Ako spísať zmluvu o pôžičke?
Pred spísaním zmluvy o pôžičke sa rozhodnite o úrokovej sadzbe, ktorú chcete účtovať, a neprekračujte maximálnu sadzbu vášho štátu. Vopred sa s druhou stranou dohodnite, aby ste sa dohodli na výške pôžičky a splátkovom kalendári. Ak chcete spísať zmluvu, začnite pomenovaním zúčastnených strán a uveďte výšku pôžičky. Uveďte úrokovú sadzbu, poskytnite harmonogram platieb a zahrňte doložky o poplatkoch za omeškanie a sankciách za predčasné splatenie alebo akékoľvek iné podmienky vašej dohody. V spodnej časti dokumentu vložte podpisové bloky, kde sa môže každá strana podpísať. Ak chcete získať ďalšie tipy od nášho spoluautora Legal, napríklad ako dokončiť zmluvu o pôžičke, čítajte ďalej!
Zmluva o pôžičke je právne záväzná dohoda, ktorá popisuje podmienky, za ktorých sa pôžička predĺži a splatí.
Zmluva o pôžičke je právne záväzná dohoda, ktorá popisuje podmienky, za ktorých sa pôžička predĺži a splatí. Možno budete musieť vypracovať zmluvu o pôžičke, ak požičiavate peniaze rodine (alebo si požičiavate) od rodiny, priateľov alebo malej firmy. Ročne sa medzi rodinou a priateľmi požičia takmer 67 miliárd EUR. Zmluva o pôžičke pomáha každej strane vedieť, aké sú podmienky splácania a čo sa stane, ak sa platba oneskorí.
Časť 1 z 3: príprava na spísanie dohody
- 1Pochopte účel zmluvy o pôžičke. Zmluva o pôžičke je formálnym dôkazom, že obe strany majú dohodu o spôsobe vrátenia požičaných peňazí. Chráni obe strany v prípade, že neskôr budú mať nesúhlas s požičanými prostriedkami. Preto by zmluvy o pôžičke mali jasne vysvetľovať nasledujúce:
- požičanú čiastku
- podmienky splatnosti vrátane času splatnosti platby a uplatnenia úroku
- čo sa stane, ak dlžník mešká s platbami alebo nespláca
- 2Potvrďte, že chcete požičať dlžníkovi. Pred požičaním peňazí by ste sa mali uistiť, že dlžník bude schopný pôžičku splatiť. Po prvé, môžete dôverovať svojim inštinktom: položte si otázku, nakoľko ste si istí, že vám dlžník zaplatí. Za druhé, môžete požiadať dlžníka o dôkaz bonity:
- Úverová správa. Môžete požiadať dlžníka, aby si stiahol svoju úverovú správu a podelil sa o to s vami. Skóre je dobrým dôkazom schopnosti a ochoty danej osoby splatiť pôžičku. Môže vám tiež povedať aktuálne zadlženie dlžníka.
- Doklad o príjme. Možno budete chcieť vidieť formulár 1040 na potvrdenie príjmu dlžníka. Môžete tiež požiadať o zobrazenie nedávneho výplatného listu. Ak požičiavate malým podnikom, možno budete chcieť požiadať o zobrazenie finančných účtov.
- Referencie k práci. Môžete tiež požiadať o telefónne číslo na zamestnávateľa dlžníka, aby ste mohli potvrdiť, že dlžník je zamestnaný.
- 3Rozhodnite o úrokovej sadzbe. Dôležitou súčasťou každej zmluvy o pôžičke je úroková sadzba. Štáty obmedzujú maximálnu sumu, ktorú si môžete na úrokoch účtovať. Tieto zákony sa nazývajú zákony „úžery“. Napríklad v Idahu nemôže úrok pri osobných pôžičkách presiahnuť 12%.
- Musíte si byť istí, že nebudete účtovať vyšší úrok, ako je povolené vo vašom štáte. Prečítajte si zákony o úžere štátu. Navštívte tento web.
- IRS tiež požaduje, aby ste účtovali aspoň príslušnú federálnu sadzbu, inak sa pôžička bude považovať za „dar“. Ak je pôžička 7460€ a viac, musíte účtovať úrok.
- 4Rokujte s druhou stranou o podmienkach. Zmluva o pôžičke pamätá na dohodu, ktorú strany dosiahnu. Preto by ste sa mali vopred porozprávať a dohodnúť sa na výške pôžičky a splatení.
- Môžete napríklad ísť tam a späť o úrokových sadzbách a splátkovom kalendári. Obe strany sa môžu dohodnúť na výške pôžičky, ale nesúhlasia s úrokovými sadzbami alebo dĺžkou splácania. Tieto problémy musíte vyriešiť skôr, ako si sadnete a napíšete zmluvu o pôžičke.
- Pred vypracovaním zmluvy o pôžičke nenechajte nič nerozhodné. Chcete, aby písomná dohoda obsahovala všetko, na čom sa obe strany dohodli.
Ak chcete spísať zmluvu, začnite pomenovaním zúčastnených strán a uveďte výšku pôžičky.
Časť 2 z 3: spísanie zmluvy o pôžičke
- 1Názov dokumentu. Otvorte prázdny dokument na spracovanie textu. V hornej časti umiestnite na stred tučným písmom slová „Dohoda o pôžičke“.
- 2Identifikujte strany. Zmluva je dohoda medzi dvoma stranami. Podľa toho musíte identifikovať obe strany zmluvy o pôžičke. Nezabudnite identifikovať každú stranu podľa toho, či ide o „dlžníka“ alebo „veriteľa“, a zadajte adresu každej strany.
- Môžete napríklad napísať: „Táto zmluva o pôžičke (ďalej len„dohoda “) medzi spoločnosťou Jack Smith („dlžník “), s bydliskom na adrese 1200 Cranbrook Road, Peoria, Illinois a Jane Smith („Lender “), so sídlom 150 Gulch Avenue, Peoria Illinois...“
- 3Pridajte dátum. Zahrňte aj dátum uzatvorenia zmluvy o pôžičke. Dátum je dôležitý v prípade, že dôjde k súdnemu sporu.
- Môžete uviesť „... sa zadáva k 15. dňu marca 2015“.
- 4Uveďte sumu požičaných peňazí. Keď identifikujete strany, budete musieť identifikovať výšku pôžičky.
- Napíšte: "Pôžička. V súlade s podmienkami a podmienkami stanovenými v tomto dokumente, Veriteľ požičia Dlžníkovi a Dlžník si od Veriteľa požičia až do výšky 3730€ v amerických dolároch."
- 5Uveďte úrokovú sadzbu. Mali by ste tiež uviesť, kedy sa úrok začína hromadiť a ako sa úroková sadzba vypočítava, napríklad podľa roku.
- Ukážkový text: "Úroky. Úroky sa budú posudzovať od začiatku pôžičky z nesplatenej istiny vo výške 6% ročne."
- 6Poskytnite splátkový kalendár. Uveďte, ako často sa platby uskutočňujú, ako aj to, kedy je splatná prvá platba a kedy je splatná posledná.
- Napríklad: „Nezaplatená istina a akumulovaný úrok je splatná v mesačných splátkach [vložiť čiastku], začínajúc ____ a pokračuje až do ___ („dátum splatnosti “), v tomto čase je splatná celá nezaplatená istina a úrok v plnej výške.. "
- Ak chcete zistiť mesačnú platbu, môžete navštíviť túto kalkulačku. Môžete zadať výšku pôžičky, dĺžku splátky („doba pôžičky“) a úrokovú sadzbu. Kalkulačka vám potom oznámi mesačnú sumu.
- Po zadaní informácií si môžete vytlačiť aj plán amortizácie.
Zmluva o pôžičke je formálnym dôkazom, že obe strany majú dohodu o spôsobe vrátenia požičaných peňazí. - 7Vložte doložku o poplatkoch za omeškanie. Ak chcete prinútiť dlžníka včas zaplatiť, možno budete chcieť zahrnúť poplatok za oneskorenie. Možno poznáte poplatky z omeškania z vašej kreditnej karty. Zahrňte akékoľvek obdobie odkladu.
- Príklad jazyka môže byť: „Dlžník sľubuje, že zaplatí oneskorený poplatok 19€ za každú splátku, ktorá zostane nezaplatená päť dní po dátume splatnosti. Tento oneskorený poplatok bude zaplatený ako náhrada škody, namiesto skutočných škôd, a nie ako penalta. "
- 8Zahrňte doložku o platbe vopred. Uveďte, či je možné predčasné splatenie celého úveru alebo nie. Ak to povolíte, pridajte nasledujúce:
- „Dlžník si vyhradzuje právo predplatiť túto zmluvu pred dátumom splatnosti bez sankcie za predčasné splatenie.“
- 9Zahrnúť štandardné ustanovenia. Musíte identifikovať udalosti, ktoré sa kvalifikujú ako predvolené, a potom uviesť dôsledky. Veritelia často uvádzajú, že zlyhanie urýchli platbu, takže celá suma pôžičky sa stane okamžite splatnou.
- Bežné udalosti, ktoré sa kvalifikujú ako predvolené, zahŕňajú:
- nezaplatenie akejkoľvek sumy splatnej podľa dohody
- porušenie akejkoľvek inej povinnosti v úverovej zmluve
- krížové zlyhanie (tj zlyhanie medzi treťou stranou a dlžníkom v súvislosti s finančným zadlžením)
- platobnej neschopnosti dlžníka
- akékoľvek významne nepriaznivé zmeny v pozícii dlžníka (tj strata zamestnania, zatvorenie podniku atď.)
- Môžete uviesť „Ak dôjde k niektorej alebo viacerým z nasledujúcich udalostí a budú pokračovať, Veriteľ môže podľa vlastného uváženia vyhlásiť neuhradenú sumu okamžite splatnú:“ a potom uviesť oprávnené udalosti ako odrážky pod nimi.
- Bežné udalosti, ktoré sa kvalifikujú ako predvolené, zahŕňajú:
Časť 3 z 3: finalizácia zmluvy o pôžičke
- 1Pridajte možnosť ustanovenia zákona. Budete chcieť dokončiť zmluvu o pôžičke s ustanoveniami „štandardného“. Ide o ustanovenia, ktoré objasňujú, ako sa riešia zmluvné spory. Dôležitým ustanovením je uviesť, akým právom sa riadi zmluva o pôžičke. Ľudia si spravidla vyberajú štát, v ktorom je pôžička dohodnutá.
- Ukážkový jazyk: "Platné právo. Táto dohoda sa bude vykladať v súlade s právnymi predpismi [vložiť štát] a bude sa nimi riadiť."
- 2Zahrnúť doložku o zlúčení. Chcete uviesť, že zmluva obsahuje celú zmluvu a že všetky zmeny musia byť písomné. Ochráni vás to v prípade, že druhá strana neskôr bude tvrdiť, že ste nemali vedľajšie zmluvy zahrnuté v zmluve o pôžičke.
- Môžete napísať: „Táto dohoda predstavuje celú dohodu medzi stranami. Žiadne zrieknutie sa, súhlas, zmena alebo zmena podmienok tejto zmluvy nebude pre žiadnu zo strán záväzná, pokiaľ nie je písomne a podpísaná oboma stranami. Také vzdanie sa, súhlas, úprava alebo zmena, ak budú vyrobené, budú účinné iba v konkrétnom prípade a na konkrétny daný účel.“
- 3Pridajte doložku o oddeliteľnosti. Vo všeobecnosti, ak by bola jedna časť zmluvy považovaná za nezákonnú, mohla by byť celá zmluva neplatná. Aby ste tomu zabránili, zahrňte doložku o oddeliteľnosti.
- Príklad jazyka môže byť: „Ak súd príslušnej jurisdikcie vyhlási termín alebo ustanovenie tejto dohody za nezákonné alebo v rozpore s akýmkoľvek zákonom, potom platnosť zostávajúcich ustanovení a ustanovení tým nie je dotknutá.“
Pred spísaním zmluvy o pôžičke sa rozhodnite o úrokovej sadzbe, ktorú chcete účtovať, a neprekračujte maximálnu sadzbu vášho štátu. - 4Vytvorte podpisový blok. V spodnej časti stránky zadajte bloky podpisu. Mal by existovať jeden pre veriteľa a jeden pre dlžníka. Nechajte priestor, aby každá strana mohla napísať dátum, kedy zmluvu podpísali.
- 5Vložte notársky blok. Spravidla nepotrebujete, aby boli zmluvy o pôžičke notársky overené. Môže však poskytnúť ochranu v prípade, že dôjde k právnemu sporu a ak sa vyskytnú otázky, či jedna zo strán dohodu podpísala alebo nie.
- Nájdite vhodný notársky blok pre váš štát. Vyhľadajte „svoj stav“ a potom „notársky blok“ alebo „potvrdenie“ pomocou obľúbeného webového prehliadača. Ukážky blokov sú často zverejnené online.
- Tu je ukážkový jazyk pre Kalifornia.
- Aj keď by ste mohli uzavrieť ústnu zmluvu, ich presadzovanie je ťažšie, pretože nebudete mať presvedčivý dôkaz o podmienkach zmluvy. Zmluvu o pôžičke vždy dajte písomne.
- Ak účtujete úroky z pôžičky, možno budete chcieť hovoriť s účtovníkom. Možno budete musieť uplatniť nárok na úroky z daňových formulárov.
Prečítajte si tiež: Ako porovnať hypotekárne programy?
Otázky a odpovede
- Môžem mi zabezpečiť splatenie dlhu v prípade svojej smrti?Správca/exekútor pozostalosti by to mal urobiť; svoje možnosti si overte u realitného zástupcu.
Komentáre (4)
- Informácie boli tam, keď som to najviac potreboval. Ďakujem.
- Tento článok mi pomohol rozšíriť moje myšlienky týkajúce sa podnikania v oblasti požičiavania peňazí, do ktorého sa mienim veľmi skoro pustiť.
- Veľmi dobre napísané. Veľmi užitočné informácie.
- Užitočný článok, ako sa vyhnúť akýmkoľvek z týchto doložiek, ktoré ľudia niekedy používajú pri vyhýbaní sa svojim záväzkom pri čerpaní pôžičky.
Prečítajte si tiež:
Právne vylúčenie zodpovednosti Obsah tohto článku je zameraný na vaše všeobecné informácie a nemá slúžiť ako náhrada profesionálneho práva alebo finančného poradenstva. Nie je zámerom, aby sa na neho používatelia spoľahli pri prijímaní akýchkoľvek investičných rozhodnutí.
