľa za predchádzajúce dva roky.
    • Potvrdenie o príjme vrátane vašej hrubej mesačnej mzdy, formulárov W-2, výplatných pások a daňových priznaní za predchádzajúce dva roky.
    • Informácie týkajúce sa všetkých bežných a sporiacich účtov.
    • Informácie týkajúce sa všetkých nehnuteľností, ktoré vlastníte.
    • História pôžičky, ak existuje.
    • Ak ste veterán, urobte si so sebou Osvedčenie o spôsobilosti alebo DD-214.
  2. 2
    Obráťte sa na veriteľa schváleného úradom FHA. FHA nepožičiava peniaze priamo potenciálnym majiteľom domov. Skôr má zoznam schválených veriteľov, ktorí poskytujú pôžičky prostredníctvom poistných programov FHA. Po zhromaždení všetkých požadovaných informácií o pôžičke je ďalším krokom kontaktovať veriteľa schváleného FHA a prediskutovať možné hypotekárne podmienky. Zoznam veriteľov schválených FHA nájdete tu: http://hud.gov/ll/code/llslcrit.cfm.
    • Diskutujte o spôsoboch, ako si môžete kúpiť nehnuteľnosť za nízke alebo žiadne peniaze. Veriteľ by mal byť schopný povedať vám sumu, ktorú môžete financovať prostredníctvom hypotéky.
    • Technicky FHA neponúka pôžičku bez peňazí. Môžete však získať pôžičku so zálohou už od 3,5% z kúpnej ceny domu.
    • Ak spĺňate podmienky na hypotéku poistenú FHA, môžete zistiť, či máte nárok aj na podporu na zloženie zálohy od vášho štátu alebo iných poskytovateľov pôžičiek (diskutované nižšie). Ak máte kvalifikáciu, môžete si kúpiť dom bez toho, aby ste museli dať nejaké peniaze dolu.
  3. 3
    Vyhľadajte vopred schválenú hypotéku. Aj keď sa od vás nevyžaduje, aby ste požiadali o predbežný súhlas, FHA odporúča, aby ste podnikli tento krok, aby ste na začiatku procesu zistili, či máte nárok na hypotéku a koľko je veriteľ ochotný nechať si požičať. Mali by ste prediskutovať vopred schválenú hypotéku s veriteľom schváleným FHA a opýtať sa ho na ďalšie kroky, ktoré musíte podniknúť.
  4. 4
    Vyplňte jednotnú žiadosť o pôžičku na bývanie. Táto aplikácia začína proces schválenia hypotéky. Možno budete požiadaní, aby ste vyplnili tento formulár, ak žiadate o predbežný súhlas, ale budete ho musieť vyplniť počas hypotekárneho procesu a zvyčajne po identifikácii domu, ktorý chcete kúpiť.
    • Ak ste identifikovali nehnuteľnosť na kúpu, budete musieť poskytnúť väčšinu informácií, ktoré ste už zhromaždili, ako sú informácie o zamestnávateľovi, zdroje a sumy príjmu, dlhy, náklady na bývanie a hodnotenie novej nehnuteľnosti.
    • Vzorovú žiadosť o pôžičku si môžete pozrieť tu: https://fanniemae.com/content/practice_case/do-du-case-6-1003.pdf
    FHA nepožičiava peniaze priamo potenciálnym majiteľom domov
    FHA nepožičiava peniaze priamo potenciálnym majiteľom domov.
  5. 5
    Vyhľadajte upísanie a kontrolu dokumentov. Po dokončení papierovania a výbere domu na kúpu odošlete všetky svoje dokumenty na kontrolu. Poskytovateľ pôžičky preskúma vaše doklady a rozhodne, či vaše informácie podporujú poskytnutie pôžičky, o ktorej sa domnievajú, že bude splatená.
    • Počas tohto procesu môžete byť požiadaní, aby ste poskytli podrobnejšie vysvetlenie určitých aspektov vašich príjmov, výdavkov alebo dlhu. Toto je pomerne bežná požiadavka a často si vyžaduje iba krátky vysvetľujúci list, ktorý reaguje na otázky veriteľa.
    • Ak veriteľ zistí vážne obavy z vašej schopnosti platiť za pôžičku, pravdepodobne nebudete mať nárok na hypotéku prostredníctvom tohto programu FHA.
    • Ak sa vaša pôžička dostane do procesu upisovania, existuje veľká šanca, že bude schválená.
  6. 6
    Získajte schválenie pôžičky. Ak sa upisovateľ domnieva, že spĺňate všetky pokyny veriteľa a pokyny FHA, dostanete schválenie na financovanie vášho domu, známeho aj ako hypotéka. Ak bola vaša ponuka alebo ponuka na bývanie prijatá, môžete prejsť k zatvoreniu svojho nového domu.
  7. 7
    Zistite, či máte nárok na pomoc so zálohou vo vašom štáte. Ak si nemôžete dovoliť zálohu 3,5% vo svojom dome, môžete požiadať o pomoc so zaplatením prostredníctvom štátnych programov, ktoré sa niekedy označujú ako pomoc pri sekundárnom financovaní. Agentúry alebo neziskové organizácie, ktoré poskytujú pomoc so sekundárnym financovaním, nájdete na nasledujúcich miestach:

Metóda 2 zo 4: zažiadanie o hypotéku s nulovým minimom ako veterán

  1. 1
    Zistite, či máte nárok na pôžičku na správu veterána (VA). VA poskytuje záručné výhody spojené s pôžičkami na pomoc členom vojenskej služby, veteránom a oprávneným pozostalým manželom / manželkám stať sa vlastníkmi domu. VA obsahuje zoznam kvalifikačných požiadaviek na výpožičný program, ktorý sa zakladá na vašom čase služby, či už ste slúžili vo vojne, a súvisí so službou vášho manžela, ak ste pozostalým manželom veterána. Zoznam požiadaviek na službu si môžete pozrieť tu: http://benefits.va.gov/homeloans/purchaseco_eligibility.asp.
    • Ak sa nachádzate v Národnej rezerve, budete musieť slúžiť najmenej šesť rokov, aby ste sa na ňu kvalifikovali.
  2. 2
    Zhromaždite dokumenty pre osvedčenie o spôsobilosti. Ak chcete požiadať o pôžičku krytú VA, musíte predložiť dôkaz, že máte nárok na účasť v programe. V závislosti od vašej služby a od toho, či ste v súčasnosti na vojenčine, musíte poskytnúť nasledujúci dôkaz:
    • Vojenskí veteráni a súčasní alebo bývalí členovia Národnej gardy alebo Rezervy, ktorí boli aktivovaní pre aktívnu federálnu službu, musia predložiť formulár DD 214, ktorý ukazuje charakter služby a dôvod, prečo ste z armády odišli.
    • Členovia aktívnej služby a súčasní členovia Národnej gardy alebo rezervy, ktorí nikdy neboli aktivovaní pre aktívnu službu vo Federálnej službe, musia predložiť aktuálne vyhlásenie o službe, ktoré je podpísané pobočníkom, personálnym úradom alebo veliteľom jednotky alebo vyššieho veliteľstva. Toto vyhlásenie musí obsahovať: celé meno člena služby; rodné číslo; dátum narodenia; dátum nástupu do činnej služby; trvanie každého strateného času; a názov príkazu poskytujúceho informácie.
    • Prepustení členovia Národnej gardy, ktorí nikdy neboli aktivovaní pre aktívnu službu v Federálnej službe, musia predložiť formulár 22 NGB - Správa o rozluke a záznam o službe - pre každé obdobie služby Národnej gardy alebo NGB Formulár 23 - Účtovníctvo dôchodkových bodov a doklad charakter služby.
    • Členovia vybranej rezervy, ktorí boli prepustení a ktorí nikdy neboli aktivovaní pre aktívnu službu Federálnej služby, musia predložiť kópiu svojho posledného ročného vyhlásenia o dôchodkových bodoch a čestné dôkazy.
    • Pozostalí manželia, ktorí dostávajú dávky v rámci odškodnenia za závislosť a odškodnenie, musia predložiť formulár VA 26-1817, ktorý sa nachádza na adrese http://vba.va.gov/pubs/forms/VBA-26-1817-ARE.pdf, a veteránsky doklad DD214, ak k dispozícii.
    • Pozostalí manželia, ktorí nepoberajú dávky odškodnenia za závislosť a odškodnenie, musia príslušnej kancelárii pre odškodnenie a dôchodky predložiť nasledovné: formulár VA 21-534, ktorý sa nachádza na adrese http://vba.va.gov/pubs/forms/VBA-21-534- ARE.pdf; DD214 (ak je k dispozícii); Manželský preukaz; a úmrtný list alebo formulár DD 1300 - správa o nehode. Adresu vašej miestnej kancelárie pre odškodnenie a dôchodky nájdete tu: http://benefits.va.gov/HOMELOANS/documents/docs/pmcaddress.pdf.
  3. 3
    Vyžiadajte si osvedčenie o spôsobilosti (COE). O osvedčenie o oprávnenosti môžete požiadať nasledujúcimi spôsobmi:
    • Môžete požiadať, aby váš veriteľ požiadal o váš COE. Toto je zvyčajne najlepšia voľba.
    • Prihlásiť sa môžete online na adrese: https://ebenefits.va.gov/ebenefits/homepage
    • O svoj COE môžete požiadať poštou vyplnením formulára žiadosti, ktorý sa nachádza na adrese http://vba.va.gov/pubs/forms/vba-26-1880-are.pdf, a zaslaním formulára na adresu: Atlanta Regional Loan Center, Attn: COE (262), PO Box 100034, Decatur, GA 30031.
    • Manželia môžu mať formulár 26-1817, ktorý sa nachádza na adrese http://vba.va.gov/pubs/forms/VBA-26-1817-ARE.pdf, svojmu veriteľovi na spracovanie, alebo ho môžu poslať poštou na adresu: Atlanta Regional Loan Center, K rukám: COE (262), PO Box 100034, Decatur, GA 30031.
    Môžete si kúpiť dom bez toho
    Ak máte kvalifikáciu, môžete si kúpiť dom bez toho, aby ste museli dať nejaké peniaze dolu.
  4. 4
    Nájdite hypotekárneho veriteľa. Pretože VA sama nepožičiava peniaze, musíte vyhľadať veriteľa, ktorý pracuje s pôžičkami VA. Keď veriteľ potvrdí, že pracuje s pôžičkami VA, pri hodnotení veriteľa zvážte nasledujúce skutočnosti:
    • Získajte ponuky od niekoľkých poskytovateľov pôžičiek a zistite, kto vám ponúka najlepšie úrokové sadzby.
    • Porovnajte najlepšie sadzby, aké poskytuje každý poskytovateľ pôžičiek. Úrad pre ochranu spotrebiteľa vyžaduje, aby všetci poskytovatelia pôžičiek vopred poskytli svoje najlepšie sadzby.
    • Skontrolujte, či vám veriteľ ponúka hypotekárnu sadzbu, ktorá je porovnateľná s hypotekárnymi úrokmi, ktoré dostávajú ľudia s podobnými úverovými ratingmi. Tu nájdete prehľad hypotekárnych úrokov podľa kreditného skóre . Ak neviete, aké je vaše kreditné skóre, môžete využiť bezplatné služby online. Len sa uistite, že používate taký, ktorý skontroluje vaše skóre FICO.
    • Požiadajte všetkých veriteľov, aby vysvetlili všetky náklady na uzavretie, poplatky a ďalšie výdavky spojené s pôžičkou, aby ste pochopili a porovnali skutočné náklady na každú pôžičku.
  5. 5
    Požiadajte o pôžičku na bývanie. Váš poskytovateľ pôžičky vám poskytne všetky doklady, ktoré potrebujete k žiadosti o úver na bývanie, ako aj kontrolný zoznam všetkých dokumentov alebo informácií, ktoré musíte k žiadosti predložiť. Ak ste prešli procesom predbežného schválenia, možno ste už predložili časť požadovanej dokumentácie, ale pred konečným schválením pôžičky bude ešte oveľa dôkladnejšie preskúmanie vašich financií.
    • Budete potrebovať formulár DD214: Doklad o vojenskej službe a perspektívny majetok.
    • Pamätajte: všetci veteráni, ktorí splnia dané kritériá, majú nárok na pôžičku, to však neznamená, že nevyhnutne budete mať nárok na pôžičku, ktorú hľadáte.
    • Spoločnosť VA zaručuje pôžičku vo výške 25% zo sumy až do výšky 77800€, zvyčajne v katalógovej cene domu plus poplatok za financovanie, ktorý obmedzuje maximálnu výšku pôžičky na 311000€.
    • Pretože sa nejedná o žiadnu zálohu, pôjde o Zaručený úver, čo znamená, že poskytovateľ pôžičky je chránený pred neplatením.
  6. 6
    Požiadajte o predbežné schválenie pôžičky. Ak sa rozhodnete pre svoju pôžičku VA získať predbežnú kvalifikáciu, môžete určiť, či budete mať nárok na pôžičku, a sumu, ktorú získate. Po predbežnom schválení môžete začať prezerať nehnuteľnosti a zahájiť proces nákupu domu. Všeobecne platí, že aby veritelia vopred schválili pôžičku VA, preskúmajú váš príjem, dlh, výdavky a ďalšie faktory, aby zistili, či veria, že budete schopní splácať úver, a výšku pôžičky, ktorú si môžete dovoliť splácať.
    • Veriteľ vypočíta váš pomer dlhu k príjmu, čo je výška dlhu, ktorý držíte, v porovnaní s objemom peňazí, ktoré zarobíte. Maximálny pomer kvalifikácie je 41%. V prípade, že počet presahuje 41%, má VA smernicu o zostatkovom príjme, ktorá umožňuje schválenie, ale nie je považovaná za kompenzačný faktor.

Metóda 3 zo 4: leasing s možnosťou kúpy

  1. 1
    Rozhodnite sa, či je pre vás leasing s možnosťou kúpy vhodný. Toto je ďalší spôsob, ako potenciálne kúpiť dom so zníženými alebo žiadnymi peniazmi. Toto je tiež známe ako opcia alebo „prenájom na vlastníctvo“. To je príležitosť, aby ste si mohli prenajať nehnuteľnosť, ktorú si nakoniec plánujete kúpiť. Percento zaplateného nájomného smeruje k zálohe na nehnuteľnosť.
    • Nájomné za opčný dom bude vyššie ako trhové (pretože platíte aj zálohovú platbu), takže by sa vám nemuselo vyplatiť vstúpiť do tejto dohody, pokiaľ nemáte srdce založené na konkrétnom dome.
  2. 2
    Nájdite majiteľku, ktorá je ochotná zvoliť si svoj dom. Ľudia, ktorí sa snažili predať svoj domov a majú motiváciu, môžu byť tomuto usporiadaniu otvorenejší. Dávajte pozor na dom, ktorý je na trhu už dlho.
  3. 3
    Poznať riziká. Aj keď to môže byť pre niektorých skvelá úprava, nie je to pre každého. Uvedomte si, že s prenájmom na kúpu sú spojené riziká, a to najmä to, že ak sa rozhodnete nekúpiť nehnuteľnosť, nebudete mať späť žiadne z opčných peňazí a stratíte všetko, čo ste zaplatili smerom k zálohe. Znamená to, že ak si to rozmyslíte, nie ste povinní dom po skončení nájmu kúpiť.
    • Pred podpísaním nájomnej zmluvy alebo prinajmenšom pred kúpou domu si dajte skontrolovať dom. Hodnotenie zabezpečí, že za dom zaplatíte spravodlivú cenu, a tiež zistíte, či dom nepotrebuje nejaké väčšie opravy. Ak je potrebné vykonať ešte veľa práce, mohlo by byť najlepším riešením neuzatvárať takúto dohodu, pretože opravy vás môžu stáť dosť.
    • Uistite sa, že ste sa dohodli, kto bude zodpovedný za prípad, že by sa niečo stalo s domom počas vášho lízingu.
    Ak sa nájomca na konci doby nájmu rozhodne nekúpi (obvykle stratí opčné peniaze)
    Čo sa stane, ak sa nájomca na konci doby nájmu rozhodne nekúpi (obvykle stratí opčné peniaze).
  4. 4
    Vyjednávať zmluvu. Budete potrebovať štandardnú nájomnú zmluvu a možnosť kúpy. Pretože vlastnícke právo na dom zostáva pôvodným vlastníkom, kým sa dom skutočne nekúpi, budete potrebovať nájomnú zmluvu, ako by to bolo v prípade akejkoľvek situácie s nájomcom / prenajímateľom. Okrem toho možnosť kúpy poskytne nájomcovi možnosť kúpiť dom po vopred stanovenom čase. Zahŕňa to poplatok za opciu, ktorý sa platí vopred alebo ako renta vyššia ako trh. Obe strany by mali mať právnika, ktorý skontroluje zmluvy a ubezpečí sa, že je splnené nasledujúce podmienky:
    • Dĺžka doby prenájmu
    • Výška nájmu
    • Percento nájomného smerujúceho k zálohe a to, ako sa bude držať (zvyčajne v úschove)
    • Čo sa stane, ak sa nájomca na konci doby nájmu rozhodne nekúpi (obvykle stratí opčné peniaze)
    • Kto bude platiť za opravy, energie atď. (Zvyčajne nájomca)
    • Kto bude platiť dane z nehnuteľností, poistenie a poplatky za majiteľov domov
    • Čo sa stane, ak domáca hodnota stúpne alebo poklesne medzi podpisom zmluvy a koncom nájomnej zmluvy

Metóda 4 zo 4: kúpa domu s exekúciou

  1. 1
    Pochopte proces uzavretia trhu FHA. Keď osoba prestane splácať hypotéku so zárukou FHA, FHA môže začať proces vylúčenia, čo znamená, že keďže kupujúci už nemôže platiť, FHA predá nehnuteľnosť, aby splatila hypotéku zlyhávajúceho kupujúceho. Jednotlivci si niekedy môžu kúpiť exekúcie FHA, a to za nízke alebo žiadne peniaze.
  2. 2
    Preskúmajte vylúčené domy dostupné vo vašom štáte. FHA ako súčasť HUD poskytuje webovú stránku, na ktorej môžu majitelia domov vyhľadávať nehnuteľnosti HUD na predaj. Tieto nehnuteľnosti môžete vyhľadať tu: http://hudhomestore.com/HudHome/Index.aspx.
    • Mimovládne webové stránky vám tiež umožňujú vyhľadávať exekúcie FHA. Tieto webové stránky môžete vyhľadať tak, že na internete vyhľadáte „Vlastnosti zabránenia prístupu FHA“.
    • Ak je to možné, budete chcieť určiť dôvod vylúčenia. Skutočnosť, že dom bol uzavretý, môže znamenať, že s domom je niečo štrukturálne v poriadku, čo budete musieť čo najskôr napraviť. Môže to tiež znamenať, že dom vlastnil niekto, kto sa dostal do pôžičky s vysokým úrokom, ktorú si nemohol dovoliť, a skončil v omeškaní. Bude vašou povinnosťou to určiť.
  3. 3
    Rozhodnite sa, koľko práce chcete dať do svojho domu. V závislosti od dôvodu vylúčenia môžu byť týmito domami to, čo by ste mohli nazvať „opravári-zvrškovači“, alebo môžu byť jednoducho domy pripravené na nasťahovanie, ktoré si už niekto nemôže dovoliť. Pred zakúpením vylúčeného domu by ste mali pochopiť terminológiu vylúčenia, aby ste lepšie pochopili, aký typ nehnuteľnosti kupujete.
    • Poistené (IN) domy sú domy, ktorým bol zabránený prístup, ktoré však spĺňajú minimálne štandardy majetku (MPS). To znamená, že ich hodnotil domáci inšpektor, ktorý „prešiel“ domov.
    • Domy poistené v Escrow (IE) vyžadujú určité opatrenia na opravu, aby splnili podmienky MPS. To znamená, že dom môže mať niektoré naliehavé štrukturálne, vykurovacie alebo inštalatérske nedostatky, o ktoré bude v krátkodobom horizonte potrebné postarať sa. Problémy nie sú také, že by bol dom neobývateľný, ale sú dostatočne závažné na to, aby ovplyvnili hodnotu domu.
    • Nepoistené domácnosti nespĺňajú MPS. To znamená, že dom vyžaduje opravu, kúrenie alebo inštalatérske práce, kým bude môcť byť obývaný.
    • Ľudia, ktorí sa zúčastňujú na projekte zabaveného domu, môžu byť kutilské typy, ktoré sa tešia z náročnej opravy lacného majetku. Ak vás nevzrušuje myšlienka na vykuchanie domu a inštaláciu nového septického systému (alebo za zaplatenie platby za jeho vykonanie), nemusí to byť pre vás to pravé riešenie.
  4. 4
    Nechajte dom skontrolovať. Pred zakúpením domu musíte úplne pochopiť jeho stav a množstvo práce a peňazí, ktoré budete musieť investovať, aby bol dom obývateľný. Mali by ste si najať domáceho inšpektora, ktorý dokáže dom vyhodnotiť, určiť akékoľvek závažné štrukturálne problémy a určiť, koľko bude stáť oprava.
    • Zatiaľ čo domy, ktoré potrebujú značnú prácu, technicky nie sú k dispozícii pre hypotéky „bez peňazí dole“, ak dom spĺňa určitú hranicu pre opravy, je možné, že budete mať nárok na rehabilitačný úver FHA.
  5. 5
    Vypočítajte náklady na nevyhnutné opravy.
    • Ak ste zistili značné štrukturálne problémy, rozhodnite sa, ako spravíte opravu domu a koľko to bude stáť.
    • Ak si plánujete prácu urobiť sami, určite si, koľko materiály stoja a koľko môžete za svoju prácu rozumne očakávať.
    • Ak plánujete niekoho najať na výkon práce, určite si, koľko to bude stáť a ako dlho to bude trvať.
    Ako si môžete kúpiť nehnuteľnosť za nízke alebo žiadne peniaze
    Diskutujte o spôsoboch, ako si môžete kúpiť nehnuteľnosť za nízke alebo žiadne peniaze.
  6. 6
    Po kontrole požiadajte o hypotéku na opravy domov FHA 203k. Tento program FHA umožňuje kupujúcim domov financovať do svojej hypotéky až 26100€ na opravu, vylepšenie alebo modernizáciu svojho domu.
    • Kontaktujte veriteľa schváleného FHA a prediskutujte proces podania žiadosti. Veriteľov nájdete na adrese: http://hud.gov/ll/code/llslcrit.cfm
    • Mali by ste mať na pamäti, že kúpa zabavenej nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje veľa práce, nemusí byť najlepšou voľbou, najmä ak suma za opravy prevyšuje kúpnu cenu domu, čo v zásade vedie k zaplateniu „nulovej zálohy“ po skutočnosť.

Tipy

  • Počas tohto procesu by ste mali vážne uvažovať o spolupráci s profesionálmi, ako sú realitní agenti, právni zástupcovia a odhadcovia nehnuteľností. Zaistia, aby ste dostali to najlepšie riešenie, aké môžete. Najímanie odborníkov tiež pomôže znížiť niektoré riziká spojené s kúpou domu.

Varovania

  • Pozor na koristnícke pôžičky. Jediné dostupné možnosti zníženia peňazí zahŕňajú buď mimoriadne vysoké úrokové sadzby, alebo mesačné splátky, do ktorých je nebezpečné sa zamknúť. Pred uzavretím akýchkoľvek pôžičiek „príliš dobrých na to, aby to bola pravda“, obráťte sa na svojho finančného poradcu.

Otázky a odpovede

  • Ako získam hypotéku so zlým úverom?
    Opravte si kredit. Len čo sa stanete dostatočne zodpovednými na vyrovnanie svojich starých dlhov, budete zodpovední za nové dlhy.

Komentáre (10)

  • jackeline88
    Skvelé.
  • turcotteteagan
    Učenie sa o tom, že nemáte peniaze dole, pomáha.
  • estellgoyette
    Veľmi dobrá informácia. Som pracovník pôžičky a nemohol som to urobiť lepšie.
  • norbert33
    Veľmi užitočné, pretože si e-mailom posielam tento odkaz, aby som získal informácie.
  • sporerjanice
    Som kupujúci domov prvýkrát. Nevedel som, kde začať, teraz už áno.
  • luke62
    Pomohli jasné pokyny, ako požiadať o pôžičku s nulovým minimálnym príjmom, s nízkym príjmom.
  • rafaela68
    Všetko bolo veľmi poučné.
  • matus02
    Veľmi to pomohlo lepšie pochopiť, ako si kúpiť dom a aké kroky musím podniknúť.
  • laurianepadberg
    Hľadáte informácie o kúpe domu bez peňazí dole. Článok veľmi informatívny. Ďakujem.
  • amanda16
    Ako a kde podať žiadosť, proces a dostupné programy boli užitočné.
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
Súvisiace články
  1. Ako vyjednávať s prenajímateľom?
  2. Ako vyjednať oneskorenú platbu nájomného?
  3. Ako získať späť zálohu od prenajímateľa?
  4. Ako dosiahnuť, aby váš prenajímateľ odstránil problém s plesňami?
  5. Ako napísať oznámenie s oznámením prenajímateľovi?
  6. Ako znížiť obrat nájomcu?
FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail